550.000 EUR
3 dorm
132 m²
Total area is 140 sq.m. Land plot is 1152 sq.m. This beautiful stone house offers the true pleasure of Istrian style living, with abundant greenery, a pool, Istrian stone, and the peace and tranquility of a rural setting. Yet, within a few minutes' drive, you have access to all the modern amenities and the stunning beaches of the northern Adriatic. The house spans two levels.
The ground floor features a covered entrance terrace, a kitchen, a living room with access to the terrace and garden, and a bathroom.
Internal stairs lead to the first floor, which includes two bedrooms and a bathroom, with the possibility of adding a third bedroom.
The house is equipped with central heating and air conditioning. The well-maintained yard includes a 50 m² swimming pool, a covered summer kitchen, and shaded areas beneath beautiful trees.
There is also a cellar with a fireplace and seating area, perfect for enjoying time with friends and family.
In front of the enclosed garden, there is parking space for three cars. Ref: RE-U-32041 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Rustikale Villa in Butkovići, Svetvinčenat, 10 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 140 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1152 m². Dieses wunderschöne Steinhaus bietet den wahren Genuss des istrischen Wohnstils mit viel Grün, einem Pool, istrischem Stein und der Ruhe und Stille einer ländlichen Umgebung. Dennoch haben Sie innerhalb weniger Autominuten Zugang zu allen modernen Annehmlichkeiten und den atemberaubenden Stränden der nördlichen Adria. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine überdachte Eingangsterrasse, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Badezimmer.
Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, in dem sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Es besteht die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer hinzuzufügen.
Das Haus ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet. Der gepflegte Garten umfasst einen 50 m² großen Swimmingpool, eine überdachte Sommerküche und schattige Bereiche unter schönen Bäumen.
Außerdem gibt es einen Keller mit Kamin und Sitzecke – perfekt, um die Zeit mit Freunden und Familie zu genießen.
Vor dem umzäunten Garten gibt es Parkmöglichkeiten für drei Autos. Ref: RE-U-32041 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa rustique à Butkovići, Svetvinčenat, à 10 km de la mer !
La superficie totale est de 140 m². Le terrain est de 1152 m². Cette belle maison en pierre offre le véritable plaisir de vivre dans le style istrien, avec une verdure abondante, une piscine, de la pierre d'Istrie et la paix et la tranquillité d'un cadre rural. Pourtant, à quelques minutes de route, vous avez accès à toutes les commodités modernes et aux superbes plages du nord de l'Adriatique. La maison s'étend sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une terrasse d'entrée couverte, une cuisine, un séjour avec accès à la terrasse et au jardin et une salle de bain.
Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, qui comprend deux chambres et une salle de bains, avec possibilité d'ajouter une troisième chambre.
La maison est équipée de chauffage central et de climatisation. La cour bien entretenue comprend une piscine de 50 m², une cuisine d'été couverte et des espaces ombragés sous de beaux arbres.
Il y a aussi une cave avec une cheminée et un coin salon, parfaite pour passer du temps entre amis et en famille.
Devant le jardin clos, il y a un espace de stationnement pour trois voitures. Ref: RE-U-32041 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Деревенская вилла в Бутковичи, Светвинченат, в 10 км от моря!
Общая площадь 140 кв.м. Земельный участок 1152 кв.м. Этот красивый каменный дом предлагает истинное удовольствие от жизни в истрийском стиле с обильной зеленью, бассейном, истрийским камнем, а также тишиной и спокойствием сельской местности. Тем не менее, всего в нескольких минутах езды вы получите доступ ко всем современным удобствам и потрясающим пляжам северной Адриатики. Дом занимает два уровня.
На первом этаже есть крытая входная терраса, кухня, гостиная с выходом на террасу и в сад, а также ванная комната.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни и ванная комната, с возможностью добавления третьей спальни.
Дом оборудован центральным отоплением и кондиционером. Ухоженный двор включает в себя бассейн площадью 50 м², крытую летнюю кухню и затененные участки под красивыми деревьями.
Также имеется подвал с камином и зоной отдыха, идеально подходящий для времяпрепровождения с друзьями и семьей.
Перед огороженным садом есть парковочное место на три машины. Ref: RE-U-32041 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Rustic villa in Butkovići, Svetvinčenat, 10 km from the sea!
Total area is 140 sq.m. Land plot is 1152 sq.m. This beautiful stone house offers the true pleasure of Istrian style living, with abundant greenery, a pool, Istrian stone, and the peace and tranquility of a rural setting. Yet, within a few minutes' drive, you have access to all the modern amenities and the stunning beaches of the northern Adriatic. The house spans two levels.
The ground floor features a covered entrance terrace, a kitchen, a living room with access to the terrace and garden, and a bathroom.
Internal stairs lead to the first floor, which includes two bedrooms and a bathroom, with the possibility of adding a third bedroom.
The house is equipped with central heating and air conditioning. The well-maintained yard includes a 50 m² swimming pool, a covered summer kitchen, and shaded areas beneath beautiful trees.
There is also a cellar with a fireplace and seating area, perfect for enjoying time with friends and family.
In front of the enclosed garden, there is parking space for three cars. Ref: RE-U-32041 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.