3.000.000 EUR
5 dorm
400 m²
The house has its own electricity supply through solar energy. The property includes a garage for two vehicles and an outdoor parking area with capacity for an additional five cars. All amenities needed for everyday life are available nearby – shops, restaurants, schools, and beaches, making this property an ideal choice for family living year-round as well as an exclusive investment in luxury tourism. This villa represents the perfect blend of contemporary architecture, superior comfort, and an exceptional location – a dream home for the most demanding buyers. Ref: RE-LB-IRO2536 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Spa, Floor heating, Modern Ver más Ver menos Außergewöhnliche moderne Villa in der Nähe von Split mit Panoramameerblick, Infinity-Pool und hochwertiger Ausstattung – eine perfekte Investition! Diese außergewöhnliche neu gebaute Villa befindet sich in einer prestigeträchtigen Gegend zwischen Split und Trogir, nur 2 km vom Meer entfernt, umgeben von Ruhe und Privatsphäre, und bietet einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Luxuriös und sorgfältig gestaltet, strahlt diese wunderschöne Villa in jedem Detail stilvolle Eleganz und Luxus aus. Sie erstreckt sich über 330 m2 Wohnfläche auf einem 961 m2 großen Grundstück. Das Innere der Villa besteht aus fünf geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Gäste-WC und einem eleganten Wohnzimmer, das mit einer modern ausgestatteten Küche und einem offenen Essbereich verbunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die ideal ist, um den mediterranen Lebensstil zu genießen, ausgestattet mit einem luxuriösen Grill, Infinity-Pool, Sonnendeck und Jacuzzi, die alle einen atemberaubenden Blick bieten. Die Villa ist mit den neuesten technischen Lösungen ausgestattet – einem Wärmepumpensystem, Fußbodenheizung und einer Wasser-zu-Luft-Klimaanlage, wobei zusätzliche Sicherheit und Komfort durch Videoüberwachung und High-Speed-Internet gewährleistet sind.
Das Haus hat eine eigene Stromversorgung durch Solarenergie. Zur Immobilie gehört eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein Außenparkplatz mit Platz für weitere fünf Autos. Alle Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben benötigt werden, sind in der Nähe verfügbar – Geschäfte, Restaurants, Schulen und Strände, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für das ganzjährige Familienleben sowie eine exklusive Investition im Luxus-Tourismus macht. Diese Villa stellt die perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur, überlegenen Komfort und einer außergewöhnlichen Lage dar – ein Traumhaus für die anspruchsvollsten Käufer. Ref: RE-LB-IRO2536 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Spa, Fußbodenheizung, Modern Villa moderne exceptionnelle près de Split avec vue panoramique sur la mer, piscine à débordement et équipements haut de gamme – un investissement parfait ! Située dans un quartier prestigieux entre Split et Trogir, à seulement 2 km de la mer, entourée de paix et d'intimité, cette villa nouvellement construite extraordinaire offre une vue panoramique dégagée sur la mer et les îles. Luxueuse et soigneusement conçue, cette belle villa dégage un style sophistiqué et un luxe dans chaque détail. Elle s'étend sur 330 m2 d'espace de vie sur un terrain de 961 m2. L'intérieur de la villa se compose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, d'un toilette supplémentaire pour les invités, et d'un salon élégant relié à une cuisine moderne équipée et à une salle à manger à concept ouvert. De la zone de vie, un accès mène à une terrasse spacieuse idéale pour profiter du style de vie méditerranéen, équipée d'un grill de luxe, d'une piscine à débordement, d'une terrasse ensoleillée et d'un jacuzzi, le tout offrant une vue à couper le souffle. La villa est équipée des dernières solutions techniques – un système de pompe à chaleur, un chauffage par le sol et une climatisation air-eau, avec une sécurité et un confort supplémentaires assurés par la vidéosurveillance et l'internet haut débit.
La maison dispose de son propre approvisionnement en électricité grâce à l'énergie solaire. La propriété comprend un garage pour deux véhicules et un espace de stationnement extérieur avec une capacité pour cinq voitures supplémentaires. Tous les services nécessaires à la vie quotidienne sont disponibles à proximité – magasins, restaurants, écoles et plages, faisant de cette propriété un choix idéal pour une vie familiale tout au long de l'année ainsi qu'un investissement exclusif dans le tourisme de luxe. Cette villa représente le parfait mélange d'architecture contemporaine, de confort supérieur et d'un emplacement exceptionnel – une maison de rêve pour les acheteurs les plus exigeants. Ref: RE-LB-IRO2536 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Spa, Chauffage au sol, Moderne Исключительная современная вилла недалеко от Сплита с панорамным видом на море,Infinity бассейном и высококачественным оборудованием – идеальная инвестиция! Расположенная в престижном районе между Сплитом и Трогиром, всего в 2 км от моря, окруженная спокойствием и уединением, эта необыкновенная новая вилла предлагает беспрепятственный панорамный вид на море и острова. Роскошная и тщательно спроектированная, эта прекрасная вилла излучает утонченный стиль и роскошь в каждой детали. Она занимает 330 м2 жилой площади на земельном участке площадью 961 м2. Интерьер виллы состоит из пяти просторных спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, дополнительный туалет для гостей и элегантную гостиную, соединенную с современно оборудованной кухней и обеденной зоной открытой планировки. Из жилой зоны есть выход на просторную террасу, идеально подходящую для наслаждения средиземноморским образом жизни, оборудованную роскошным грилем, бесконечным бассейном, солнечной палубой и джакузи, все с захватывающим видом. Вилла оснащена новейшими техническими решениями – системой теплового насоса, теплым полом и кондиционером с подачей воздуха, с дополнительной безопасностью и комфортом, обеспеченными видеонаблюдением и высокоскоростным интернетом.
Дом имеет собственное электроснабжение за счет солнечной энергии. В собственности имеется гараж на два автомобиля и открытая парковка с вместимостью для еще пяти машин. Все удобства, необходимые для повседневной жизни, находятся поблизости – магазины, рестораны, школы и пляжи, что делает эту недвижимость идеальным выбором для семейной жизни круглый год, а также эксклюзивной инвестицией в роскошный туризм. Эта вилла представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры, превосходного комфорта и исключительного местоположения – дом мечты для самых требовательных покупателей. Ref: RE-LB-IRO2536 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Гараж, Спа, Подогрев пола, Современный Exceptional modern villa near Split with panoramic sea view, infinity pool, and top-end equipment – a perfect investment! Located in a prestigious area between Split and Trogir, just 2 km from the sea, surrounded by peace and privacy, this extraordinary new built villa offers an unobstructed panoramic view of the sea and islands. Luxurious and carefully designed, this beauty villa exudes sophisticated style and luxury in every detail. It spans 330 m2 of living space on a 961 m2 land plot. The villa's interior consists of five spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, an additional guest toilet, and an elegant living room connected to a modern equipped kitchen and open-concept dining area. From the living area, access leads to a spacious terrace ideal for enjoying the Mediterranean lifestyle, equipped with a luxury grill, infinity pool, sun deck, and jacuzzi, all offering a breathtaking view. The villa is equipped with the latest technical solutions – a heat pump system, underfloor heating, and water-to-air air conditioning, with additional security and comfort ensured by video surveillance and high-speed internet.
The house has its own electricity supply through solar energy. The property includes a garage for two vehicles and an outdoor parking area with capacity for an additional five cars. All amenities needed for everyday life are available nearby – shops, restaurants, schools, and beaches, making this property an ideal choice for family living year-round as well as an exclusive investment in luxury tourism. This villa represents the perfect blend of contemporary architecture, superior comfort, and an exceptional location – a dream home for the most demanding buyers. Ref: RE-LB-IRO2536 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Spa, Floor heating, Modern