750.000 EUR
150 m²
Total area is 160 sq.m. Land plot is 350 sq.m.
Villa was constructed in 2020, and subsequently redone in 2023.The villa consists of a ground floor and two floors.
On the ground floor there is a spacious garage with built-in electric charging, an entrance hall to the villa and a staircase.
On the 1st floor there is a living room with a kitchen and a dining room, a bedroom, a bathroom and a beautiful terrace with a view of the sea.
In addition, on the 2nd floor there are two bedrooms, a bathroom and a long balcony.The villa is fully furnished with fine oak wood details (carpentry and furniture). Each room is equipped with air conditioning and underfloor heating. It is technologically at the highest level, so air conditioners, swimming pool, heating, etc. can be regulated using an application at a greater distance from the property.The garden includes a swimming pool, summer kitchen and several parking spaces. Ref: RE-U-23511 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Ganz besondere Villa in Povile, Novi Vinodolski, nur 100 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 160 qm. Das Grundstück ist 350 qm groß.
Die Villa wurde im Jahr 2020 gebaut und anschließend im Jahr 2023 renoviert. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Garage mit eingebauter Elektroaufladung, eine Eingangshalle zur Villa und eine Treppe.
Im 1. Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine schöne Terrasse mit Blick auf das Meer.
Darüber hinaus befinden sich im 2. Stock zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein langer Balkon. Die Villa ist komplett mit edlen Eichenholzdetails (Zimmerei und Möbel) eingerichtet. Jedes Zimmer ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet. Es ist technologisch auf höchstem Niveau, sodass Klimaanlagen, Schwimmbad, Heizung usw. über eine App in größerer Entfernung vom Grundstück gesteuert werden können. Der Garten umfasst einen Swimmingpool, eine Sommerküche und mehrere Parkplätze. Ref: RE-U-23511 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Особенная вилла в Повиле, Нови Винодолски, всего в 100 метрах от моря!
Общая площадь 160 кв.м. Земельный участок 350 кв.м.
Вилла была построена в 2020 году и впоследствии переделана в 2023 году. Вилла состоит из первого и двух этажей.
На первом этаже просторный гараж со встроенной электрозарядкой, прихожая на виллу и лестница.
На 1 этаже гостиная с кухней и столовой, спальня, санузел и красивая терраса с видом на море.
Кроме того, на втором этаже расположены две спальни, санузел и длинный балкон. Вилла полностью меблирована изящными деталями из дуба (столярные изделия и мебель). Каждая комната оборудована кондиционером и полом с подогревом. Технологически он находится на самом высоком уровне, поэтому работу кондиционеров, бассейна, отопления и т. д. можно регулировать с помощью приложения на большем расстоянии от объекта. В саду есть бассейн, летняя кухня и несколько парковочных мест. Ref: RE-U-23511 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Very special villa in Povile, Novi Vinodolski only 100 meters from the sea!
Total area is 160 sq.m. Land plot is 350 sq.m.
Villa was constructed in 2020, and subsequently redone in 2023.The villa consists of a ground floor and two floors.
On the ground floor there is a spacious garage with built-in electric charging, an entrance hall to the villa and a staircase.
On the 1st floor there is a living room with a kitchen and a dining room, a bedroom, a bathroom and a beautiful terrace with a view of the sea.
In addition, on the 2nd floor there are two bedrooms, a bathroom and a long balcony.The villa is fully furnished with fine oak wood details (carpentry and furniture). Each room is equipped with air conditioning and underfloor heating. It is technologically at the highest level, so air conditioners, swimming pool, heating, etc. can be regulated using an application at a greater distance from the property.The garden includes a swimming pool, summer kitchen and several parking spaces. Ref: RE-U-23511 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa très spéciale à Povile, Novi Vinodolski à seulement 100 mètres de la mer !
La superficie totale est de 160 m². Le terrain est de 350 m².
La villa a été construite en 2020, puis refaite en 2023. La villa se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages.
Au rez-de-chaussée il y a un garage spacieux avec recharge électrique intégrée, un hall d'entrée à la villa et un escalier.
Au 1er étage se trouvent un séjour avec une cuisine et une salle à manger, une chambre, une salle de bain et une belle terrasse avec vue sur la mer.
De plus, au 2ème étage il y a deux chambres, une salle de bain et un long balcon. La villa est entièrement meublée avec de beaux détails en bois de chêne (menuiserie et meubles). Chaque chambre est équipée de la climatisation et du chauffage au sol. Il est technologiquement au plus haut niveau, de sorte que les climatiseurs, la piscine, le chauffage, etc. peuvent être régulés à l'aide d'une application située à une plus grande distance de la propriété. Le jardin comprend une piscine, une cuisine d'été et plusieurs places de parking. Ref: RE-U-23511 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.