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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
AGHX-T546454
/ 1284326
Referencia:
AGHX-T546454
País:
FR
Ciudad:
Bazas
Código postal:
33430
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Prestigio:
Sí
Superficie:
104 m²
Terreno:
60.000 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
3
Certificado Energético:
259
Gases de efecto invernadero:
57
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Langon | 2.110 EUR | - |
| Aquitania | 2.672 EUR | 4.517 EUR |
| Casteljaloux | 1.798 EUR | - |
| Marmande | 1.754 EUR | - |
| Monségur | 1.583 EUR | - |
| Duras | 1.838 EUR | - |
| Tonneins | 1.424 EUR | - |
| Belin-Béliet | 3.235 EUR | - |
| Villenave-d'Ornon | 3.935 EUR | 4.136 EUR |
| Le Barp | - | 3.948 EUR |
| Gradignan | 4.088 EUR | 5.124 EUR |
| Cestas | 3.860 EUR | - |
| Pessac | 4.236 EUR | 4.537 EUR |
| Burdeos | 5.077 EUR | 4.997 EUR |
Dans la maison, actuellement d'environ 104m2, vous trouverez,
- un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres allant de 16 à 20m2, une salle d'eau et un wc séparé.
- un grenier d'environ 150m2 entièrement aménageable
Attenant à la maison, à proximité de la cuisine, un ancien chai d'environ 24m2, pourrait être aménagé en cellier et/ou lingerie. Dans la continuité, une conserverie offre un espace de stockage supplémentaire.
A l'extérieur, de nombreuses dépendances :parc à cochon, étable, grange, séchoir, garages et autres font de cette rare propriété un lieu idéal pour accueillir de nombreux projets, même ceux nécessitant de grands espaces.
Les "plus" de ce bien :assainissement individuel conforme, possibilité de transformer une partie des dépendances en habitation, toutes les parcelles de la propriété sont d'un seul tenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 452 600 €
Honoraires charge vendeur "Ideally located in the town of Bazas, come and discover this beautiful farmhouse with its numerous outbuildings on just over 6 hectares (woodland and meadows).In the house, currently approximately 104m2, you will find:a living room, a separate kitchen, 3 bedrooms ranging from 16 to 20m2, a bathroom, and a separate toilet.an attic of approximately 150m2, fully convertible.Attached to the house, near the kitchen, an old wine cellar of approximately 24m2 could be converted into a pantry and/or utility room. In continuation, a canning area offers additional storage space.Outside, numerous outbuildings: pigpen, stable, barn, drying rooms, garages, and others make this rare property an ideal place for hosting various projects.The "pluses" of this property: compliant individual sanitation system, possibility of converting part of the outbuildings into living space, all plots of the property are contiguous.