550.000 EUR
3 dorm
185 m²
The residential part consists of a kitchen, a dining room, a living room with a fireplace for heating in the winter months, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a laundry room, a covered terrace, an attic ideal for storing things, a total area of 93 m2. At the back of the house in the basement there is a garage of approx. 50 m2 and a boiler room of 5 m2. Heating is done through central heating with wood and pellets, and in the summer months an air conditioner is installed for cooling. PVC windows have been installed, the floors are ceramic and laminate. The new owners have the option of upgrading the building. The property is completely fenced. On the neighboring terrain of 1875 m2, a prefabricated building was built, consisting of 2 apartments with common facilities such as a summer kitchen with a large dining table, fridge, grill, covered terrace for drinking a glass of wine in the company of friends and loved ones. Each apartment is 40 m2 in size and consists of a kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms, as well as a 72 m2 swimming pool with an adapted entrance for people with disabilities. There is also an outdoor shower in the garden next to the pool. The facility is completely fenced and provides maximum privacy for its visitors. Each building has enough parking spaces for its tin pets. Do not miss this opportunity, call the agent today and arrange your viewing appointment. We are at your disposal for any additional questions. Ref: RE-U-36269 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Großartiges Anwesen in Čambarelići, Kršan, 9 km vom Meer entfernt! Wir bieten hiermit ein großzügiges Familienanwesen unweit von Labin an. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 150 m2, das auf einem Grundstück mit einer Fläche von 6167 m2 gebaut wurde (einstöckiges Haus).
Der Wohnbereich besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin zum Heizen in den Wintermonaten, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Waschküche, einer überdachten Terrasse, einem Dachboden, der sich ideal zum Lagern von Sachen eignet, einer Gesamtfläche von 93 m2. Auf der Rückseite des Hauses im Untergeschoss befindet sich eine Garage von ca. 50 m2 und ein Heizungsraum von 5 m2. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Holz und Pellets, in den Sommermonaten ist zur Kühlung eine Klimaanlage installiert. Es wurden PVC-Fenster eingebaut, die Böden sind aus Keramik und Laminat. Für die neuen Eigentümer besteht die Möglichkeit einer Modernisierung des Gebäudes. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Auf dem benachbarten Grundstück von 1875 m2 wurde ein Fertighaus errichtet, bestehend aus 2 Wohnungen mit gemeinsamen Einrichtungen wie einer Sommerküche mit großem Esstisch, Kühlschrank, Grill, überdachter Terrasse zum Trinken eines Glases Wein in Gesellschaft von Freunden und Ihre Liebsten. Jedes Apartment ist 40 m2 groß und besteht aus einer Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einem 72 m2 großen Swimmingpool mit einem behindertengerechten Eingang. Außerdem gibt es im Garten neben dem Pool eine Außendusche. Das Gelände ist komplett eingezäunt und bietet seinen Besuchern maximale Privatsphäre. Jedes Gebäude verfügt über genügend Parkplätze für seine Blechtiere. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, rufen Sie den Makler noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ref: RE-U-36269 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Grand domaine à Čambarelići, Kršan, à 9 km de la mer ! Nous vous proposons ici un spacieux domaine familial non loin de Labin. Il s'agit d'une maison familiale de 150 m2 édifiée sur un terrain d'une superficie de 6167m2 (maison de plain-pied).
La partie résidentielle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée pour le chauffage pendant les mois d'hiver, de 2 chambres, de 2 salles de bains, d'une buanderie, d'une terrasse couverte, d'un grenier idéal pour ranger des choses, d'une superficie totale de 93 m2. A l'arrière de la maison au sous-sol se trouve un garage d'environ 50 m2 et une chaufferie de 5 m2. Le chauffage est assuré par un chauffage central au bois et aux granulés, et pendant les mois d'été un climatiseur est installé pour le refroidissement. Des fenêtres en PVC ont été installées, les planchers sont en céramique et en stratifié. Les nouveaux propriétaires ont la possibilité de moderniser le bâtiment. La propriété est entièrement clôturée. Sur le terrain voisin de 1875 m2, un bâtiment préfabriqué a été construit, composé de 2 appartements avec des installations communes telles qu'une cuisine d'été avec une grande table à manger, un réfrigérateur, un grill, une terrasse couverte pour boire un verre de vin en compagnie d'amis et êtres chers. Chaque appartement mesure 40 m2 et se compose d'une cuisine, de 2 chambres et de 2 salles de bains, ainsi que d'une piscine de 72 m2 avec une entrée adaptée aux personnes handicapées. Il y a également une douche extérieure dans le jardin à côté de la piscine. L'établissement est entièrement clôturé et offre un maximum d'intimité à ses visiteurs. Chaque bâtiment dispose de suffisamment de places de stationnement pour ses animaux de compagnie. Ne manquez pas cette opportunité, appelez l'agent dès aujourd'hui et prenez rendez-vous pour une visite. Nous sommes à votre disposition pour toute question complémentaire. Ref: RE-U-36269 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Грандиозное поместье в Чамбареличи, Кршан, в 9 км от моря! Предлагаем Вашему вниманию просторное семейное поместье недалеко от Лабина. Он представляет собой семейный дом площадью 150 м2, построенный на участке земли площадью 6167 м2 (одноэтажный дом).
Жилая часть состоит из кухни, столовой, гостиной с камином для отопления в зимние месяцы, 2 спален, 2 ванных комнат, прачечной, крытой террасы, чердака, идеально подходящего для хранения вещей, общая площадь 93 м2. В задней части дома в подвале находится гараж площадью около 50 м2 и котельная площадью 5 м2. Отопление осуществляется центральным отоплением на дровах и пеллетах, а в летние месяцы для охлаждения устанавливается кондиционер. Установлены окна ПВХ, полы - керамика и ламинат. Новые владельцы имеют возможность модернизировать здание. Территория полностью огорожена. На соседнем участке площадью 1875 м2 построен сборный дом, состоящий из 2 квартир с общими удобствами, такими как летняя кухня с большим обеденным столом, холодильником, грилем, крытая терраса для распития бокала вина в компании друзей и любимых. Каждая квартира площадью 40 м2 состоит из кухни, 2 спален и 2 ванных комнат, а также бассейна площадью 72 м2 с адаптированным входом для людей с ограниченными возможностями. В саду рядом с бассейном также имеется летний душ. Объект полностью огорожен и обеспечивает максимальную конфиденциальность для посетителей. В каждом здании достаточно парковочных мест для его жестяных любимцев. Не упустите эту возможность, позвоните агенту сегодня и договоритесь о встрече для просмотра. Мы в вашем распоряжении для любых дополнительных вопросов. Ref: RE-U-36269 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Grand estate in Čambarelići, Kršan, 9 km from the sea! We offer hereby a spacious family estate not far from Labin. It consists of a family house of 150 m2 built on a plot of land with an area of 6167m2 (one-story house).
The residential part consists of a kitchen, a dining room, a living room with a fireplace for heating in the winter months, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a laundry room, a covered terrace, an attic ideal for storing things, a total area of 93 m2. At the back of the house in the basement there is a garage of approx. 50 m2 and a boiler room of 5 m2. Heating is done through central heating with wood and pellets, and in the summer months an air conditioner is installed for cooling. PVC windows have been installed, the floors are ceramic and laminate. The new owners have the option of upgrading the building. The property is completely fenced. On the neighboring terrain of 1875 m2, a prefabricated building was built, consisting of 2 apartments with common facilities such as a summer kitchen with a large dining table, fridge, grill, covered terrace for drinking a glass of wine in the company of friends and loved ones. Each apartment is 40 m2 in size and consists of a kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms, as well as a 72 m2 swimming pool with an adapted entrance for people with disabilities. There is also an outdoor shower in the garden next to the pool. The facility is completely fenced and provides maximum privacy for its visitors. Each building has enough parking spaces for its tin pets. Do not miss this opportunity, call the agent today and arrange your viewing appointment. We are at your disposal for any additional questions. Ref: RE-U-36269 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.