273.000 EUR
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Angers - Apartamentos y condominios se vende
275.000 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
AGHX-T562112
/ 1326642
Referencia:
AGHX-T562112
País:
FR
Ciudad:
Angers
Código postal:
49100
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
132 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
1
Aseos:
2
Planta:
2
Digicode:
Sí
Bodega:
Sí
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5 chambres spacieuses,
Une mezzanine pouvant servir de 6ème chambre ou de bureau.
Une salle d'eau,
Deux WC,
Un espace de buanderie.Rentabilité locative :Rentabilité brute de 8,87% avec 5 chambres pouvant être louées à 550 € par mois.
Si la mezzanine est aménagée en chambre vous pourrez la proposer à 500 € par mois.
Le tout représente donc un loyer mensuel total de 3250 €, soit 39 000 € par an.Travaux à prévoir :La copropriété prévoit des travaux importants à venir (renforcement d'un mur, rénovation des parties communes, isolation, toiture).
Ces travaux engendreront donc un coût supplémentaire pour le futur propriétaire :
La rentabilité brute locative de 8,87% est calculée en prenant en compte ces frais à venir.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur Ver más Ver menos Opportunité à saisir :Situé dans la très demandée rue du Mail, en plein cœur de la ville d'Angers, découvrez ce magnifique appartement d'environ 133 m², à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun, écoles...Cet appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages, datant des années 1800, vous séduira par ses poutres apparentes, ses tomettes d’origine, et sa très belle hauteur sous plafond.Caractéristiques principales :Grand salon-séjour de plus de 30 m2 baigné de lumière ouvert sur une cuisine entièrement équipée,
5 chambres spacieuses,
Une mezzanine pouvant servir de 6ème chambre ou de bureau.
Une salle d'eau,
Deux WC,
Un espace de buanderie.Rentabilité locative :Rentabilité brute de 8,87% avec 5 chambres pouvant être louées à 550 € par mois.
Si la mezzanine est aménagée en chambre vous pourrez la proposer à 500 € par mois.
Le tout représente donc un loyer mensuel total de 3250 €, soit 39 000 € par an.Travaux à prévoir :La copropriété prévoit des travaux importants à venir (renforcement d'un mur, rénovation des parties communes, isolation, toiture).
Ces travaux engendreront donc un coût supplémentaire pour le futur propriétaire :
La rentabilité brute locative de 8,87% est calculée en prenant en compte ces frais à venir.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur