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Aulnoy-lez-Valenciennes - Oficina & local comercial se vende
440.000 EUR
Oficina & Local comercial (En venta)
7 hab
Referencia:
AGHX-T588062
/ 1366699
Referencia:
AGHX-T588062
País:
FR
Ciudad:
Aulnoy-Lez-Valenciennes
Código postal:
59300
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Habitaciones:
7
Certificado Energético:
405
Gases de efecto invernadero:
50
Aparcamiento(s):
1
- **Espace intérieur** confortable et chaleureux, équipé d’un bar ainsi que de la **Française des Jeux** pour des moments de convivialité.
- **Restauration intérieure** : équipée pour friterie, snack et pizzeria.
- **Annexe équipée** d'un four à bois pour des pizzas savoureuses et installations en inox pour la friterie.
- **Espace extérieur** : grande terrasse idéale pour les beaux jours, avec un **boulodrome** situé à l'arrière du terrain pour des parties de pétanque, ainsi qu'un **barbecue ** pour organiser des événements conviviaux. (D’autres pièces et annexes pour rangements…)#Avantages :
- **Emplacement stratégique** : en face d’un centre de formation très fréquenté, parfait pour capter une clientèle régulière.
- **Place du village animée** avec un flux constant de passage.
- **Parking gratuit** pour faciliter l'accès à votre clientèle.Cet établissement clé en main est parfait pour un projet de restauration/bar dynamique. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un commerce avec un excellent potentiel de développement !Les plus : Logement d’environ 50m2 plus combles aménageable en parfait état, cave, pièces de rangements et bureau, 3 parties toilettes, passage sur le coté pour la partie friterie/pizzas. LE TOUT EN SUPERBE ÉTAT Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 440 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 444 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 420 000 € HT + 0 € TVA, soit 420 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Ver más Ver menos Opportunité unique ! Situé au cœur du village, cet établissement polyvalent propose un cadre idéal pour développer une activité de restauration et de divertissement. Idéalement placé, face à un centre de formation accueillant plus de 100 jeunes, avec un parking gratuit à proximité.#Caractéristiques de l'établissement :
- **Espace intérieur** confortable et chaleureux, équipé d’un bar ainsi que de la **Française des Jeux** pour des moments de convivialité.
- **Restauration intérieure** : équipée pour friterie, snack et pizzeria.
- **Annexe équipée** d'un four à bois pour des pizzas savoureuses et installations en inox pour la friterie.
- **Espace extérieur** : grande terrasse idéale pour les beaux jours, avec un **boulodrome** situé à l'arrière du terrain pour des parties de pétanque, ainsi qu'un **barbecue ** pour organiser des événements conviviaux. (D’autres pièces et annexes pour rangements…)#Avantages :
- **Emplacement stratégique** : en face d’un centre de formation très fréquenté, parfait pour capter une clientèle régulière.
- **Place du village animée** avec un flux constant de passage.
- **Parking gratuit** pour faciliter l'accès à votre clientèle.Cet établissement clé en main est parfait pour un projet de restauration/bar dynamique. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un commerce avec un excellent potentiel de développement !Les plus : Logement d’environ 50m2 plus combles aménageable en parfait état, cave, pièces de rangements et bureau, 3 parties toilettes, passage sur le coté pour la partie friterie/pizzas. LE TOUT EN SUPERBE ÉTAT Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 440 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 444 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 420 000 € HT + 0 € TVA, soit 420 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur