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Referencia:
AGHX-T555010
/ 1307643
Referencia:
AGHX-T555010
País:
FR
Ciudad:
Frejus
Código postal:
83600
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Fianza:
2.760 EUR
Superficie:
50 m²
PRECIO POR INMEUBLE FRÉJUS
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Saint-Raphaël | 6.785 EUR | 6.080 EUR |
| Puget-sur-Argens | 4.368 EUR | 4.464 EUR |
| Roquebrune-sur-Argens | 6.893 EUR | 6.607 EUR |
| Bagnols-en-Forêt | 4.092 EUR | - |
| Sainte-Maxime | 9.112 EUR | 7.223 EUR |
| La Motte | 4.481 EUR | - |
| Saint-Tropez | 25.250 EUR | 16.722 EUR |
| Mandelieu-la-Napoule | 7.512 EUR | 6.336 EUR |
| Montauroux | 4.674 EUR | - |
| Vidauban | 3.717 EUR | - |
| Grimaud | 10.674 EUR | 7.952 EUR |
| Gassin | 14.688 EUR | - |
| Cannes | 12.228 EUR | 14.064 EUR |
| Le Cannet | 8.834 EUR | 7.823 EUR |
| Mougins | 9.696 EUR | 6.764 EUR |
| Mouans-Sartoux | 7.802 EUR | - |
| Flayosc | 3.668 EUR | - |
| Vallauris | 8.784 EUR | 6.816 EUR |
| Lorgues | 3.949 EUR | - |
- Superficie du local: environ 50m²
- Bail commercial 3/6/9 autorisant l'activité de pizzeria
- Date de prise d'effet du bail: 01/03/2018
- Montant du loyer annuel HT: 14 160€
- Charges mensuelles: 100€
- Montant du dépôt de garantie: 2 760€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 € HT + 2 786 € TVA, soit 201 786 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 185 070 € HT + 0 € TVA, soit 185 070 € TTC
Honoraires d'agence : 13 930 € HT + 2 786 € TVA, soit 16 716 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Ver más Ver menos Proche Fréjus plage, dans une zone attractive et touristique, fonds de commerce Pizzeria à vendre. L'affaire familiale ouverte depuis 2018 présente un chiffre d'affaire en perpétuelle augmentation (215 347€ en 2020, 281 784€ en 2021, 334 511€ en 2022, 383 897€ en 2023). Les gérants ont su parfaitement fidéliser leur clientèle grâce à leur cuisine authentique italienne et à la qualité de leurs produits importés. Bénéficiant d'une vingtaine de couverts à l'intérieur et d'une vingtaine de couverts en terrasse, le restaurant propose en plus des pizzas, d'autres recettes italiennes sur place ou à emporter qui font la joie de leurs clients. L'ensemble du matériel est récent (four électrique Morello Forni acheté en 2023). Une place privative à l'intérieur de la copropriété permet de se garer facilement toute l'année et d'accéder au local par une porte située à l'arrière du restaurant coté cuisine. Les chiffres clefs:
- Superficie du local: environ 50m²
- Bail commercial 3/6/9 autorisant l'activité de pizzeria
- Date de prise d'effet du bail: 01/03/2018
- Montant du loyer annuel HT: 14 160€
- Charges mensuelles: 100€
- Montant du dépôt de garantie: 2 760€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 € HT + 2 786 € TVA, soit 201 786 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 185 070 € HT + 0 € TVA, soit 185 070 € TTC
Honoraires d'agence : 13 930 € HT + 2 786 € TVA, soit 16 716 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur