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Fontenay-sous-Bois - Oficina & local comercial se vende
249.000 EUR
Oficina & Local comercial (En venta)
1 hab
63 m²
Referencia:
AGHX-T553043
/ 1303041
Referencia:
AGHX-T553043
País:
FR
Ciudad:
Fontenay-Sous-Bois
Código postal:
94120
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Superficie:
63 m²
Habitaciones:
1
PRECIO POR INMEUBLE FONTENAY-SOUS-BOIS
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Nogent-sur-Marne | - | 6.467 EUR |
| Le Perreux-sur-Marne | - | 7.099 EUR |
| Neuilly-Plaisance | 4.573 EUR | 4.994 EUR |
| Montreuil | 5.609 EUR | 6.287 EUR |
| Vincennes | - | 8.958 EUR |
| Joinville-le-Pont | 7.001 EUR | 8.180 EUR |
| Neuilly-sur-Marne | - | 4.406 EUR |
| Villemomble | - | 4.588 EUR |
| Les Lilas | - | 6.861 EUR |
| Charenton-le-Pont | - | 8.483 EUR |
| Maisons-Alfort | - | 6.073 EUR |
| Noisy-le-Grand | 5.276 EUR | 5.462 EUR |
| Saint-Maur-des-Fossés | 6.641 EUR | 7.065 EUR |
| Les Pavillons-sous-Bois | - | 4.030 EUR |
| XII Distrito de París | - | 10.263 EUR |
| XIX Distrito de París | - | 10.215 EUR |
| XI Distrito de París | - | 11.322 EUR |
| Créteil | - | 5.219 EUR |
Comptoir : LICENCE 4Terrasse permanente : + 10 couverts
Redevance : 230 € /moisCuisine ultra équipée de 10 m²
EXTRACTION 400 sur toit
Reprise ou non d'un commis en CDICA 2023 : 319 k€
Clientèle fidèle CSP+
Ouvert 5/7j
Potentiel de développement le dimanche : brunch ! Bail H.C.R. renouvelé le 26 novembre 2018 (*)
Loyer : 4500 € toutes charges comprises (**)
Electricité + gaz : 700 €/mois
Taxe foncière : 2 k€ /an(*) Bail comprenant la boutique attenante
(**) Loyers perçus de cette boutique : 1200 € /mois
Soit un LOYER NET toutes charges comprises de : 3300 € /mois(*) Bail comprenant également la jouissance de 5 STUDIOS au 1er étage !
Non exploités actuellement
Surfaces de 9 à 16 m²NOTORIETE - RENTABILITE - JOLIMENT DECORE
A saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 249 000 € HT + 4 482 € TVA, soit 253 482 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 226 590 € HT + 0 € TVA, soit 226 590 € TTC
Honoraires d'agence : 22 410 € HT + 4 482 € TVA, soit 26 892 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Ver más Ver menos Pour cause de déménagement à l'étranger, un très beau RESTAURANT en coin de rue avec LICENCE 4, longue vitrine, EXTRACTION 400 et TERRASSE permanente, en plein quartier commerçant de Fontenay-sous-Bois.Salle de 53 m² : 40 couverts
Comptoir : LICENCE 4Terrasse permanente : + 10 couverts
Redevance : 230 € /moisCuisine ultra équipée de 10 m²
EXTRACTION 400 sur toit
Reprise ou non d'un commis en CDICA 2023 : 319 k€
Clientèle fidèle CSP+
Ouvert 5/7j
Potentiel de développement le dimanche : brunch ! Bail H.C.R. renouvelé le 26 novembre 2018 (*)
Loyer : 4500 € toutes charges comprises (**)
Electricité + gaz : 700 €/mois
Taxe foncière : 2 k€ /an(*) Bail comprenant la boutique attenante
(**) Loyers perçus de cette boutique : 1200 € /mois
Soit un LOYER NET toutes charges comprises de : 3300 € /mois(*) Bail comprenant également la jouissance de 5 STUDIOS au 1er étage !
Non exploités actuellement
Surfaces de 9 à 16 m²NOTORIETE - RENTABILITE - JOLIMENT DECORE
A saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 249 000 € HT + 4 482 € TVA, soit 253 482 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 226 590 € HT + 0 € TVA, soit 226 590 € TTC
Honoraires d'agence : 22 410 € HT + 4 482 € TVA, soit 26 892 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur