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oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
ZLWS-T978
/ re-u-17774
Referencia:
ZLWS-T978
País:
HR
Ciudad:
Pula
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Subtipo de inmeuble:
Bar, Hotel, Restaurante
Superficie:
897 m²
Terreno:
600 m²
Dormitorios:
16
Cuartos de baño:
10
In a peaceful and quiet street, at a distance of 1 km from the sea, you will find this apartment house with as many as 9 apartments - total living area of 897 m2.
The house is divided into 4 floors - basement, ground floor, first and second floor. On the completely fenced garden there is also an auxiliary building, a pool of approx. 15 m2, and secured parking for 8-9 cars.
In the basement of the house there is a three-room apartment with access to its own terrace, a tavern with a fireplace, a space for socializing and a boiler room.
There are 4 more apartments on the ground floor - two three-bedroom and two one-bedroom, each with its own separate entrance.
On the first floor, there is a "master" apartment of 130 m2 divided into an entrance hall, 2 bedrooms, a large "open-space" living room, kitchen + dining room, bathroom with toilet, storage room, and an outdoor covered terrace.
Another three-bedroom apartment of approx. 65 m2 is located on this floor.
An internal staircase leads to the second floor, where there are the last 2 three-bedroom apartments, approx. 45 and 50 m2. Additional details:
*Each apartment has a secured parking space.
*Heating is central with heating oil.
*All apartments have been in the tourist rental function for more than 10 yearsProperty was built in 2007.
Price is over 2 mio euro. Please, do not hesitate to inquire about the price. Ref: RE-U-17774 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Wunderschönes Mini-Hotel von 897 m2 mit 9 Apartments in Valbandon bei Pula, nur 900 Meter vom Strand entfernt!
In einer friedlichen und ruhigen Straße, 1 km vom Meer entfernt, finden Sie dieses Apartmenthaus mit bis zu 9 Apartments - Gesamtwohnfläche von 897 m2.
Das Haus ist in 4 Stockwerke unterteilt - Keller, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock. Auf dem komplett eingezäunten Garten befindet sich auch ein Nebengebäude, ein Pool von ca. 15 m2 und bewachter Parkplatz für 8-9 Autos.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Zugang zur eigenen Terrasse, eine Taverne mit Kamin, ein Raum für Geselligkeit und ein Heizungsraum.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 weitere Apartments - zwei mit drei Schlafzimmern und zwei mit einem Schlafzimmer, jedes mit separatem Eingang.
Im ersten Stock befindet sich eine "Master"-Wohnung von 130 m2, aufgeteilt in eine Eingangshalle, 2 Schlafzimmer, ein großes "Open-Space"-Wohnzimmer, Küche + Esszimmer, Badezimmer mit Toilette, Abstellraum und einen überdachten Außenbereich Terrasse.
Eine weitere Drei-Zimmer-Wohnung von ca. 65 m2 befinden sich auf dieser Etage.
Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich die letzten 2 Drei-Zimmer-Wohnungen befinden, ca. 45 und 50 m2. Weitere Details:
*Jede Wohnung verfügt über einen gesicherten Parkplatz.
*Heizung erfolgt zentral mit Heizöl.
*Alle Wohnungen sind seit mehr als 10 Jahren in der touristischen Vermietungsfunktion Objekt wurde 2007 gebaut.
Der Preis liegt bei über 2 Mio. Euro. Bitte zögern Sie nicht, den Preis anzufragen. Ref: RE-U-17774 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Великолепный мини-отель 897 м2 с 9 апартаментами в Вальбандоне недалеко от Пулы всего в 900 метрах от пляжа!
На тихой и спокойной улице, на расстоянии 1 км от моря, вы найдете этот многоквартирный дом с 9 квартирами общей площадью 897 м2.
Дом разделен на 4 этажа - цоколь, цокольный этаж, первый и второй этаж. В полностью огороженном саду есть также вспомогательное здание, бассейн ок. 15 м2 и охраняемая парковка на 8-9 автомобилей.
В подвале дома находится трехкомнатная квартира с выходом на собственную террасу, таверна с камином, пространство для общения и котельная.
На первом этаже расположены еще 4 квартиры - две трехкомнатные и две однокомнатные, каждая со своим отдельным входом.
На первом этаже находится «главная» квартира площадью 130 м2, разделенная на прихожую, 2 спальни, большую гостиную «открытого пространства», кухню + столовую, ванную комнату с туалетом, кладовую и открытую крытую террасу. терраса.
Еще одна трехкомнатная квартира площадью ок. 65 м2 находится на этом этаже.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены 2 последние трехкомнатные квартиры, площадью ок. 45 и 50 м2. Дополнительные детали:
*Каждая квартира имеет охраняемое парковочное место.
*Отопление центральное, мазутное.
*Все квартиры в туристической аренде более 10 лет Недвижимость построена в 2007 году.
Цена более 2 млн евро. Пожалуйста, не стесняйтесь спрашивать о цене. Ref: RE-U-17774 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Gorgeous mini-hotel of 897 m2 with 9 apartments in Valbandon near Pula only 900 meters from the beach!
In a peaceful and quiet street, at a distance of 1 km from the sea, you will find this apartment house with as many as 9 apartments - total living area of 897 m2.
The house is divided into 4 floors - basement, ground floor, first and second floor. On the completely fenced garden there is also an auxiliary building, a pool of approx. 15 m2, and secured parking for 8-9 cars.
In the basement of the house there is a three-room apartment with access to its own terrace, a tavern with a fireplace, a space for socializing and a boiler room.
There are 4 more apartments on the ground floor - two three-bedroom and two one-bedroom, each with its own separate entrance.
On the first floor, there is a "master" apartment of 130 m2 divided into an entrance hall, 2 bedrooms, a large "open-space" living room, kitchen + dining room, bathroom with toilet, storage room, and an outdoor covered terrace.
Another three-bedroom apartment of approx. 65 m2 is located on this floor.
An internal staircase leads to the second floor, where there are the last 2 three-bedroom apartments, approx. 45 and 50 m2. Additional details:
*Each apartment has a secured parking space.
*Heating is central with heating oil.
*All apartments have been in the tourist rental function for more than 10 yearsProperty was built in 2007.
Price is over 2 mio euro. Please, do not hesitate to inquire about the price. Ref: RE-U-17774 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Magnifique mini-hôtel de 897 m2 avec 9 appartements à Valbandon près de Pula à seulement 900 mètres de la plage !
Dans une rue paisible et calme, à 1 km de la mer, vous trouverez cet immeuble avec pas moins de 9 appartements - surface habitable totale de 897 m2.
La maison est divisée en 4 étages - sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Sur le jardin entièrement clôturé, il y a aussi un bâtiment auxiliaire, une piscine d'env. 15 m2, et parking sécurisé pour 8-9 voitures.
Au sous-sol de la maison se trouvent un appartement de trois pièces avec accès à sa propre terrasse, une taverne avec cheminée, un espace de socialisation et une chaufferie.
Il y a 4 autres appartements au rez-de-chaussée - deux de trois chambres et deux d'une chambre, chacun avec sa propre entrée séparée.
Au premier étage, on trouve un appartement "master" de 130 m2 divisé en un hall d'entrée, 2 chambres, un grand séjour "open-space", cuisine + salle à manger, salle de bain avec wc, débarras, et un extérieur couvert terrasse.
Un autre appartement de trois chambres d'env. 65 m2 est situé à cet étage.
Un escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouvent les 2 derniers appartements de trois chambres, env. 45 et 50 m2. Détails supplémentaires:
*Chaque appartement dispose d'une place de parking sécurisée.
*Le chauffage est central au fioul.
*Tous les appartements sont en fonction de location touristique depuis plus de 10 ans La propriété a été construite en 2007.
Le prix est supérieur à 2 millions d'euros. N'hésitez pas à vous renseigner sur le prix. Ref: RE-U-17774 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.