635.130 EUR
CARGANDO...
Šibenik - Apartamentos y condominios se vende
730.000 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
ZLWS-T2478
/ re-lb-iro738
Referencia:
ZLWS-T2478
País:
HR
Ciudad:
Sibenik
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
115 m²
Terreno:
570 m²
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
2
Built in 2019, the house is thoughtfully designed to ensure a luxurious and memorable vacation experience. Perfect for Two Families or Groups of Friends The villa features two separate residential units , making it ideal for families or friends vacationing together. Each unit includes: Two Bedrooms : Spacious and comfortable. Bathroom : Modern and well-equipped. Kitchen and Living Room : Fully furnished with everything you need. Private Terrace : Equipped with stylish garden furniture to enjoy the stunning views.
Additionally, there is an outdoor toilet for added convenience. Highlights of the Property Attractive Pool : The villa boasts a 32 m² outdoor heated pool with panoramic sea views that are simply unforgettable. Sports and Leisure Facilities : Guests can enjoy table tennis, a playhouse, badminton, volleyball, and even football goals, making it perfect for families with children. Modern Amenities Entertainment : 6 TVs, Smart TV, Cable TV, PlayStation 3. Connectivity : Free high-speed wireless internet. Comfort : Air conditioning, complete thermal insulation, and electric heating. Extras : A safe for valuables and 9 deck chairs for relaxing by the pool. Outdoor Features Large Garden : 570 m² of outdoor space with furniture, barbecue, outdoor fireplace, and a shower. Terraces : Three terraces (open and covered) offer various spots to relax and take in the view. Parking : Space for up to 4 cars. Prime Location The villa is strategically located to provide peace and privacy while being close to essential amenities and attractions: Nearest Beach : Just 75 m away (concrete beach). Alternative Beach : 400 m (pebble beach). Restaurant and Stores : 1 km away. Trogir : 17 km to this UNESCO-listed "museum city." Krka National Park : A short drive to explore waterfalls, lakes, and monasteries. Airport : Only 22 km from Split Airport (SPU). Why Choose This Villa? This villa is the perfect blend of modern luxury, family-friendly amenities, and unbeatable location. From the stunning pool with panoramic views to its proximity to cultural treasures like Trogir and natural wonders like Krka National Park, this property promises an unforgettable stay.NOTE:
There is a septic tank and currently they are working on a central water connection so it will be connected until the Summer.
One thing that is important to know – the villa is being built in front which will partially obstruct the view. Ref: RE-LB-IRO738 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Stunning Hilltop Villa mit Panoramablick auf das Meer und Pool nur 75 Meter vom Meer entfernt in der Region Rogoznica! Diese außergewöhnliche Villa, die auf einem Hügel thront, bietet atemberaubende Panoramablicke auf das Meer, die nahegelegenen Klippen und malerische Inselchen.
Die im Jahr 2019 erbaute Villa ist durchdacht gestaltet, um ein luxuriöses und unvergessliches Urlaubserlebnis zu gewährleisten. Perfekt für zwei Familien oder Freundesgruppen Die Villa verfügt über zwei separate Wohneinheiten , die sie ideal für Familien oder Freunde machen, die gemeinsam Urlaub machen. Jede Einheit umfasst: Zwei Schlafzimmer : Geräumig und komfortabel. Badezimmer : Modern und gut ausgestattet. Küche und Wohnzimmer : Vollständig möbliert mit allem, was Sie brauchen. Private Terrasse : Ausgestattet mit stilvollen Gartenmöbeln, um die atemberaubende Aussicht zu genießen.
Zusätzlich gibt es eine außenliegende Toilette für zusätzlichen Komfort. Highlights der Immobilie Attraktiver Pool : Die Villa verfügt über einen 32 m² großen beheizten Außenpool mit Panoramablick auf das Meer, der einfach unvergesslich ist. Sport- und Freizeiteinrichtungen : Die Gäste können Tischtennis, ein Spielhaus, Badminton, Volleyball und sogar Fußballtore genießen, was sie perfekt für Familien mit Kindern macht. Moderne Annehmlichkeiten Unterhaltung : 6 Fernseher, Smart TV, Kabel-TV, PlayStation 3. Konnektivität : Kostenloses High-Speed-WLAN. Komfort : Klimaanlage, vollständige Wärmedämmung und elektrische Heizung. Extras : Ein Safe für Wertsachen und 9 Liegestühle zum Entspannen am Pool. Außenmerkmale Großer Garten : 570 m² Außenfläche mit Möbeln, Grill, Außenkamin und Dusche. Terrassen : Drei Terrassen (offen und überdacht) bieten verschiedene Plätze zum Entspannen und den Blick zu genießen. Parken : Platz für bis zu 4 Autos. Erstklassige Lage Die Villa ist strategisch gelegen, um Ruhe und Privatsphäre zu bieten, während sie in der Nähe von wichtigen Annehmlichkeiten und Attraktionen ist: Nächster Strand : Nur 75 m entfernt (Betonstrand). Alternativer Strand : 400 m (Kiesstrand). Restaurant und Geschäfte : 1 km entfernt. Trogir : 17 km zu dieser UNESCO-geschützten "Museumsstadt". Krka Nationalpark : Eine kurze Fahrt, um Wasserfälle, Seen und Klöster zu erkunden. Flughafen : Nur 22 km vom Flughafen Split (SPU) entfernt. Warum diese Villa wählen? Diese Villa ist die perfekte Mischung aus modernem Luxus, familienfreundlichen Annehmlichkeiten und unschlagbarer Lage. Vom atemberaubenden Pool mit Panoramablick bis hin zur Nähe zu kulturellen Schätzen wie Trogir und natürlichen Wundern wie dem Krka Nationalpark verspricht diese Immobilie einen unvergesslichen Aufenthalt.HINWEIS:
Es gibt einen Septiktank und derzeit wird an einem zentralen Wasseranschluss gearbeitet, sodass er bis zum Sommer angeschlossen sein wird.
Eine wichtige Sache, die zu wissen ist – die Villa wird vorne gebaut, was die Aussicht teilweise behindern wird. Ref: RE-LB-IRO738 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Superbe villa en hauteur avec vue panoramique sur la mer et piscine à seulement 75 mètres de la mer dans la région de Rogoznica ! Cette villa exceptionnelle, perchée sur une colline, offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer, les falaises voisines et les îlots pittoresques.
Construite en 2019, la maison est soigneusement conçue pour garantir une expérience de vacances luxueuse et mémorable. Parfaite pour deux familles ou groupes d'amis La villa dispose de deux unités résidentielles séparées , ce qui la rend idéale pour des familles ou des amis en vacances ensemble. Chaque unité comprend : Deux chambres : Spacieuses et confortables. Salle de bain : Moderne et bien équipée. Cuisine et salon : Entièrement meublés avec tout ce dont vous avez besoin. Terrasse privée : Équipée de meubles de jardin élégants pour profiter des vues imprenables.
De plus, il y a un toilettes extérieures pour plus de commodité. Points forts de la propriété Attractive piscine : La villa dispose d'une piscine extérieure chauffée de 32 m² avec des vues panoramiques sur la mer tout simplement inoubliables. Installations sportives et de loisirs : Les clients peuvent profiter de la ping-pong, d'une maison de jeux, du badminton, du volley-ball, et même de buts de football, ce qui la rend parfaite pour les familles avec enfants. Équipements modernes Divertissement : 6 téléviseurs, Smart TV, télévision par câble, PlayStation 3. Connectivité : Internet sans fil haut débit gratuit. Confort : Climatisation, isolation thermique complète, et chauffage électrique. Extras : Un coffre-fort pour les objets de valeur et 9 chaises longues pour se détendre au bord de la piscine. Caractéristiques extérieures Grand jardin : 570 m² d'espace extérieur avec mobilier, barbecue, cheminée extérieure, et douche. Terrasses : Trois terrasses (ouvertes et couvertes) offrent divers endroits pour se détendre et profiter de la vue. Parking : Place pour jusqu'à 4 voitures. Emplacement privilégié La villa est stratégiquement située pour offrir paix et intimité tout en étant proche des commodités essentielles et des attractions : Plage la plus proche : À seulement 75 m (plage en béton). Plage alternative : 400 m (plage de galets). Restaurant et magasins : À 1 km. Trogir : 17 km jusqu'à cette "ville-musée" classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Parc national de Krka : À quelques minutes en voiture pour explorer les cascades, les lacs et les monastères. Aéroport : À seulement 22 km de l'aéroport de Split (SPU). Pourquoi choisir cette villa ? Cette villa est le mélange parfait de luxe moderne, d'équipements adaptés aux familles et d'un emplacement imbattable. De la superbe piscine avec vue panoramique à sa proximité avec des trésors culturels comme Trogir et des merveilles naturelles comme le parc national de Krka, cette propriété promet un séjour inoubliable.NOTE :
Il y a une fosse septique et ils travaillent actuellement sur une connexion d'eau centrale, donc elle sera connectée d'ici l'été.
Une chose importante à savoir – la villa est en construction devant, ce qui obstruera partiellement la vue. Ref: RE-LB-IRO738 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Удивительная вилла на холме с панорамным видом на море и бассейном всего в 75 метрах от моря в районе Рогозницы! Эта исключительная вилла, расположенная на холме, предлагает захватывающий панорамный вид на море, близлежащие скалы и живописные островки.
Построенный в 2019 году, дом продуманно спроектирован, чтобы обеспечить роскошный и незабываемый отдых. Идеально подходит для двух семей или групп друзей Вилла включает в себя две отдельные жилые единицы , что делает ее идеальной для семей или друзей, отдыхающих вместе. Каждое помещение включает: Две спальни : Просторные и комфортные. Санузел : Современный и хорошо оборудованный. Кухня и гостиная : Полностью меблированы всем необходимым. Частная терраса : Оснащена стильной садовой мебелью для наслаждения потрясающими видами.
Кроме того, есть наружный туалет для дополнительного удобства. Основные характеристики недвижимости Привлекательный бассейн : Вилла располагает 32 м² открытым подогреваемым бассейном с панорамным видом на море, который просто незабываем. Спортивные и развлекательные удобства : Гости могут наслаждаться настольным теннисом, игровым домиком, бадминтоном, волейболом и даже футбольными воротами, что делает это место идеальным для семей с детьми. Современные удобства Развлечения : 6 телевизоров, Smart TV, кабельное телевидение, PlayStation 3. Связь : Бесплатный высокоскоростной беспроводной интернет. Комфорт : Кондиционер, полная термоизоляция и электрическое отопление. Дополнительно : Сейф для ценностей и 9 шезлонгов для отдыха у бассейна. Наружные особенности Большой сад : 570 м² открытого пространства с мебелью, барбекю, уличным камином и душем. Террасы : Три террасы (открытые и крытые) предлагают различные места для отдыха и наслаждения видом. Парковка : Место для 4 автомобилей. Превосходное местоположение Вилла стратегически расположена, чтобы обеспечить спокойствие и уединение, оставаясь при этом близко к необходимым удобствам и достопримечательностям: Ближайший пляж : Всего в 75 м (бетонный пляж). Альтернативный пляж : 400 м (галечный пляж). Ресторан и магазины : 1 км. Трогир : 17 км до этого города-музея, внесенного в список ЮНЕСКО. Национальный парк Крка : Неподалеку для изучения водопадов, озер и монастырей. Аэропорт : Всего 22 км от аэропорта Сплита (SPU). Почему стоит выбрать эту виллу? Эта вилла является идеальным сочетанием современного роскоши, удобств для семей и непревзойденного местоположения. От потрясающего бассейна с панорамным видом до близости к культурным сокровищам, таким как Трогир, и природным чудесам, таким как Национальный парк Крка, эта недвижимость обещает незабываемый отдых.ПРИМЕЧАНИЕ:
Есть септическая яма, и в настоящее время они работают над центральным водоснабжением, поэтому оно будет подключено до лета.
Одно важное замечание – вилла строится спереди, что частично закроет вид. Ref: RE-LB-IRO738 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Stunning Hilltop Villa with Panoramic Sea Views and Pool mere 75 Meters from the Sea in Rogoznica Area! This exceptional villa, perched on a hilltop, offers breathtaking panoramic views of the sea, nearby cliffs, and picturesque islets.
Built in 2019, the house is thoughtfully designed to ensure a luxurious and memorable vacation experience. Perfect for Two Families or Groups of Friends The villa features two separate residential units , making it ideal for families or friends vacationing together. Each unit includes: Two Bedrooms : Spacious and comfortable. Bathroom : Modern and well-equipped. Kitchen and Living Room : Fully furnished with everything you need. Private Terrace : Equipped with stylish garden furniture to enjoy the stunning views.
Additionally, there is an outdoor toilet for added convenience. Highlights of the Property Attractive Pool : The villa boasts a 32 m² outdoor heated pool with panoramic sea views that are simply unforgettable. Sports and Leisure Facilities : Guests can enjoy table tennis, a playhouse, badminton, volleyball, and even football goals, making it perfect for families with children. Modern Amenities Entertainment : 6 TVs, Smart TV, Cable TV, PlayStation 3. Connectivity : Free high-speed wireless internet. Comfort : Air conditioning, complete thermal insulation, and electric heating. Extras : A safe for valuables and 9 deck chairs for relaxing by the pool. Outdoor Features Large Garden : 570 m² of outdoor space with furniture, barbecue, outdoor fireplace, and a shower. Terraces : Three terraces (open and covered) offer various spots to relax and take in the view. Parking : Space for up to 4 cars. Prime Location The villa is strategically located to provide peace and privacy while being close to essential amenities and attractions: Nearest Beach : Just 75 m away (concrete beach). Alternative Beach : 400 m (pebble beach). Restaurant and Stores : 1 km away. Trogir : 17 km to this UNESCO-listed "museum city." Krka National Park : A short drive to explore waterfalls, lakes, and monasteries. Airport : Only 22 km from Split Airport (SPU). Why Choose This Villa? This villa is the perfect blend of modern luxury, family-friendly amenities, and unbeatable location. From the stunning pool with panoramic views to its proximity to cultural treasures like Trogir and natural wonders like Krka National Park, this property promises an unforgettable stay.NOTE:
There is a septic tank and currently they are working on a central water connection so it will be connected until the Summer.
One thing that is important to know – the villa is being built in front which will partially obstruct the view. Ref: RE-LB-IRO738 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.