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Gond-Pontouvre - Oficina & local comercial se vende
420.000 EUR
Oficina & Local comercial (En venta)
Referencia:
AGHX-T585861
/ 1351833
Referencia:
AGHX-T585861
País:
FR
Ciudad:
Gond-Pontouvre
Código postal:
16160
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Superficie:
1.160 m²
Terreno:
1.705 m²
Habitaciones:
10
Aparcamiento(s):
1
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Angoulême | 1.439 EUR | 1.241 EUR |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1.522 EUR | - |
| Châteauneuf-sur-Charente | 1.238 EUR | - |
| La Rochefoucauld | 1.239 EUR | - |
| Montbron | 894 EUR | - |
| Jarnac | 1.315 EUR | - |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 1.098 EUR | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 1.139 EUR | - |
| Cognac | 1.462 EUR | 1.213 EUR |
| Villefagnan | 862 EUR | - |
| Ruffec | 987 EUR | - |
| Nontron | 1.162 EUR | - |
| Chalais | 1.067 EUR | - |
| Ribérac | 1.113 EUR | - |
| Brantôme | 1.528 EUR | - |
| Sauzé-Vaussais | 877 EUR | - |
| Chef-Boutonne | 887 EUR | - |
| Jonzac | 1.368 EUR | - |
| Rochechouart | 992 EUR | - |
L'extérieur de cette propriété comprend un grand parking extérieur, offrant un espace de stationnement pratique pour employés et visiteurs. Entièrement clôturé, cet immeuble assure sécurité et confidentialité pour ses futurs occupants. Il présente un potentiel considérable pour une rénovation complète afin de répondre aux normes actuelle et prétendre aux aides d'état de rénovation énergétique dans le secteur Tertiaire.Cet immeuble de bureaux à rénover s'étend sur 4 niveaux (sous-sol, RDC, 1er et 2ème étage) et offre environ 1200 m² d'espace exploitable. Idéal pour un siège social ou des bureaux d'envergure, ce bien offre un potentiel unique dans un environnement professionnel en développement, avec des possibilités de transformation sur mesure pour répondre à des besoins spécifiques.Prévisionnel de rentabilité locative brut avec travaux de rénovation, sans les aides d'état : 14%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 420 000 € HT + 3 360 € TVA, soit 423 360 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 403 200 € HT + 0 € TVA, soit 403 200 € TTC
Honoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Ver más Ver menos Situé à Gond-Pontouvre (16160), cet immeuble de bureaux de 1160 m² offrant un vaste terrain de 1705 m² est un investissement stratégique. À proximité d'Angoulême, son emplacement dans une zone industrielle est idéal pour les entreprises, la ville environnante offre un cadre dynamique propice aux affaires.
L'extérieur de cette propriété comprend un grand parking extérieur, offrant un espace de stationnement pratique pour employés et visiteurs. Entièrement clôturé, cet immeuble assure sécurité et confidentialité pour ses futurs occupants. Il présente un potentiel considérable pour une rénovation complète afin de répondre aux normes actuelle et prétendre aux aides d'état de rénovation énergétique dans le secteur Tertiaire.Cet immeuble de bureaux à rénover s'étend sur 4 niveaux (sous-sol, RDC, 1er et 2ème étage) et offre environ 1200 m² d'espace exploitable. Idéal pour un siège social ou des bureaux d'envergure, ce bien offre un potentiel unique dans un environnement professionnel en développement, avec des possibilités de transformation sur mesure pour répondre à des besoins spécifiques.Prévisionnel de rentabilité locative brut avec travaux de rénovation, sans les aides d'état : 14%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 420 000 € HT + 3 360 € TVA, soit 423 360 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 403 200 € HT + 0 € TVA, soit 403 200 € TTC
Honoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur