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oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
ZLWS-T1734
/ re-u-26622
Referencia:
ZLWS-T1734
País:
HR
Ciudad:
Karlobag
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Subtipo de inmeuble:
Bar, Hotel, Restaurante
Superficie:
450 m²
Terreno:
600 m²
Dormitorios:
10
Cuartos de baño:
6
Nestled closer to Slovenia, Austria, Slovakia, or Germany than the bustling Zadar area, this hidden paradise spans over 100 kilometers of pristine beauty, patiently awaiting the discerning traveler's discovery.We offer here a wonderful property of 450 sq.m. on 600 sq.m. of land.The residence stands in impeccable condition, with a roof renovation undertaken in 2020, and an annual tradition of enhancing both the house and its meticulously tended garden.
Complementing the property is a thriving rental enterprise, comprising six apartments ranging from two-bedroom to multi-room accommodations.
Adjacent to the main house is an additional 60 m2 dwelling, artfully configured as another apartment. Just a brief 5-minute stroll leads to the nearby beach. The house offers a splendid seascape, accompanied by ample parking space and a convenient double garage.
Ref: RE-U-26622 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Entdecken Sie die bezaubernde Region Krlobag in Kroatien – ein unentdecktes Juwel, unberührt von Touristenmassen und eine Oase der Ruhe und Privatsphäre.
Dieses versteckte Paradies liegt näher an Slowenien, Österreich, der Slowakei oder Deutschland als an der geschäftigen Gegend von Zadar und erstreckt sich über 100 Kilometer unberührter Schönheit und wartet geduldig darauf, vom anspruchsvollen Reisenden entdeckt zu werden. Wir bieten hier ein wunderschönes Anwesen von 450 qm an. auf 600 qm vom Land. Die Residenz befindet sich in tadellosem Zustand, im Jahr 2020 wurde eine Dachrenovierung durchgeführt und eine jährliche Tradition besteht darin, sowohl das Haus als auch den sorgfältig gepflegten Garten aufzuwerten.
Ergänzt wird das Anwesen durch ein florierendes Vermietungsunternehmen mit sechs Apartments, die von Zwei- bis Mehrzimmerwohnungen reichen.
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich eine weitere 60 m² große Wohnung, die kunstvoll als weiteres Apartment konfiguriert ist. Nur ein kurzer 5-minütiger Spaziergang führt zum nahegelegenen Strand. Das Haus bietet eine herrliche Meereslandschaft, begleitet von ausreichend Parkplätzen und einer praktischen Doppelgarage.
Ref: RE-U-26622 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Откройте для себя очаровательный регион Крлобаг в Хорватии — неизведанную жемчужину, нетронутую толпами туристов и предлагающую убежище спокойствия и уединения.
Этот скрытый рай, расположенный ближе к Словении, Австрии, Словакии или Германии, чем к шумному району Задара, простирается на более чем 100 километров первозданной красоты и терпеливо ожидает открытия взыскательного путешественника. Мы предлагаем здесь замечательную недвижимость площадью 450 кв.м. на 600 кв.м. земли. Резиденция находится в безупречном состоянии: в 2020 году была проведена реконструкция крыши, а также проводится ежегодная традиция благоустройства как дома, так и его тщательно ухоженного сада.
В дополнение к этому комплексу находится процветающее предприятие по аренде, состоящее из шести квартир, от двухкомнатных до многокомнатных.
К основному дому примыкает еще одно жилое помещение площадью 60 м2, искусно оформленное как еще одна квартира. Всего 5 минут ходьбы приведет вас к близлежащему пляжу. Дом предлагает великолепный морской пейзаж, просторную парковку и удобный гараж на две машины.
Ref: RE-U-26622 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Discover the enchanting Krlobag region in Croatia—an undiscovered gem, untouched by tourist crowds, offering a haven of peace and privacy.
Nestled closer to Slovenia, Austria, Slovakia, or Germany than the bustling Zadar area, this hidden paradise spans over 100 kilometers of pristine beauty, patiently awaiting the discerning traveler's discovery.We offer here a wonderful property of 450 sq.m. on 600 sq.m. of land.The residence stands in impeccable condition, with a roof renovation undertaken in 2020, and an annual tradition of enhancing both the house and its meticulously tended garden.
Complementing the property is a thriving rental enterprise, comprising six apartments ranging from two-bedroom to multi-room accommodations.
Adjacent to the main house is an additional 60 m2 dwelling, artfully configured as another apartment. Just a brief 5-minute stroll leads to the nearby beach. The house offers a splendid seascape, accompanied by ample parking space and a convenient double garage.
Ref: RE-U-26622 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Découvrez la charmante région de Krlobag en Croatie, un joyau inconnu, épargné par les foules touristiques, offrant un havre de paix et d'intimité.
Niché plus près de la Slovénie, de l'Autriche, de la Slovaquie ou de l'Allemagne que de la région animée de Zadar, ce paradis caché s'étend sur plus de 100 kilomètres d'une beauté immaculée, attendant patiemment la découverte du voyageur averti. Nous vous proposons ici une magnifique propriété de 450 m². sur 600 m² de terre. La résidence est dans un état impeccable, avec une rénovation de la toiture entreprise en 2020 et une tradition annuelle de mise en valeur de la maison et de son jardin méticuleusement entretenu.
La propriété est complétée par une entreprise de location florissante, comprenant six appartements allant du deux chambres au multi-pièces.
Adjacent à la maison principale se trouve un logement supplémentaire de 60 m2, astucieusement configuré comme un autre appartement. Une brève promenade de 5 minutes mène à la plage voisine. La maison offre un splendide paysage marin, accompagné d'un grand espace de stationnement et d'un garage double pratique.
Ref: RE-U-26622 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.