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oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
ZLWS-T1880
/ re-u-29755
Referencia:
ZLWS-T1880
País:
HR
Ciudad:
Rovinj
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Subtipo de inmeuble:
Bar, Hotel, Restaurante
Superficie:
250 m²
Terreno:
700 m²
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
4
The first-floor apartment has the same characteristics as the ground floor one.
The attic of the house has a height of 2.15 meters, allowing for additional use of the space. The house has a covered parking area for two cars, as well as an additional two uncovered parking spaces, and a pool measuring 7m x 3.5m. Additionally, in the house's courtyard, there is a hot tub for four people. The plot area is 700m2. The apartments are currently in tourist rental. Ref: RE-U-29755 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Haus in Brajkovići, Kanfanar, mit drei Wohnungen! Nur 10 km von Rovinj entfernt steht dieses faszinierende Anwesen zum Verkauf: ein Doppelhaus mit 250 m², drei Wohnungen und einem Swimmingpool. Im ersten Teil des Hauses befindet sich eine zweistöckige Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Flur, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool und die Natur. Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage, außerdem gibt es einen Kamin. Die im Erdgeschoss des zweiten Hausteils gelegene Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, Flur, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse.
Die Wohnung im ersten Stock hat die gleichen Eigenschaften wie die Wohnung im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss des Hauses verfügt über eine Höhe von 2,15 Metern und ermöglicht somit eine zusätzliche Raumnutzung. Das Haus verfügt über einen überdachten Parkplatz für zwei Autos sowie zwei weitere nicht überdachte Parkplätze und einen Pool mit den Maßen 7 x 3,5 m. Zusätzlich gibt es im Innenhof des Hauses einen Whirlpool für vier Personen. Die Grundstücksfläche beträgt 700m2. Die Wohnungen werden derzeit touristisch vermietet. Ref: RE-U-29755 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Maison à Brajkovići, Kanfanar, avec trois appartements ! À seulement 10 km de Rovinj, cette propriété intrigante est à vendre, une maison jumelée de 250 m². avec trois appartements et une piscine. Dans la première partie de la maison se trouve un appartement sur deux étages avec trois chambres, deux salles de bains, un couloir, un débarras, une cuisine, un salon et un coin repas avec accès à une terrasse donnant sur la piscine et la nature. Le chauffage est assuré par la climatisation et vous disposerez également d'une cheminée. L'appartement situé au rez-de-chaussée de la deuxième partie de la maison se compose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un couloir, d'un débarras, d'une cuisine, d'un salon et d'un coin repas avec accès à une terrasse.
L'appartement du premier étage présente les mêmes caractéristiques que celui du rez-de-chaussée.
Le grenier de la maison a une hauteur de 2,15 mètres, permettant une utilisation supplémentaire de l'espace. La maison dispose d'un parking couvert pour deux voitures, ainsi que de deux places de parking supplémentaires non couvertes et d'une piscine de 7 mx 3,5 m. De plus, dans la cour de la maison, il y a un bain à remous pour quatre personnes. La superficie du terrain est de 700m2. Les appartements sont actuellement en location touristique. Ref: RE-U-29755 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Дом в Брайковичи, Канфанар, с тремя квартирами! Всего в 10 км от Ровиня продается эта интригующая недвижимость: двухквартирный дом площадью 250 кв.м. с тремя апартаментами и бассейном. В первой части дома находится двухэтажная квартира с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, прихожей, кладовой, кухней, гостиной и столовой с выходом на террасу с видом на бассейн и природу. Отопление обеспечивается кондиционером, а также имеется камин. Квартира, расположенная на первом этаже второй части дома, состоит из одной спальни, ванной комнаты, прихожей, кладовой, кухни, гостиной и столовой с выходом на террасу.
Квартира на втором этаже имеет те же характеристики, что и квартира на первом этаже.
Мансарда дома имеет высоту 2,15 метра, что позволяет дополнительно использовать пространство. В доме есть крытая парковка на две машины, а также еще два открытых парковочных места и бассейн размером 7 х 3,5 м. Кроме того, во дворе дома установлена гидромассажная ванна на четырех человек. Площадь участка 700м2. В настоящее время апартаменты сдаются в туристическую аренду. Ref: RE-U-29755 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. House in Brajkovići, Kanfanar, with three apartments! Just 10km from Rovinj, this intriguing property is for sale, a semi-detached house of 250 sq.m. with three apartments and a swimming pool. In the first part of the house, there is a two-storey apartment with three bedrooms, two bathrooms, a hallway, storage room, kitchen, living room, and dining area with access to a terrace overlooking the pool and nature. Heating is provided by air conditioning, and there is also a fireplace. The apartment located on the ground floor of the second part of the house consists of one bedroom, a bathroom, hallway, storage room, kitchen, living room, and dining area with access to a terrace.
The first-floor apartment has the same characteristics as the ground floor one.
The attic of the house has a height of 2.15 meters, allowing for additional use of the space. The house has a covered parking area for two cars, as well as an additional two uncovered parking spaces, and a pool measuring 7m x 3.5m. Additionally, in the house's courtyard, there is a hot tub for four people. The plot area is 700m2. The apartments are currently in tourist rental. Ref: RE-U-29755 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.