1.250.000 EUR
5 hab
242 m²
Villa is semi-detached and is completed in 2022. It is possible to buy both parts of the building. This modern design villa consists of 3 bedrooms with en-suite bathrooms, a large open space living room that leads directly to the private swimming pool and its own wellness area with a jacuzzi and sauna.
Green surroundings, close proximity to the beach, sea view, garden are the advantages that make this house stand out on the market. The villa is decorated with custom-made designer furniture, and the emphasis is on open space and glass walls oriented towards the sea. Fasade insulation is 10 cm, high-quality parquet, luxury curtains, maintained garden with exotic plants, private fenced parking, alarm system, video surveillance, heated swimming pool of 30 m2. The house is a perfect opportunity, especially as an investment for companies or individuals for the purpose of tourist rental. The villa is arranged according to the 5-star categorization standard, and with the mediation of this house, consultation regarding further renting in the future is possible (care of the entire building, property management, property rental). This property is owned by the company, and the price is €950,000 + VAT if you are buying as a legal entity (with the possibility of submitting a request for a VAT refund).
If the house is bought as a natural person, the price with VAT is €1,187,500. A rarity on the market, - an excellent investment that can be rented carefree through a property manager. Ref: RE-U-17358 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Tolle Villa für Investitionen in Moscenicka Draga, nur 500 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick! Die Gesamtnutzfläche beträgt 225 qm. Grundstück ist 455 qm groß.
Die Villa ist eine Doppelhaushälfte und wird 2022 fertiggestellt. Es ist möglich, beide Gebäudeteile zu kaufen. Diese moderne Designvilla besteht aus 3 Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern, einem großen offenen Wohnzimmer, das direkt zum privaten Swimmingpool führt, und einem eigenen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna.
Grüne Umgebung, Nähe zum Strand, Meerblick, Garten sind die Vorteile, die dieses Haus auf dem Markt hervorheben. Die Villa ist mit maßgefertigten Designermöbeln eingerichtet, und der Schwerpunkt liegt auf offenen Räumen und Glaswänden, die zum Meer hin ausgerichtet sind. Fassadenisolierung 10 cm, hochwertiges Parkett, luxuriöse Vorhänge, gepflegter Garten mit exotischen Pflanzen, eingezäunter Privatparkplatz, Alarmanlage, Videoüberwachung, beheiztes Schwimmbad von 30 m2. Das Haus ist eine perfekte Gelegenheit, insbesondere als Investition für Unternehmen oder Privatpersonen zum Zweck der touristischen Vermietung. Die Villa ist nach dem 5-Sterne-Kategorie-Standard eingerichtet, und mit der Vermittlung dieses Hauses ist eine Beratung bezüglich einer zukünftigen Weitervermietung möglich (Betreuung des gesamten Gebäudes, Hausverwaltung, Objektvermietung). Diese Immobilie gehört dem Unternehmen und der Preis beträgt 950.000 € + MwSt., wenn Sie als juristische Person kaufen (mit der Möglichkeit, einen Antrag auf Mehrwertsteuerrückerstattung zu stellen).
Wenn das Haus als natürliche Person gekauft wird, beträgt der Preis mit Mehrwertsteuer 1.187.500 €. Eine Rarität auf dem Markt, - eine hervorragende Kapitalanlage, die sorglos über eine Hausverwaltung vermietet werden kann. Ref: RE-U-17358 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Отличная вилла для инвестиций в Мощеницкой Драге всего в 500 метрах от моря, с видом на море! Общая площадь 225 кв.м. Земельный участок 455 кв.м.
Вилла сблокирована и завершена в 2022 году. Можно купить обе части здания. Эта вилла с современным дизайном состоит из 3 спален с ванными комнатами, большой открытой гостиной, которая ведет прямо к частному бассейну, и собственного оздоровительного центра с джакузи и сауной.
Зеленое окружение, близость к пляжу, вид на море, сад - преимущества, которые выделяют этот дом на рынке. Вилла украшена авторской дизайнерской мебелью, акцент сделан на открытое пространство и стеклянные стены, обращенные к морю. Утепление фасада 10 см, качественный паркет, роскошные шторы, ухоженный сад с экзотическими растениями, собственная огороженная парковка, сигнализация, видеонаблюдение, бассейн с подогревом 30 м2. Дом представляет собой прекрасную возможность, особенно в качестве инвестиции для компаний или частных лиц с целью сдачи в аренду туристам. Вилла обустроена в соответствии со стандартом 5-звездочной категории, и при посредничестве этого дома возможны консультации относительно дальнейшей сдачи в аренду в будущем (уход за всем зданием, управление недвижимостью, аренда недвижимости). Эта недвижимость принадлежит компании, а цена составляет 950 000 евро + НДС, если вы покупаете как юридическое лицо (с возможностью подачи заявления на возврат НДС).
Если дом покупается как физическое лицо, цена с НДС составляет 1 187 500 евро. Редкость на рынке - отличная инвестиция, которую можно беззаботно сдать в аренду через управляющего недвижимостью. Ref: RE-U-17358 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Great villa for investment in Moscenicka Draga just 500 meters from the sea, with sea views! Total floorspace is 225 sq.m. Land plot is 455 sq.m.
Villa is semi-detached and is completed in 2022. It is possible to buy both parts of the building. This modern design villa consists of 3 bedrooms with en-suite bathrooms, a large open space living room that leads directly to the private swimming pool and its own wellness area with a jacuzzi and sauna.
Green surroundings, close proximity to the beach, sea view, garden are the advantages that make this house stand out on the market. The villa is decorated with custom-made designer furniture, and the emphasis is on open space and glass walls oriented towards the sea. Fasade insulation is 10 cm, high-quality parquet, luxury curtains, maintained garden with exotic plants, private fenced parking, alarm system, video surveillance, heated swimming pool of 30 m2. The house is a perfect opportunity, especially as an investment for companies or individuals for the purpose of tourist rental. The villa is arranged according to the 5-star categorization standard, and with the mediation of this house, consultation regarding further renting in the future is possible (care of the entire building, property management, property rental). This property is owned by the company, and the price is €950,000 + VAT if you are buying as a legal entity (with the possibility of submitting a request for a VAT refund).
If the house is bought as a natural person, the price with VAT is €1,187,500. A rarity on the market, - an excellent investment that can be rented carefree through a property manager. Ref: RE-U-17358 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Grande villa pour investissement à Moscenicka Draga à seulement 500 mètres de la mer, avec vue sur la mer ! La surface au sol totale est de 225 m². Le terrain est de 455 m².
La villa est jumelée et achevée en 2022. Il est possible d'acheter les deux parties du bâtiment. Cette villa au design moderne se compose de 3 chambres avec salles de bains privatives, d'un grand salon à aire ouverte qui mène directement à la piscine privée et à son propre espace bien-être avec jacuzzi et sauna.
Environnement verdoyant, proximité immédiate de la plage, vue mer, jardin sont les atouts qui distinguent cette maison sur le marché. La villa est décorée avec des meubles design sur mesure, et l'accent est mis sur l'espace ouvert et les murs de verre orientés vers la mer. Isolation façade de 10 cm, parquet de qualité, rideaux de luxe, jardin entretenu avec plantes exotiques, parking privé clôturé, système d'alarme, vidéosurveillance, piscine chauffée de 30 m2. La maison est une opportunité parfaite, notamment comme investissement pour les entreprises ou les particuliers à des fins de location touristique. La villa est aménagée selon la norme de catégorisation 5 étoiles, et avec la médiation de cette maison, une consultation concernant la location future est possible (prise en charge de l'ensemble du bâtiment, gestion immobilière, location immobilière). Ce bien appartient à la société, et le prix est de 950 000 € + TVA si vous achetez en tant que personne morale (avec possibilité de déposer une demande de remboursement de TVA).
Si la maison est achetée en tant que personne physique, le prix avec TVA est de 1 187 500 €. Une rareté sur le marché, - un excellent investissement qui peut être loué sans soucis par l'intermédiaire d'un gestionnaire immobilier. Ref: RE-U-17358 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.