590.000 EUR
590.000 EUR
590.000 EUR
- An equipped and fitted kitchen open to its very bright living room
- A bathroom/shower with toilet
- A separate bedroom. Upstairs :
- a large living room of 40 m2, with a lounge area, an office area, and a sleeping area with a large bed
- Ceiling height of 2m80, and a breathtaking view of Lake Geneva.Outside :
- On a fenced plot of approximately 370 m2, there is a pleasant landscaped garden with a small flowered terrace under the two palm trees as well as a built-in barbecue for grilling during the summer season. Two other terraces will also allow you to make the most of this exceptional green setting, the first being located at the entrance to the chalet with its garden furniture equipped with sofas as well as a large table for around 6 people, and another lake side terrace.
This property will be perfect for those looking for a second home to relax in an exceptional setting. Ver más Ver menos A 50m de la plage d'Excenevex qui est l'unique plage naturelle de sable fin du lac Léman, à 3km du village médiéval d'Yvoire, classé parmi les plus beaux villages de France, à 15mn en voiture de Thonon Les Bains et 35mn de Genève, vous découvrirez ce charmant chalet individuel.D’une surface plancher de 75m2, Il se compose au rez-de-chaussée :
- D’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur son séjour très lumineux
- D’une salle de bains/douche avec wc
- D’une chambre séparée. À l'étage :
- une grande pièce à vivre de 40 m2, avec une partie salon, un coin bureau, et un espace nuit avec un grand lit
- Hauteur sous plafond de 2m80, et une vue imprenable sur le lac Léman.À l'extérieur :
- Sur un terrain d'environ 370 m2 et clôturé, se trouve un agréable jardin paysager avec une petite terrasse fleurie sous les deux palmiers ainsi qu'un barbecue en dur pour les grillades durant la saison estivale. Deux autres terrasses vous permettront également de pouvoir profiter au mieux de ce cadre de verdure exceptionnel, la première étant située à l'entrée du chalet avec son salon de jardin équipé de canapés ainsi qu'une grande table pour environ 6 personnes, et une autre terrasse côté lac.
Ce bien correspondra parfaitement à ceux qui recherchent une résidence secondaire pour se ressourcer dans un cadre exceptionnel.
Ce spot est très prisé par les amateurs de Kite Surf.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur 50m from Excenevex beach which is the only natural fine sand beach on Lake Geneva, 3km from the medieval village of Yvoire, classified among the most beautiful villages in France, 15mn by car from Thonon Les Bains and 35mn from Geneva, you will discover this charming individual chalet.With a floor area of ??75m2, it is composed on the ground floor:
- An equipped and fitted kitchen open to its very bright living room
- A bathroom/shower with toilet
- A separate bedroom. Upstairs :
- a large living room of 40 m2, with a lounge area, an office area, and a sleeping area with a large bed
- Ceiling height of 2m80, and a breathtaking view of Lake Geneva.Outside :
- On a fenced plot of approximately 370 m2, there is a pleasant landscaped garden with a small flowered terrace under the two palm trees as well as a built-in barbecue for grilling during the summer season. Two other terraces will also allow you to make the most of this exceptional green setting, the first being located at the entrance to the chalet with its garden furniture equipped with sofas as well as a large table for around 6 people, and another lake side terrace.
This property will be perfect for those looking for a second home to relax in an exceptional setting.