1.300.000 EUR
1.230.000 EUR
1.350.000 EUR
4 dorm
200 m²
1.250.000 EUR
1.200.000 EUR
5 dorm
200 m²
1.250.000 EUR
3 dorm
235 m²
This perfect osasis of tranquillity offers a wonderful pebble beach is right in front on the villa, placed right on the 1st line to the sea !The villa has a living area of 205 m2, as well as an upper covered terrace of 25 m2 and a lower covered terrace of 30 m2 that directly leads to the swimming pool of 50 m2.
There is also a large outdoor grill and an outdoor shower. The infinity pool has dimensions of 10 x 2.20 m and a depth of 1.30 m. Terrain is 300 sq.m.
Total land plot around is 300 sq.m. but there is space for everything.
Villa was built with the most modern pool technology, without chlorine, with salt electrolysis.
Villa has two levels. The ground floor unfolds to reveal an open-plan haven: a kitchen seamlessly merges with the dining room and living area. Alongside, you'll discover a welcoming hallway, a practical wardrobe, a convenient toilet, and a well-appointed bathroom. This living space harmoniously extends to the covered terrace, graced with a stunning swimming pool and a sun-kissed deck. An outdoor dining area and an inviting fireplace await your gatherings. Venture upstairs to find three bedrooms, each with its private bathroom and access to the sea-facing terrace. No matter where you stand in the villa, breathtaking views of the sea will unfurl before your eyes. Recently constructed in 2022, the villa boasts a symphony of high-quality materials and premium equipment: custom-made modern furnishings, Italian ceramic accents, a home cinema adorned with an 85" TV, four air conditioning units, underfloor heating throughout every room, basement water heating, and a saltwater swimming pool equipped with electrolysis, self-dosing mechanisms, and automatic cleansing. Plus, there's the potential to install a cozy fireplace, along with a state-of-the-art video surveillance system. With its prime beachside location and contemporary design, this villa not only promises a haven of tranquil Mediterranean living but also an outstanding opportunity for those seeking a foothold in the vibrant world of tourism. Villa is bordering green zone.
For additional questions, feel free to contact us! Ref: RE-LB-IRO1742 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Eine wunderschöne moderne Villa zum Verkauf in einer fantastischen Lage direkt am Meer in der Gegend von Zadar auf der Insel Vir, die durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist!
Diese perfekte Oase der Ruhe bietet einen wunderschönen Kiesstrand direkt vor der Villa, direkt in der 1. Linie zum Meer ! Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 205 m2, sowie eine obere überdachte Terrasse von 25 m2 und eine untere überdachte Terrasse von 30 m2, die direkt zum 50 m2 großen Pool führt.
Außerdem gibt es einen großen Außengrill und eine Außendusche. Der Infinity-Pool hat die Maße 10 x 2,20 m und eine Tiefe von 1,30 m. Das Gelände ist 300 qm groß.
Das gesamte Grundstück ist rund 300 qm groß. aber es gibt Platz für alles.
Villa wurde mit modernster Pooltechnik, ohne Chlor, mit Salzelektrolyse gebaut. Die Villa hat zwei Ebenen. Das Erdgeschoss öffnet sich und offenbart einen offenen Zufluchtsort: Eine Küche geht nahtlos in das Esszimmer und den Wohnbereich über. Daneben finden Sie einen einladenden Flur, einen praktischen Kleiderschrank, eine praktische Toilette und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Dieser Wohnraum erstreckt sich harmonisch bis zur überdachten Terrasse, die mit einem atemberaubenden Swimmingpool und einer sonnenverwöhnten Terrasse ausgestattet ist. Ein Essbereich im Freien und ein einladender Kamin erwarten Ihre Zusammenkünfte. Wenn Sie nach oben gehen, finden Sie drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit Meerblick. Egal wo Sie in der Villa stehen, vor Ihren Augen eröffnen sich atemberaubende Ausblicke auf das Meer. Die im Jahr 2022 erst kürzlich erbaute Villa verfügt über eine Symphonie aus hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung: maßgeschneiderte moderne Möbel, italienische Keramikakzente, ein Heimkino mit einem 85-Zoll-Fernseher, vier Klimaanlagen, Fußbodenheizung in jedem Raum, Warmwasserbereitung im Keller und ein Salzwasser-Swimmingpool mit Elektrolyse, Selbstdosierungsmechanismen und automatischer Reinigung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen gemütlichen Kamin sowie ein hochmodernes Videoüberwachungssystem zu installieren. Mit ihrer erstklassigen Strandlage und ihrem modernen Design verspricht diese Villa nicht nur eine Oase des ruhigen mediterranen Lebens, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in der pulsierenden Welt des Tourismus Fuß fassen möchten. Die Villa grenzt an eine Grünzone.
Bei weiteren Fragen können Sie uns gerne kontaktieren! Ref: RE-LB-IRO1742 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Продается красивая современная вилла в удивительном месте прямо на берегу моря в районе Задара на острове Вир, соединенная с материком мостом!
Этот идеальный оазис спокойствия предлагает прекрасный галечный пляж прямо напротив виллы, расположенной прямо на 1-й линии моря ! Вилла имеет жилую площадь 205 м2, а также верхнюю крытую террасу 25 м2 и нижнюю крытую террасу 30 м2, которая ведет непосредственно к бассейну площадью 50 м2.
Также имеется большой гриль на открытом воздухе и душ на открытом воздухе. Пейзажный бассейн имеет размеры 10 х 2,20 м и глубину 1,30 м. Площадь участка 300 кв.м.
Общая площадь земельного участка составляет 300 кв.м. но место есть для всего.
Вилла построена по самой современной технологии бассейнов, без хлора, с электролизом соли. Вилла имеет два уровня. Первый этаж разворачивается, образуя убежище открытой планировки: кухня плавно сливается со столовой и гостиной. Рядом вы обнаружите уютный коридор, практичный гардероб, удобный туалет и хорошо оборудованную ванную комнату. Это жилое пространство гармонично переходит на крытую террасу, украшенную потрясающим бассейном и залитой солнцем террасой. Обеденная зона на открытом воздухе и уютный камин ждут ваших встреч. Поднимитесь наверх и обнаружите три спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на террасу с видом на море. Независимо от того, где вы находитесь на вилле, перед вашими глазами откроется захватывающий вид на море. Недавно построенная в 2022 году вилла может похвастаться симфонией высококачественных материалов и оборудования премиум-класса: изготовленная на заказ современная мебель, итальянские керамические акценты, домашний кинотеатр с 85-дюймовым телевизором, четыре кондиционера, полы с подогревом во всех комнатах, подогрев воды в подвале, бассейн с морской водой, оборудованный электролизом, механизмами самодозировки и автоматической очистки, а также возможность установки уютного камина и современной системы видеонаблюдения. Благодаря своему превосходному расположению на берегу моря и современному дизайну, эта вилла не только обещает рай спокойной средиземноморской жизни, но и прекрасную возможность для тех, кто ищет точку опоры в динамичном мире туризма. Вилла граничит с зеленой зоной.
По дополнительным вопросам обращайтесь к нам! Ref: RE-LB-IRO1742 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. A beautiful modern villa for sale in an amazing location right by the sea in Zadar area on the island of Vir, connected to the mainland by the brigde!
This perfect osasis of tranquillity offers a wonderful pebble beach is right in front on the villa, placed right on the 1st line to the sea !The villa has a living area of 205 m2, as well as an upper covered terrace of 25 m2 and a lower covered terrace of 30 m2 that directly leads to the swimming pool of 50 m2.
There is also a large outdoor grill and an outdoor shower. The infinity pool has dimensions of 10 x 2.20 m and a depth of 1.30 m. Terrain is 300 sq.m.
Total land plot around is 300 sq.m. but there is space for everything.
Villa was built with the most modern pool technology, without chlorine, with salt electrolysis.
Villa has two levels. The ground floor unfolds to reveal an open-plan haven: a kitchen seamlessly merges with the dining room and living area. Alongside, you'll discover a welcoming hallway, a practical wardrobe, a convenient toilet, and a well-appointed bathroom. This living space harmoniously extends to the covered terrace, graced with a stunning swimming pool and a sun-kissed deck. An outdoor dining area and an inviting fireplace await your gatherings. Venture upstairs to find three bedrooms, each with its private bathroom and access to the sea-facing terrace. No matter where you stand in the villa, breathtaking views of the sea will unfurl before your eyes. Recently constructed in 2022, the villa boasts a symphony of high-quality materials and premium equipment: custom-made modern furnishings, Italian ceramic accents, a home cinema adorned with an 85" TV, four air conditioning units, underfloor heating throughout every room, basement water heating, and a saltwater swimming pool equipped with electrolysis, self-dosing mechanisms, and automatic cleansing. Plus, there's the potential to install a cozy fireplace, along with a state-of-the-art video surveillance system. With its prime beachside location and contemporary design, this villa not only promises a haven of tranquil Mediterranean living but also an outstanding opportunity for those seeking a foothold in the vibrant world of tourism. Villa is bordering green zone.
For additional questions, feel free to contact us! Ref: RE-LB-IRO1742 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Une belle villa moderne à vendre dans un emplacement exceptionnel en bord de mer dans la région de Zadar sur l'île de Vir, reliée au continent par le pont !
Cet oasis de tranquillité parfait offre une magnifique plage de galets juste en face de la villa, située en première ligne de mer ! La villa a une surface habitable de 205 m2, ainsi qu'une terrasse supérieure couverte de 25 m2 et une terrasse inférieure couverte de 30 m2 qui mène directement à la piscine de 50 m2.
Il y a aussi un grand grill extérieur et une douche extérieure. La piscine à débordement a des dimensions de 10 x 2,20 m et une profondeur de 1,30 m. Le terrain est de 300 m².
Le terrain total environ est de 300 m². mais il y a de la place pour tout.
La villa a été construite avec la technologie de piscine la plus moderne, sans chlore, avec électrolyse au sel. La villa a deux niveaux. Le rez-de-chaussée se déploie pour révéler un havre de paix ouvert : une cuisine se fond harmonieusement avec la salle à manger et le salon. A côté, vous découvrirez un couloir accueillant, une armoire pratique, des toilettes pratiques et une salle de bain bien aménagée. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement jusqu'à la terrasse couverte, agrémentée d'une superbe piscine et d'un deck ensoleillé. Un coin repas extérieur et une cheminée accueillante attendent vos réunions. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative et accès à la terrasse face à la mer. Où que vous vous trouviez dans la villa, des vues imprenables sur la mer se dévoileront sous vos yeux. Récemment construite en 2022, la villa bénéficie d'une symphonie de matériaux de haute qualité et d'équipements haut de gamme : mobilier moderne sur mesure, accents de céramique italienne, un home cinéma agrémenté d'une télévision 85", quatre unités de climatisation, chauffage au sol dans chaque pièce, chauffage de l'eau au sous-sol et une piscine d'eau salée équipée d'électrolyse, de mécanismes d'auto-dosage et de nettoyage automatique. De plus, il y a la possibilité d'installer un foyer chaleureux, ainsi qu'un système de vidéosurveillance de pointe. Avec son emplacement privilégié en bord de mer et son design contemporain, cette villa promet non seulement un havre de vie méditerranéen tranquille, mais également une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'implanter dans le monde dynamique du tourisme. La villa est en bordure de zone verte.
Pour des questions supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter ! Ref: RE-LB-IRO1742 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.