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Poreč - Apartamentos y condominios se vende

Croacia > Condado de Istria > Poreč

546.800 EUR

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Apartamentos y Condominios (En venta)

3 dorm

3 baños

131 m²

Referencia: ZLWS-T2668 / re-u-36361

Semi-Detached Stone Villa with Swimming Pool Near Poreč, 13 km from the Sea! Nestled in the heart of the western Istrian coast , Poreč is a charming ancient town surrounded by breathtaking natural beauty. With a mild Mediterranean climate , well-preserved landscapes, lush pine and oak forests stretching to the sea, and a coastline adorned with pristine beaches, bays, and islands, Poreč offers a perfect blend of history, culture, and modern living. Covering an area of 139 km² and consisting of 58 settlements , this dynamic town is a hub of sports, entertainment, tourism, and hospitality . Recognized as one of Croatia’s top tourist destinations , Poreč seamlessly combines Istria’s natural beauty with a rich cultural heritage and state-of-the-art amenities . The historic old town, home to the renowned Euphrasian Basilica , a UNESCO World Heritage Site , stands as a testament to its fascinating history. At the same time, Poreč boasts some of the most well-developed and best-equipped resorts along the Adriatic, ensuring an unforgettable experience. However, Poreč is not just a summer destination . It is a thriving town designed for quality living, continuously improving its infrastructure and social services. With no surtax and strong social responsibility for all generations , it provides a safe, comfortable, and high-quality environment for both residents and visitors. In the peaceful surroundings of Poreč , just 13 km from the sea , this stunning semi-detached house is available for sale. The total land area is 949 m² , while the net living space of the house is 131.76 m² . The ground floor features an open-plan living room, kitchen, and dining area , one bedroom, bathroom, hallway, guest toilet, and storage room . A staircase leads to the first floor , where there are two spacious bedrooms and two bathrooms . The first floor also boasts a terrace with a breathtaking sea view , providing the perfect setting for relaxation. The house is surrounded by a beautifully landscaped yard , which includes a spacious private swimming pool , making it ideal for outdoor enjoyment. Ref: RE-U-36361 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Doppelhaushälfte aus Stein mit Swimmingpool in der Nähe von Poreč, 13 km vom Meer entfernt! Poreč liegt im Herzen der westlichen Küste Istriens und ist eine bezaubernde alte Stadt, die von atemberaubender Naturschönheit umgeben ist. Mit einem milden mediterranen Klima , gut erhaltenen Landschaften, üppigen Kiefern- und Eichenwäldern, die sich bis zum Meer erstrecken, und einer Küste mit unberührten Stränden, Buchten und Inseln bietet Poreč eine perfekte Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben. Diese dynamische Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 139 km² und besteht aus 58 Siedlungen . Sie ist ein Zentrum für Sport, Unterhaltung, Tourismus und Gastfreundschaft . Poreč gilt als eines der beliebtesten Reiseziele Kroatiens und verbindet die natürliche Schönheit Istriens nahtlos mit einem reichen kulturellen Erbe und hochmodernen Annehmlichkeiten . Die historische Altstadt mit der berühmten Euphrasius-Basilika , einem UNESCO-Weltkulturerbe , ist ein Zeugnis ihrer faszinierenden Geschichte. Gleichzeitig verfügt Poreč über einige der am besten entwickelten und am besten ausgestatteten Resorts an der Adria, die ein unvergessliches Erlebnis garantieren. Poreč ist jedoch nicht nur ein Sommerziel . Es ist eine blühende Stadt , die auf Lebensqualität ausgelegt ist und ihre Infrastruktur und sozialen Dienste kontinuierlich verbessert. Ohne Zusatzsteuern und mit starker sozialer Verantwortung für alle Generationen bietet sie sowohl den Einwohnern als auch den Besuchern eine sichere, komfortable und qualitativ hochwertige Umgebung . In der ruhigen Umgebung von Poreč , nur 13 km vom Meer entfernt , steht dieses atemberaubende Doppelhaus zum Verkauf. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 949 m² , während die Nettowohnfläche des Hauses 131,76 m² beträgt. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich , ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, eine Gästetoilette und einen Abstellraum . Eine Treppe führt in den ersten Stock , wo sich zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Der erste Stock verfügt außerdem über eine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick , die den perfekten Rahmen zum Entspannen bietet. Das Haus ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben, zu dem auch ein großer privater Swimmingpool gehört, sodass es sich ideal für ein Vergnügen im Freien eignet. Ref: RE-U-36361 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa jumelée en pierre avec piscine près de Poreč, à 13 km de la mer ! Nichée au cœur de la côte ouest de l'Istrie , Poreč est une charmante ville ancienne entourée d'une beauté naturelle à couper le souffle. Avec un climat méditerranéen doux , des paysages bien préservés, des forêts luxuriantes de pins et de chênes s'étendant jusqu'à la mer et un littoral orné de plages immaculées, de baies et d'îles, Poreč offre un mélange parfait d'histoire, de culture et de vie moderne. Couvrant une superficie de 139 km² et composée de 58 localités , cette ville dynamique est un centre de sports, de divertissement, de tourisme et d'hospitalité . Considérée comme l'une des destinations touristiques les plus prisées de Croatie , Poreč allie harmonieusement la beauté naturelle de l'Istrie à un riche patrimoine culturel et à des équipements de pointe . La vieille ville historique, qui abrite la célèbre basilique euphrasienne , classée au patrimoine mondial de l'UNESCO , témoigne de son histoire fascinante. En même temps, Poreč abrite certaines des stations balnéaires les mieux développées et les mieux équipées de l'Adriatique, garantissant une expérience inoubliable. Mais Poreč n'est pas seulement une destination estivale . C'est une ville prospère conçue pour une vie de qualité, améliorant continuellement ses infrastructures et ses services sociaux. Sans surtaxe et avec une forte responsabilité sociale envers toutes les générations , elle offre un environnement sûr, confortable et de qualité aux résidents et aux visiteurs. Dans le cadre paisible de Poreč , à seulement 13 km de la mer , cette superbe maison mitoyenne est à vendre. La superficie totale du terrain est de 949 m² , tandis que la surface habitable nette de la maison est de 131,76 m² . Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert, une cuisine et un coin repas , une chambre, une salle de bains, un couloir, des toilettes invités et un débarras . Un escalier mène au premier étage , où se trouvent deux chambres spacieuses et deux salles de bains . Le premier étage dispose également d'une terrasse avec une vue imprenable sur la mer , offrant le cadre idéal pour se détendre. La maison est entourée d'une cour magnifiquement paysagée , qui comprend une grande piscine privée , la rendant idéale pour profiter du plein air. Ref: RE-U-36361 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Двухквартирная каменная вилла с бассейном недалеко от Пореча, в 13 км от моря! Расположенный в самом сердце западного побережья Истрии , Пореч — очаровательный древний город, окруженный захватывающей дух природной красотой. С мягким средиземноморским климатом , хорошо сохранившимися ландшафтами, пышными сосновыми и дубовыми лесами, простирающимися до моря, и береговой линией, украшенной нетронутыми пляжами, заливами и островами, Пореч предлагает идеальное сочетание истории, культуры и современной жизни. Занимая площадь 139 км² и состоя из 58 поселений , этот динамичный город является центром спорта, развлечений, туризма и гостеприимства . Признанный одним из лучших туристических направлений Хорватии , Пореч органично сочетает в себе природную красоту Истрии с богатым культурным наследием и современными удобствами . Исторический старый город, где находится знаменитая Евфразиева базилика , объект Всемирного наследия ЮНЕСКО , является свидетельством его захватывающей истории. В то же время Пореч может похвастаться одними из самых хорошо развитых и лучше всего оборудованных курортов вдоль Адриатического моря, что гарантирует незабываемые впечатления. Однако Пореч — это не просто летнее направление . Это процветающий город , предназначенный для качественной жизни, постоянно улучшающий свою инфраструктуру и социальные услуги. Без подоходного налога и с сильной социальной ответственностью для всех поколений , он обеспечивает безопасную, комфортную и высококачественную среду как для жителей, так и для гостей. В тихом районе Пореча , всего в 13 км от моря , выставлен на продажу этот потрясающий двухквартирный дом . Общая площадь участка составляет 949 м² , а чистая жилая площадь дома — 131,76 м² . На первом этаже есть гостиная открытой планировки, кухня и столовая , одна спальня, ванная комната, коридор, гостевой туалет и кладовая . Лестница ведет на второй этаж , где находятся две просторные спальни и две ванные комнаты . На первом этаже также есть терраса с захватывающим видом на море , что обеспечивает идеальную обстановку для отдыха. Дом окружен прекрасно благоустроенным двором , в котором находится просторный частный бассейн , что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Ref: RE-U-36361 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Semi-Detached Stone Villa with Swimming Pool Near Poreč, 13 km from the Sea! Nestled in the heart of the western Istrian coast , Poreč is a charming ancient town surrounded by breathtaking natural beauty. With a mild Mediterranean climate , well-preserved landscapes, lush pine and oak forests stretching to the sea, and a coastline adorned with pristine beaches, bays, and islands, Poreč offers a perfect blend of history, culture, and modern living. Covering an area of 139 km² and consisting of 58 settlements , this dynamic town is a hub of sports, entertainment, tourism, and hospitality . Recognized as one of Croatia’s top tourist destinations , Poreč seamlessly combines Istria’s natural beauty with a rich cultural heritage and state-of-the-art amenities . The historic old town, home to the renowned Euphrasian Basilica , a UNESCO World Heritage Site , stands as a testament to its fascinating history. At the same time, Poreč boasts some of the most well-developed and best-equipped resorts along the Adriatic, ensuring an unforgettable experience. However, Poreč is not just a summer destination . It is a thriving town designed for quality living, continuously improving its infrastructure and social services. With no surtax and strong social responsibility for all generations , it provides a safe, comfortable, and high-quality environment for both residents and visitors. In the peaceful surroundings of Poreč , just 13 km from the sea , this stunning semi-detached house is available for sale. The total land area is 949 m² , while the net living space of the house is 131.76 m² . The ground floor features an open-plan living room, kitchen, and dining area , one bedroom, bathroom, hallway, guest toilet, and storage room . A staircase leads to the first floor , where there are two spacious bedrooms and two bathrooms . The first floor also boasts a terrace with a breathtaking sea view , providing the perfect setting for relaxation. The house is surrounded by a beautifully landscaped yard , which includes a spacious private swimming pool , making it ideal for outdoor enjoyment. Ref: RE-U-36361 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.