1.050.000 EUR
5 dorm
360 m²
It's 390 m2 of living space are spread over the basement, ground floor, first floor and attic.
The basement consists of one room where there is a gym, a guest toilet, an entrance hall, a storage room and a laundry room.
The ground floor contains a living room with a kitchen and a dining room, a study, a bathroom, an entrance hall, a covered terrace, two loggias and two storerooms.
The first floor consists of four bedrooms, two bathrooms, an entrance hall and a covered terrace.
The attic contains one room that the future owner can decorate according to his own choice.
The villa was built in 2015, completely renovated in 2021, now it is decorated, furnished with top quality materials and equipment and is being sold as such.
Heating and cooling is solved with a heat pump and solar collectors of 7.5 KW.
It also has underfloor heating and cooling, so electricity consumption is very low. Solar panels are located on the roof of the house and in the garden.
The beautiful garden of 934 m2 is landscaped and maintained.
Various decorative plants have been planted, and there is room in the back yard to build a swimming pool. In the back yard there is also an auxiliary building that serves as a storage room. Irrigation of plants is drip by drip. A private parking lot for several cars is provided for your tin pets.
During construction and decoration, only the highest quality materials were used and attention was paid to every detail. This beautiful, spacious house is ideal for tourist rental because Rovinj has been breaking all records for years and more units are in demand all summer long.
In 2022 it was possible to swim until the end of October. Ref: RE-U-17202 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Erstaunliche Villa mit Meerblick am Stadtrand von Rovinj, cca. 7 km vom Meer entfernt.
Seine 390 m2 Wohnfläche verteilen sich auf Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Untergeschoss besteht aus einem Raum, in dem sich ein Fitnessraum, eine Gästetoilette, eine Eingangshalle, ein Abstellraum und eine Waschküche befinden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine Eingangshalle, eine überdachte Terrasse, zwei Loggien und zwei Abstellräume.
Der erste Stock besteht aus vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Eingangshalle und einer überdachten Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer, das der zukünftige Eigentümer nach eigener Wahl gestalten kann.
Die Villa wurde 2015 erbaut, 2021 komplett renoviert, jetzt ist sie dekoriert, mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet und wird als solche verkauft.
Heizung und Kühlung wird mit einer Wärmepumpe und Sonnenkollektoren von 7,5 KW gelöst.
Es hat auch Fußbodenheizung und -kühlung, so dass der Stromverbrauch sehr gering ist. Sonnenkollektoren befinden sich auf dem Dach des Hauses und im Garten.
Der schöne Garten von 934 m2 ist angelegt und gepflegt.
Verschiedene Zierpflanzen wurden gepflanzt, und im Hinterhof ist Platz für den Bau eines Swimmingpools. Im Hinterhof befindet sich außerdem ein Nebengebäude, das als Abstellraum dient. Die Bewässerung der Pflanzen erfolgt tropfenweise. Für Ihre Haustiere steht ein privater Parkplatz für mehrere Autos zur Verfügung.
Beim Bau und der Dekoration wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet und auf jedes Detail geachtet. Dieses schöne, geräumige Haus ist ideal für die touristische Vermietung, da Rovinj seit Jahren alle Rekorde bricht und den ganzen Sommer über mehr Einheiten nachgefragt werden.
Im Jahr 2022 konnte bis Ende Oktober geschwommen werden. Ref: RE-U-17202 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Удивительная вилла с видом на море в пригороде Ровиня, ок. 7 км от моря.
390 м2 жилой площади расположены на цокольном этаже, первом этаже, первом этаже и чердаке.
Цокольный этаж состоит из одной комнаты, где есть спортзал, гостевой туалет, прихожая, кладовая и прачечная.
На первом этаже расположены гостиная с кухней и столовой, кабинет, ванная комната, прихожая, крытая терраса, две лоджии и две кладовые.
Первый этаж состоит из четырех спален, двух ванных комнат, прихожей и крытой террасы.
Мансарда содержит одну комнату, которую будущий владелец может украсить по своему выбору.
Вилла была построена в 2015 году, полностью отреставрирована в 2021 году, сейчас она декорирована, обставлена высококачественными материалами и оборудованием и продается как таковая.
Отопление и охлаждение решаются тепловым насосом и солнечными коллекторами мощностью 7,5 кВт.
Он также имеет пол с подогревом и охлаждением, поэтому потребление электроэнергии очень низкое. Солнечные батареи расположены на крыше дома и в саду.
Красивый сад площадью 934 м2 благоустроен и ухожен.
Были посажены различные декоративные растения, а на заднем дворе есть место для строительства бассейна. На заднем дворе есть также вспомогательное здание, которое служит складским помещением. Полив растений капельный. Для ваших оловянных питомцев предусмотрена частная парковка на несколько автомобилей.
При строительстве и отделке использовались только самые качественные материалы и уделялось внимание каждой детали. Этот красивый, просторный дом идеально подходит для сдачи в аренду туристам, потому что Ровинь уже много лет бьет все рекорды, и в течение всего лета есть спрос на новые квартиры.
В 2022 году купаться можно было до конца октября. Ref: RE-U-17202 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Amazing villa with sea views in Rovinj outskirts, cca. 7 km from the sea.
It's 390 m2 of living space are spread over the basement, ground floor, first floor and attic.
The basement consists of one room where there is a gym, a guest toilet, an entrance hall, a storage room and a laundry room.
The ground floor contains a living room with a kitchen and a dining room, a study, a bathroom, an entrance hall, a covered terrace, two loggias and two storerooms.
The first floor consists of four bedrooms, two bathrooms, an entrance hall and a covered terrace.
The attic contains one room that the future owner can decorate according to his own choice.
The villa was built in 2015, completely renovated in 2021, now it is decorated, furnished with top quality materials and equipment and is being sold as such.
Heating and cooling is solved with a heat pump and solar collectors of 7.5 KW.
It also has underfloor heating and cooling, so electricity consumption is very low. Solar panels are located on the roof of the house and in the garden.
The beautiful garden of 934 m2 is landscaped and maintained.
Various decorative plants have been planted, and there is room in the back yard to build a swimming pool. In the back yard there is also an auxiliary building that serves as a storage room. Irrigation of plants is drip by drip. A private parking lot for several cars is provided for your tin pets.
During construction and decoration, only the highest quality materials were used and attention was paid to every detail. This beautiful, spacious house is ideal for tourist rental because Rovinj has been breaking all records for years and more units are in demand all summer long.
In 2022 it was possible to swim until the end of October. Ref: RE-U-17202 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Incroyable villa avec vue sur la mer dans la périphérie de Rovinj, cca. A 7 km de la mer.
Ses 390 m2 habitables se répartissent sur sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier.
Le sous-sol se compose d'une pièce où se trouvent une salle de sport, des toilettes invités, un hall d'entrée, un débarras et une buanderie.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine et salle à manger, un bureau, une salle de bains, un hall d'entrée, une terrasse couverte, deux loggias et deux débarras.
Le premier étage se compose de quatre chambres, deux salles de bains, un hall d'entrée et une terrasse couverte.
Le grenier contient une pièce que le futur propriétaire pourra aménager selon son choix.
La villa a été construite en 2015, entièrement rénovée en 2021, maintenant elle est décorée, meublée avec des matériaux et équipements de première qualité et est vendue comme telle.
Le chauffage et le refroidissement sont résolus avec une pompe à chaleur et des capteurs solaires de 7,5 KW.
Il dispose également d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, de sorte que la consommation d'électricité est très faible. Des panneaux solaires sont situés sur le toit de la maison et dans le jardin.
Le beau jardin de 934 m2 est paysagé et entretenu.
Diverses plantes décoratives ont été plantées et il y a de la place dans la cour arrière pour construire une piscine. Dans la cour arrière, il y a aussi un bâtiment auxiliaire qui sert de débarras. L'irrigation des plantes se fait goutte à goutte. Un parking privé pour plusieurs voitures est prévu pour vos animaux de compagnie.
Lors de la construction et de la décoration, seuls des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés et une attention particulière a été portée à chaque détail. Cette belle et spacieuse maison est idéale pour la location touristique car Rovinj bat tous les records depuis des années et de plus en plus d'unités sont demandées tout l'été.
En 2022, il était possible de se baigner jusqu'à fin octobre. Ref: RE-U-17202 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.