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Beselga - Casa y vivienda unifamiliar se vende
980.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
ZAZY-T102860
/ 151341
Referencia:
ZAZY-T102860
País:
PT
Provincia:
Santarem
Ciudad:
Tomar
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Casa de pueblo
Superficie:
738 m²
Terreno:
92.640 m²
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
3
* OLIVE GROVE: Around 190 olive trees with regular olive production.
* CORK OAKS: Approximately 175 trees producing cork, generating an average income of €3,500 per harvest.
* EUCALYPTUS: Last cut in 2023, yielding around €3,500.
* STONE PINES: Present on the property, contributing to woodland diversity.FRUIT TREES AND HORTICULTURE:
- Orange trees (sweet variety), Rocha pear trees, Fig trees (Conventional and Pingo de Mel), Apple trees (Golden variety), Loquat trees, Lemon trees, among others.
- Designated and organized areas for legume cultivation, with all necessary functional conditions for agricultural production.LOCATION:
Situated just 3 km from Tomar city center and Alameda 1 de Março, with 1 km of paved road frontage and two independent entrances.TRANSPORT & ACCESSIBILITY:
Buses: Rodoviária do Médio Tejo / Line 5241 – Martinchel / Tomar (3 stops in the city center) and the TUTOMAR Urban Transport – Pink Line.MAIN HOUSE:
Detached 4-bedroom house (T4) on two floors, with balcony, covered porch, garage, and spacious patios.
Equipped with central heating via wood-fired boiler.
Thermal solar panel system for domestic hot water (DHW).ANNEXES:
- Garage for 6 vehicles with wide gate and/or warehouse with small wine press and ample storage.
- Covered outdoor carport with space for 2 vehicles.
- Large rustic wine cellar with press.
- Outdoor barbecue area, with pantry and storage room.
- Firewood house and barn.
- Traditional wood-fired oven house.SECONDARY HOUSE:
Detached single-storey traditional T1 house, independent, with covered porch.OTHER BUILDINGS:
- Various agricultural outbuildings and chicken coops.
- Large barn and stable providing shelter and facilities for farm animals.
- Spacious kennel area.INFRASTRUCTURE & SANITATION:
- Water: Supplied by public network.
- 2 wells, one equipped with pump and distribution circuit for irrigation and tank filling.
- 2 tanks, one with a natural spring.
TOMAR – CITY / GEOGRAPHIC LOCATION AND SURROUNDINGS
Tomar is a Portuguese city located in the district of Santarém, in the Centro Region, also part of the Médio Tejo sub-region.
The municipality of Tomar covers an area of 351.2 km².
It is bordered to the north by Ferreira do Zêzere, to the east by Abrantes, to the south by Vila Nova da Barquinha, to the west by Torres Novas, and to the northwest by Ourém.
The city is crossed by the Nabão River, a tributary of the Zêzere River, belonging to the Tagus River basin.
Tomar is geographically located almost in the center of Portugal, offering easy access both to the coast and to the main inland routes.ACCESSIBILITIES AND INFRASTRUCTURE:
Tomar is served by the IC9 and A23 main routes, offering modern and direct road connections.
The A1 motorway (Lisbon–Porto) is about 20 km away, via the junction that connects to the A23 (exit km 93).
The city has a railway station serving regional and inter-regional trains. The Tomar branch line connects directly to the Northern Line through Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento, with a connection to Lisbon (Oriente Station) in about 1h40.
Nearest airport: Lisbon – Humberto Delgado Airport (133 km, 1h15).
MAIN TOURIST ATTRACTIONS AND ARCHITECTURAL HERITAGE
Tomar is exceptionally rich in historical, artistic, religious, and military heritage.1. Convent of Christ (Tomar Castle): The ex-libris of the city and a UNESCO World Heritage Site, built by the Templar Knights in the 12th century.
2. Aqueduct of the Convent of Christ: A 16th-century engineering masterpiece that supplied water to the convent.
3. Church of Santa Maria do Olival: Ancient Templar church housing the tomb of Gualdim Pais, founder of Tomar.
4. Church of Saint John the Baptist: Central Gothic and Manueline church in the main square.
5. Tomar Synagogue: One of the best-preserved medieval synagogues in Portugal, now a Jewish Museum.
6. Other landmarks: Convent of São Francisco, Convent of Santa Iria, Hermitage of Nossa Senhora da Conceição, Hermitage of São Gregório.
7. Historic Center: A charming network of medieval streets, squares, and walls representing the living history of Tomar.
LEISURE, RIVERS, AND AQUATIC ACTIVITIES — CASTELO DE BODE AREA
The Castelo de Bode Dam and its reservoir are among the most important natural attractions of the region.- Nautical sports: Wakeboarding, water skiing, canoeing, paddleboarding, sailing.
- Boat cruises to explore small islands such as Ilha do Lombo.
- River beaches with leisure areas, cafés, and swimming spots.
- The Castelo de Bode Nautical Station promotes sustainable water tourism and events throughout the year.
The lake’s surroundings provide ideal conditions for recreation, relaxation, and contact with nature.
LIFESTYLE AND QUALITY OF LIFE IN TOMAR
Tomar is known for its balance between urban comfort and rural tranquility.- Safe, peaceful, and affordable lifestyle.
- Excellent local gastronomy and wines.
- Rich cultural heritage and year-round events.
- Abundant green spaces, rivers, and proximity to Castelo de Bode for outdoor activities.
- Efficient infrastructure (IC9, A13, A1 highways; rail connections; TUTomar urban transport).
MAIN TRADITIONAL EVENTS OF TOMAR
1. Festa dos Tabuleiros (Festival of the Trays) – Every 4 years (next in 2027), July. Religious and cultural event with parades of women carrying trays of bread and flowers. Candidate for UNESCO Intangible Cultural Heritage.
2. Festa de Santa Iria – Annual, October. Honors Saint Iria, patron saint of Tomar, with processions and fairs.
3. Festa de São Gregório – Annual, April. Rural religious festival blessing the fields.
4. Festa do Espírito Santo – Annual, May/June. Holy Spirit celebrations with processions and bread distribution.
5. Carnival of Tomar – Annual, February/March. Popular parades and festivities.
6. Bons Sons Festival (Cem Soldos) – Biennial, August. Nationally acclaimed music festival organized by the local community.
7. Santa Maria do Olival Fair – Annual, August. Traditional fair celebrating the Templar heritage.
8. Tomar Templária – Biennial, July. Historical reenactment transforming Tomar into a medieval Templar village.
9. Living Statues Festival – Annual, September. Artistic street performance festival.
10. Santa Cita Fair – Annual, Summer. Agricultural and community fair.
CLIMATE THROUGHOUT THE YEAR
Tomar has a Mediterranean inland climate — hot, dry summers and mild, rainy winters.Average Temperatures:
- August: highs ~31 °C / lows ~16 °C
- January: highs ~14 °C / lows ~4 °C
- Over 260 sunny days per year.Summary:
The comfortable climate allows year-round outdoor living and leisure, particularly around the Castelo de Bode Dam, from April through Octob
#ref: 151341 Ver más Ver menos EXTRAORDINÁRIA QUINTA com 9,2Ha banhada por leito de 800mts do Rio Nabão, Localizada a apenas 3 km da Cidade de Tomar;Propriedade com Orografia Diversa oferecendo Várzea Agrícola e Margem de Rio, Encostas pouco acentuadas e Arborizadas e Planaltos com Vistas Panorâmicas Amplas da Paisagem Rural em redor;A Quinta está organizada e é Bastante Rica em Culturas Arbóreas e Arbustivas geradoras de rendimento, tais como:* VINHA: Com cerca de 40 anos e aproximadamente 800 pés; maioritariamente Casta de uva branca Fernão Pires, também conhecida como Maria Gomes, casta branca que origina vinhos versáteis com aromas florais e frutados, descritos como complexos, frescos, vinhos com teor alcoólico e estrutura, e reduzida acidez. A sua versatilidade permite que seja usada em vinhos brancos, espumantes, vinhos licorosos e colheitas tardias.* OLIVAL: Cerca de 190 Oliveiras com produção regular de Azeitona;* SOBREIROS: Cerca de 175 Árvores com produção de Cortiça gerando rendimento médio de 3.500€ por colheita;* EUCALIPTOS: último corte em 2023 gerando rendimento a rondar os 3.500€;
* PINHEIROS MANSOSÁRVORES FRUTÍFERAS e HORTICULTURA:
- Laranjeiras (doces); Pereiras Pêra Rocha; Figueiras Convencional e Pingo de Mel; Macieiras Maçã Golden; Nespereiras; Limoeiros, entre outras demais.- Zonas Delimitadas e Organizadas para a Cultura de Leguminosas fornecidas de condições funcionais para o efeito; LOCALIZAÇÃO:
Localizada em a apenas 3 km da Cidade de Tomar e Alameda 1 de Março com uma frente de 1km de Estrada Alcatroada e 2 Acessos Independentes;TRANSPORTES E ACESSIBILIDADES:
AUTOCARROS: - Rodoviária Medio Tejo / Carreira 5241 – Martinchel / Tomar (3 paragens / centro) e também a Carreira de Transporte Urbano TUTOMAR – Linha Rosa.-- CASA PRINCIPAL--
Casa Isolada T4 (2 Pisos) com Varanda, Alpendre Coberto, Garagem e Amplos Pátios;
Alpendre
Equipada com Sistema de Aquecimento Central mediante Caldeira a Lenha;
Sistema de Painéis Solares Térmicos para Aquecimento de Águas (AQS);* ANEXOS à Casa Principal:
- Garagem para 6 Viaturas com Portão Largo e/ou Armazém com Pequeno Lagar e Bastante Arrumação;
- Alpendre Exterior Coberto com Área para Parquear 2 Viaturas;
- Ampla Adega Rústica com Lagar;
- Churrasqueira / Barbecue com apoio de Copa e Arrecadação;
- Casa da Lenha e Celeiro;
- Casa de Forno Tradicional a Lenha; -- CASA SECUNDÁRIA –
Casa Tradicional Isolada T1 Térrea e Independente com Alpendre Coberto;-- OUTRO EDIFICADO –
- Diversos Apoios Agrícolas; Galinheiros;
- Ampla Casa Curral e Estábulo para abrigo e Tratamento de Animais de Quinta;
- Ampla Zona de Canil;-- INFRASTRUTURAS E SANEAMENTO –
- Água – Fornecimento de Rede Pública;
- 2 Poços dos quais um Equipado com Bomba e Circuito de Distribuição para Rega da Propriedade e Enchimento de Tanques;
- 2 Tanques dos quais 1 com Nascente Natural;TOMAR – CIDADE / LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA E ENVOLVENTE:•Tomar é uma cidade portuguesa situada no distrito de Santarém, na região Centro, integrando também a sub-região do Médio Tejo;
•O município de Tomar tem uma área de 351,2 km²;
•É limitado a norte por Ferreira do Zêzere, a leste por Abrantes, a sul por Vila Nova da Barquinha, a oeste por Torres Novas, e a noroeste por Ourém;•A cidade de Tomar é atravessada pelo rio Nabão, que é afluente do rio Zêzere e faz parte da bacia hidrográfica do Tejo;•Tomar situa-se relativamente no “meio do país” em termos longitudinais, ou seja, está numa posição interior do território continental.ACESSIBILIDADES E INFRASTRUTURAS RODOVIÁRIAS E OUTRAS LIGAÇÕES:
RODOVIÁRIO:
•Tomar está servida pelas vias IC9 e A23 no acesso rodoviário mais moderno.
•Em termos de ligação à autoestrada principal (A1), Tomar dista cerca de 20 km da saída da A1 que dá acesso à A23 (saída ao km 93 da A1).
•Para acessos de longo curso e transportes públicos rodoviários, a Rodoviária do Tejo opera ligações que servem a cidade. AUTOCARROS: - Rodoviária Medio Tejo / Carreira 5241 – Martinchel / Tomar (3 paragens / centro) e também a Carreira de Transporte Urbano TUTOMAR – Linha Rosa.FERROVIÁRIO:
•Tomar dispõe de uma estação ferroviária que serve comboios regionais e inter-regionais;
•A estação de Tomar é terminal do “ramal de Tomar”, que liga à Linha do Norte (através da Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento que por sua vez faz ligação a Lisboa “Estação Gare do Oriente” (1h40 mn). AÉREO / Pequenas pistas
•Existe um aeródromo nos arredores (Valdonas) certificado para aeronaves ultraleves.
•Aeroporto Internacional mais próximo é Aeroporto de Lisboa - Humberto Delgado que dista 133 km (1h15mn).CIDADES DE REFERÊNCIA - Distâncias:•Lisboa: cerca de 133 km;
•Porto: cerca de 213 km;
•Fátima está bastante perto — frequentemente é usada como ponto de referência para a zona — mas a distância exata varia conforme o percurso (não calculei aqui). (Tomar e Fátima ficam relativamente próximos no contexto central de Portugal.)
•Torres Novas, Ourém, Abrantes são municípios vizinhos, que ficam a distâncias modestas (algumas dezenas de km) dentro da mesma sub-região.
•Destino•Distância (km)•Tempo de viagem Principais vias•T. Novas•19 km•~ 15–20 min•EN349 / A13 / IC3
•Ourém•22 km•~ 20 min•IC9 / EN113
•Fátima•30 km•~ 25 min•IC9
•Batalha•45 km•~ 35–40 min•IC9
•Leiria•55 km•~ 45 min•IC9 + A1
•Coimbra•80 km•~ 1h00•A13 / IC3
•Nazaré•85 km•~ 1h10•IC9 + A8
•Óbidos•95 km•~ 1h20•IC9 + A8
•Peniche•105 km•~ 1h30•IC9 + A8
•Lisboa•133 km•~ 1h20•A13 + A1
•Porto•213 km•~ 2h15•A13 + A1 / A17PRINCIPAIS PONTOS TURÍSTICOS E PATRIMÓNIO ARQUITECTÓNICO
Tomar é rica em património histórico, artístico, religioso e militar. Eis os mais destacados:Monumentos e património:
1.Convento de Cristo (Castelo de Tomar)
Este é o ex-libris da cidade. Construído originalmente pelos Templários (século XII) e posteriormente transformado/expandido ao longo dos séculos, é Património Mundial da UNESCO;2.Aqueduto do Convento de Cristo
Uma obra notável de engenharia de “meados” (início moderno) para levar água ao convento, com arcos elevados em zonas;3.Igreja de Santa Maria dos Olivais (ou Santa Maria do Olival)
Tem ligações aos Templários; nesta igreja depositaram-se (alguns) das relíquias templárias e nela encontram-se restos mortais de Gualdim Pais, grão-mestre fundacional da cidade;4.Igreja de São João Baptista
Igreja central da cidade;5.Sinagoga de Tomar
É uma das sinagogas medievais melhor preservadas em Portugal, datada do século XV, antes da expulsão judaica;6.Convento de São Francisco, Convento de Santa Iria, Ermida de Nossa Senhora da Conceição, Ermida de São Gregório;7.Ermida / Panteão, A Ermida de Nossa Senhora da Conceição foi também concebida para servir de panteão régio. Além destes monumentos, o centro histórico de Tomar, as suas ruas medievais, praças, muralhas, escadarias e ladeiras acrescentam um charme arquitetónico que vale a pena explorar com calma.LAZER, RIOS E LAZER AQUÁTICO — CASTELO DE BODE e zona envolvente:
Albufeira / Barragem de Castelo de Bode
•A Barragem de Castelo de Bode (e sua albufeira) é um dos grandes atrativos naturais da zona, e está associada a várias atividades de lazer aquático.
•Esta albufeira é rodeada por vegetação, em que o pinhal predomina, e oferece boas condições para desportos náuticos, passeios de barco, e contato com a natureza.
•Há cruzeiros de barco que permitem conhecer recantos da albufeira, incluindo a “Ilha do Lombo”, que tem uma estalagem para quem quiser relaxar uns dias nesse isolamento tranquilo.
•A Estação Náutica de Castelo do Bode promove várias atividades náuticas como wakeboard, ski náutico, canoagem e outras modalidades aquáticas.
•Praias Fluviais diversas de Rio e nas Margens da Barragem;
Essas instalações fazem com que a zona da albufeira seja um foco de lazer fluvial / lacustre para residentes e visitantes, especialmente nos meses mais quentes.MODO DE VIDA
Tomar é muitas vezes vista como uma cidade de interior com equilíbrio: não é uma metrópole, mas oferece serviços, património, natureza e qualidade de vida que muitos procuram para fugir à azáfama dos grandes centros. Algumas características:
•População relativamente pequena no núcleo urbano, o que permite uma vida com menos stress de trânsito intenso (comparado com cidades grandes);
•Boa oferta de cultura, turismo, restauração local com identidade (a gastronomia regional, os vinhos, os doces tradicionais de Tomar como as “Fatias de Tomar”, “Beija-me depressa” entre demais gastronomias);
•Natureza e ambiente envolvente agradável, especialmente com o rio Nabão na cidade e a albufeira de Castelo de Bode nas proximidades como opções de lazer natural.
•Infraestruturas razoáveis para uma cidade de porte médio (bons acessos rodoviários, transporte ferroviário, transportes urbanos como TUTomar);
•É também um centro para turismo histórico, com visitantes motivados pelo patrim... AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESENmit 9,2 Hektar, begrenzt durch 800 Meter Flussufer des Nabão, nur 3 km von der Stadt Tomar entfernt.Ein Grundstück mit abwechslungsreicher Topographie, das fruchtbare landwirtschaftliche Ebenen und Flussufer, sanft bewaldete Hänge sowie Hochebenen mit weiten Panoramablicken über die umliegende ländliche Landschaft bietet.Das Anwesen ist gut organisiert und reich an ertragreichen Baum- und Strauchkulturen, wie zum Beispiel:WEINBERG:Etwa 40 Jahre alt mit rund 800 Rebstöcken, hauptsächlich der weißen Rebsorte Fernão Pires, auch bekannt als Maria Gomes.
Diese Sorte liefert vielseitige Weißweine mit floralen und fruchtigen Aromen, die als komplex, frisch, strukturiert und mit gemäßigter Säure beschrieben werden.
Dank ihrer Vielseitigkeit wird sie für Weißweine, Schaumweine, Likörweine und Spätlesen verwendet.OLIVENHAIN:Rund 190 Olivenbäume mit regelmäßiger Olivenernte.KORK-EICHEN:Etwa 175 Bäume, die Kork produzieren und durchschnittliche Einnahmen von rund 3.500 € pro Ernte erzielen.EUKALYPTUS:Letzte Ernte im Jahr 2023, mit einem Ertrag von etwa 3.500 €.STEINKIEFERN (PINIE):Ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden und tragen zur Waldvielfalt bei.OBSTBÄUME UND GARTENBAU:Orangenbäume (süße Sorte), Rocha-Birnenbäume, Feigenbäume (Konventionell und Pingo de Mel), Apfelbäume (Golden), Mispelbäume, Zitronenbäume und weitere Arten.Abgegrenzte und organisierte Bereiche für den Anbau von Hülsenfrüchten, ausgestattet mit allen notwendigen funktionalen Voraussetzungen für die landwirtschaftliche Produktion.LAGE:Nur 3 km vom Stadtzentrum von Tomar und der Alameda 1 de Março entfernt, mit 1 km asphaltierter Straßenfront und zwei unabhängigen Zufahrten.VERKEHR UND ERREICHBARKEIT:Busverbindungen: Rodoviária do Médio Tejo / Linie 5241 – Martinchel / Tomar (3 Haltestellen im Stadtzentrum) sowie städtischer Nahverkehr TUTOMAR – Rosa Linie.HAUPTHAUS:Freistehendes 4-Schlafzimmer-Haus (T4) auf zwei Etagen, mit Balkon, überdachter Veranda, Garage und großen Innenhöfen.
Ausgestattet mit einer Zentralheizung über Holzheizkessel.
Thermische Solaranlage zur Erwärmung von Brauchwasser (DHW).NEBENBÄUTEN:Garage für bis zu 6 Fahrzeuge mit breitem Tor und/oder Lagerraum mit kleiner Weinpresse und reichlich Stauraum.Überdachter Außenstellplatz für 2 Fahrzeuge.Großer rustikaler Weinkeller mit Presse.Grillplatz / Barbecuebereich mit Küchenhilfe und Abstellraum.Holzschuppen und Scheune.Traditionelles Holzofenhaus.NEBENGEBÄUDE:Traditionelles, freistehendes eingeschossiges Haus (T1) mit überdachter Veranda, völlig unabhängig.WEITERE GEBÄUDE:Verschiedene landwirtschaftliche Nebengebäude und Hühnerställe.Großer Stall und Viehunterstand für die Unterbringung und Pflege von Hoftieren.Weitläufiger Zwingerbereich.INFRASTRUKTUR UND SANITÄRANLAGEN:Wasserversorgung: über das öffentliche Netz.2 Brunnen, einer davon mit Pumpe und Verteilungssystem für Bewässerung und Tankfüllung.2 Wassertanks, einer davon mit natürlicher Quelle.TOMAR – STADT / GEOGRAFISCHE LAGE UND UMGEBUNGTomar ist eine portugiesische Stadt im Distrikt Santarém, in der Region Centro, und gehört zur Subregion Médio Tejo.
Die Gemeinde Tomar umfasst eine Fläche von 351,2 km².
Sie grenzt im Norden an Ferreira do Zêzere, im Osten an Abrantes, im Süden an Vila Nova da Barquinha, im Westen an Torres Novas und im Nordwesten an Ourém.
Die Stadt wird vom Fluss Nabão durchquert, einem Nebenfluss des Zêzere, der zum Tejo-Becken gehört.
Tomar liegt nahezu im Zentrum Portugals und bietet eine strategisch günstige Lage mit einfachem Zugang sowohl zur Küste als auch zu den wichtigsten Binnenregionen.VERKEHRSANBINDUNGEN UND INFRASTRUKTUR:Tomar ist über die Hauptverkehrsachsen IC9 und A23 mit modernen, direkten Straßenverbindungen erreichbar.Die Autobahn A1 (Lissabon–Porto) liegt etwa 20 km entfernt, erreichbar über die Verbindung zur A23 (Ausfahrt km 93).Der Bahnhof Tomar bietet regionale und überregionale Zugverbindungen; die Bahnstrecke Tomar–Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento führt direkt zur Linha do Norte und damit zur Station Lisboa-Oriente (ca. 1 h 40 min).Nächster Flughafen: Lissabon – Humberto Delgado (133 km / ca. 1 h 15 min).HAUPTSEHENSWÜRDIGKEITEN UND ARCHITEKTONISCHES ERBETomar ist außergewöhnlich reich an historischem, künstlerischem, religiösem und militärischem Erbe.Kloster des Christus (Castelo de Tomar): Wahrzeichen der Stadt und UNESCO-Weltkulturerbe, erbaut von den Templern im 12. Jahrhundert.Aquädukt des Christusklosters: Ingenieurtechnisches Meisterwerk aus dem 16. Jahrhundert zur Wasserversorgung des Klosters.Kirche Santa Maria do Olival: Ehemalige Templerkirche mit dem Grab von Gualdim Pais, dem Gründer Tomars.Kirche São João Baptista: Zentrale gotische und manuelinische Kirche am Hauptplatz.Synagoge von Tomar: Eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Synagogen Portugals, heute jüdisches Museum.Weitere Denkmäler: Kloster São Francisco, Kloster Santa Iria, Kapellen Nossa Senhora da Conceição und São Gregório.Historisches Zentrum: Ein malerisches Geflecht aus mittelalterlichen Straßen, Plätzen und Mauern, das die lebendige Geschichte der Stadt widerspiegelt.TRADITIONELLE FESTE VON TOMARTomar verfügt über einen reichen Festkalender, der tief in der Geschichte, Spiritualität und Gemeinschaftskultur der Stadt verwurzelt ist.
Viele dieser Feiern reichen Jahrhunderte zurück und ziehen jedes Jahr Tausende Besucher aus ganz Portugal und dem Ausland an.1. FESTA DOS TABULEIROS (FEST DER TABLETTS)Turnus: Alle 4 Jahre (nächste Ausgabe: 2027)
Zeitraum: Anfang Juli
Charakter: Religiös, kulturell und volkstümlich
Ursprung: 13. Jahrhundert – verbunden mit dem Heiligen-Geist-Kult und alten ErntefestenBeschreibung:
Die Festa dos Tabuleiros ist das bekannteste und symbolträchtigste Fest von Tomar.
Während der Feierlichkeiten schmückt sich die Stadt mit Farben, Blumen, Musik und Prozessionen.
Höhepunkt ist der Hauptumzug der Tabletts, bei dem Hunderte Frauen kunstvoll dekorierte Tabletts aus Brot und Blumen auf dem Kopf tragen, begleitet von Männern in traditioneller Kleidung.Hauptattraktionen:Großer Festumzug (Cortejo dos Tabuleiros)Kinderumzug (Cortejo dos Rapazes)Umzug der Festordner (Cortejo dos Mordomos)Lokale Prozessionen in den umliegenden DörfernVerteilung von Brot und Fleisch (Pêza)Blumengeschmückte Straßen mit handgefertigten PapierdekorationenAnerkennung:
Eines der ältesten und einzigartigsten Feste Portugals, derzeit Kandidat für das UNESCO-Weltkulturerbe des immateriellen Erbes.2. FESTA DE SANTA IRIA (FEST DER HEILIGEN IRIA)Turnus: Jährlich
Zeitraum: Oktober (Woche des 20.)
Charakter: Religiös und volkstümlichBeschreibung:
Diese Feier ehrt die Heilige Iria, die Schutzpatronin von Tomar, eine Märtyrerin des 7. Jahrhunderts, deren Legende eng mit dem Fluss Nabão verbunden ist.Hauptaktivitäten:Feierliche Prozession und MesseTraditioneller Jahrmarkt und VolksfesteKulturelle Veranstaltungen und KonzerteHandwerks- und Regionalprodukte-MesseHauptort: Ufer des Nabão, Várzea Pequena und die Altstadt von Tomar.3. FESTA DE SÃO GREGÓRIO (FEST DES HEILIGEN GREGOR)Turnus: Jährlich
Zeitraum: April
Charakter: Religiös und landwirtschaftlichBeschreibung:
Ein traditionelles Fest zu Ehren von Sankt Gregor, dem Schutzheiligen der Ernten.
Es beinhaltet Prozessionen, Feldsegnungen, Volksfeste, Musik und lokale Gastronomie – besonders in den ländlichen Gemeinden rund um Tomar.4. FESTA DO ESPÍRITO SANTO (HEILIG-GEIST-FEST)Turnus: Jährlich (in mehreren Gemeinden)
Zeitraum: Mai / Juni (Pfingsten)Beschreibung:
Mit der Festa dos Tabuleiros verwandt, wird dieses Fest im kleineren Rahmen in den Dörfern gefeiert.
Es umfasst Prozessionen, die Krönung des „Kaisers des Heiligen Geistes“, sowie die Segnung und Verteilung von Brot und Fleisch an die Bevölkerung.5. KARNEVAL VON TOMARTurnus: Jährlich
Zeitraum: Februar / MärzBeschreibung:
Einer der bedeutendsten Karnevals des Médio Tejo mit:Schul- und ThemenumzügenMaskenparaden und FestwagenAbendveranstaltungen, Bällen und Konzerten
In den letzten Jahren erhielt der Karneval einen moderneren Charakter mit Nachtumzügen und Straßenanimationen.6. FESTIVAL BONS SONS (CEM SOLDOS)Ort: Dorf Cem Soldos (Gemeinde Madalena e Beselga, Tomar)
Turnus: Alle zwei Jahre (August, gerade Jahre)
Charakter: Kulturell und musikalischBeschreibung:
Eines der renommiertesten Musikfestivals Portugals, organisiert von der örtlichen Dorfgemeinschaft.
Vier Tage lang verwandelt sich das gesamte Dorf in eine lebendige Bühne für Konzerte, Kunst und Gastronomie.
Ein Beispiel für Nachhaltigkeit und bürgerschaftliches Engagement, mit starkem kulture... PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLEavec 9,2 hectares, bordée par 800 mètres de la rivière Nabão, située à seulement 3 km de la ville de Tomar.Une propriété au relief diversifié, offrant des plaines agricoles fertiles et des rives de rivière, des collines boisées légèrement inclinées, et des plateaux avec de larges vues panoramiques sur le paysage rural environnant.Le domaine est bien organisé et riche en cultures arborées et arbustives à rendement économique, telles que :VIGNOBLE :Environ 40 ans d’âge, avec près de 800 ceps, principalement du cépage blanc Fernão Pires, également connu sous le nom de Maria Gomes.
Ce cépage produit des vins blancs versatiles, aux arômes floraux et fruités, décrits comme complexes, frais, dotés de structure et d’une acidité modérée.
Sa polyvalence permet son utilisation dans les vins blancs tranquilles, effervescents, vins fortifiés et vendanges tardives.OLIVERAIE :Environ 190 oliviers, avec une production régulière d’olives.CHÊNES-LIÈGES :Près de 175 arbres, produisant du liège, générant un revenu moyen d’environ 3 500 € par récolte.EUCALYPTUS :Dernière coupe en 2023, rapportant environ 3 500 €.PINS PIGNONS :Présents sur la propriété, contribuant à la diversité forestière.ARBRES FRUITIERS ET HORTICULTURE :Orangers (variété douce), poiriers Rocha, figuiers (Conventional et Pingo de Mel), pommiers (Golden), néfliers, citrons, entre autres.Zones dédiées et organisées pour la culture des légumineuses, équipées de toutes les conditions fonctionnelles nécessaires à la production agricole.EMPLACEMENT :Située à seulement 3 km du centre-ville de Tomar et de l’Alameda 1 de Março, avec 1 km de façade sur route goudronnée et deux accès indépendants.TRANSPORTS ET ACCESSIBILITÉ :Bus : Rodoviária do Médio Tejo / Ligne 5241 – Martinchel / Tomar (3 arrêts dans le centre-ville) et TUTOMAR – Ligne Rose (transport urbain).MAISON PRINCIPALE :Maison individuelle T4 sur deux étages, avec balcon, porche couvert, garage, et grands patios.
Équipée d’un chauffage central alimenté par une chaudière à bois.
Système de panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude sanitaire (ECS).ANNEXES :Garage pour 6 véhicules avec large portail et/ou entrepôt avec petit pressoir et grands espaces de rangement.Abri extérieur couvert pour 2 véhicules.Grande cave rustique avec pressoir.Espace barbecue avec office et débarras.Remise à bois et grange.Four à bois traditionnel.MAISON SECONDAIRE :Maison traditionnelle de plain-pied (T1), indépendante, avec porche couvert.AUTRES BÂTIMENTS :Divers bâtiments agricoles et poulaillers.Grande étable et grange, pour l’abri et le soin des animaux de ferme.Zone de chenil spacieuse.INFRASTRUCTURES ET ASSAINISSEMENT :Eau : alimentée par le réseau public.2 puits, dont un équipé d’une pompe et d’un circuit de distribution pour l’irrigation et le remplissage des réservoirs.2 réservoirs, dont un avec source naturelle.TOMAR – VILLE / LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE ET ENVIRONNEMENTTomar est une ville portugaise située dans le district de Santarém, dans la région Centre, appartenant à la sous-région du Médio Tejo.
La municipalité de Tomar couvre une superficie de 351,2 km².
Elle est limitrophe au nord de Ferreira do Zêzere, à l’est d’Abrantes, au sud de Vila Nova da Barquinha, à l’ouest de Torres Novas, et au nord-ouest d’Ourém.
La ville est traversée par la rivière Nabão, affluent du Zêzere, faisant partie du bassin du Tage.
Située presque au centre du Portugal, Tomar bénéficie d’une position stratégique offrant un accès facile vers la côte comme vers l’intérieur.ACCÈS ET INFRASTRUCTURES :Tomar est desservie par les axes IC9 et A23, assurant des liaisons routières modernes et directes.L’autoroute A1 (Lisbonne–Porto) se trouve à environ 20 km, via l’échangeur reliant à l’A23 (sortie km 93).La gare ferroviaire de Tomar dessert les trains régionaux et interrégionaux, avec correspondance directe vers Lisbonne – Gare do Oriente (1h40).Aéroport le plus proche : Lisbonne – Humberto Delgado (133 km, 1h15).PRINCIPALES ATTRACTIONS TOURISTIQUES ET PATRIMOINE ARCHITECTURALTomar est exceptionnellement riche en patrimoine historique, artistique, religieux et militaire.Couvent du Christ (Château de Tomar) – Symbole de la ville et classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, construit par les Templiers au XIIᵉ siècle.Aqueduc du Couvent du Christ – Chef-d’œuvre d’ingénierie du XVIᵉ siècle destiné à alimenter le couvent en eau.Église Santa Maria do Olival – Ancienne église templière abritant la tombe de Gualdim Pais, fondateur de Tomar.Église Saint-Jean-Baptiste – Édifice central de style gothique et manuélin.Synagogue de Tomar – L’une des synagogues médiévales les mieux conservées du Portugal, aujourd’hui musée juif.Autres monuments : Couvent de São Francisco, Couvent de Santa Iria, Ermitage de Nossa Senhora da Conceição, Ermitage de São Gregório.Centre historique : Un réseau pittoresque de rues médiévales, places et remparts, illustrant l’histoire vivante de Tomar.LOISIRS, RIVIÈRES ET ACTIVITÉS NAUTIQUES — RÉGION DE CASTELO DE BODELe barrage et le lac de Castelo de Bode figurent parmi les principales attractions naturelles de la région.Sports nautiques : Wakeboard, ski nautique, canoë, paddle, voile.Croisières en bateau pour explorer les îles, notamment l’île do Lombo.Plages fluviales équipées d’espaces de détente, cafés et zones de baignade.La Station Nautique de Castelo de Bode promeut le tourisme durable et organise des événements toute l’année.
Les environs du lac offrent des conditions idéales pour la détente, la randonnée et le contact avec la nature.MODE ET QUALITÉ DE VIE À TOMARTomar est reconnue pour son équilibre entre confort urbain et tranquillité rurale.Vie sûre, paisible et abordable.Excellente gastronomie locale et vins régionaux.Patrimoine culturel riche et événements tout au long de l’année.Espaces verts abondants, rivières et proximité du lac Castelo de Bode pour les activités de plein air.Infrastructures efficaces : routes (IC9, A13, A1), train, transport urbain (TUTomar).PRINCIPAUX ÉVÉNEMENTS TRADITIONNELS DE TOMARFesta dos Tabuleiros (Fête des Plateaux) – Tous les 4 ans (prochaine en 2027), juillet. Défilés religieux et culturels, femmes portant des plateaux de pain et de fleurs. Candidature à l’UNESCO.Fête de Santa Iria – Annuelle, octobre. En l’honneur de Sainte Iria, patronne de Tomar.Fête de São Gregório – Annuelle, avril. Célébration rurale et bénédiction des champs.Fête du Saint-Esprit – Annuelle, mai/juin. Processions et distribution de pain.Carnaval de Tomar – Annuel, février/mars. Défilés et festivités populaires.Festival Bons Sons (Cem Soldos) – Biennal, août. Festival musical nationalement reconnu.Foire Santa Maria do Olival – Annuelle, août. Foire traditionnelle célébrant l’héritage templier.Tomar Templária – Biennale, juillet. Reconstitution historique médiévale.Festival des Statues Vivantes – Annuel, septembre. Spectacle artistique de rue.Foire de Santa Cita – Annuelle, été. Foire agricole et communautaire.CLIMAT AU FIL DE L’ANNÉETomar bénéficie d’un climat méditerranéen intérieur — étés chauds et secs, hivers doux et pluvieux.Températures moyennes :Août : max. ~31 °C / min. ~16 °CJanvier : max. ~14 °C / min. ~4 °CPlus de 260 jours d’ensoleillement par an.Résumé :
Un climat agréable permettant une vie en plein air toute l’année, particulièrement autour du lac Castelo de Bode, d’avril à octobre.
#ref: 151341 EXTRAORDINARY ESTATE with 9.2 hectares, bordered by 800 meters of the Nabão River, located just 3 km from the city of Tomar.A property with diverse topography, offering fertile agricultural plains and riverbank, gently sloping wooded hillsides, and plateaus with wide panoramic views over the surrounding rural landscape.The estate is well organized and rich in income-generating tree and shrub crops, such as:* VINEYARD: Approximately 40 years old with around 800 vines; mostly the Fernão Pires white grape variety, also known as Maria Gomes. This is a white grape that produces versatile wines with floral and fruity aromas, described as complex, fresh, with structure and moderate acidity. Its versatility allows it to be used in white wines, sparkling wines, fortified wines, and late harvests.
* OLIVE GROVE: Around 190 olive trees with regular olive production.
* CORK OAKS: Approximately 175 trees producing cork, generating an average income of €3,500 per harvest.
* EUCALYPTUS: Last cut in 2023, yielding around €3,500.
* STONE PINES: Present on the property, contributing to woodland diversity.FRUIT TREES AND HORTICULTURE:
- Orange trees (sweet variety), Rocha pear trees, Fig trees (Conventional and Pingo de Mel), Apple trees (Golden variety), Loquat trees, Lemon trees, among others.
- Designated and organized areas for legume cultivation, with all necessary functional conditions for agricultural production.LOCATION:
Situated just 3 km from Tomar city center and Alameda 1 de Março, with 1 km of paved road frontage and two independent entrances.TRANSPORT & ACCESSIBILITY:
Buses: Rodoviária do Médio Tejo / Line 5241 – Martinchel / Tomar (3 stops in the city center) and the TUTOMAR Urban Transport – Pink Line.MAIN HOUSE:
Detached 4-bedroom house (T4) on two floors, with balcony, covered porch, garage, and spacious patios.
Equipped with central heating via wood-fired boiler.
Thermal solar panel system for domestic hot water (DHW).ANNEXES:
- Garage for 6 vehicles with wide gate and/or warehouse with small wine press and ample storage.
- Covered outdoor carport with space for 2 vehicles.
- Large rustic wine cellar with press.
- Outdoor barbecue area, with pantry and storage room.
- Firewood house and barn.
- Traditional wood-fired oven house.SECONDARY HOUSE:
Detached single-storey traditional T1 house, independent, with covered porch.OTHER BUILDINGS:
- Various agricultural outbuildings and chicken coops.
- Large barn and stable providing shelter and facilities for farm animals.
- Spacious kennel area.INFRASTRUCTURE & SANITATION:
- Water: Supplied by public network.
- 2 wells, one equipped with pump and distribution circuit for irrigation and tank filling.
- 2 tanks, one with a natural spring.
TOMAR – CITY / GEOGRAPHIC LOCATION AND SURROUNDINGS
Tomar is a Portuguese city located in the district of Santarém, in the Centro Region, also part of the Médio Tejo sub-region.
The municipality of Tomar covers an area of 351.2 km².
It is bordered to the north by Ferreira do Zêzere, to the east by Abrantes, to the south by Vila Nova da Barquinha, to the west by Torres Novas, and to the northwest by Ourém.
The city is crossed by the Nabão River, a tributary of the Zêzere River, belonging to the Tagus River basin.
Tomar is geographically located almost in the center of Portugal, offering easy access both to the coast and to the main inland routes.ACCESSIBILITIES AND INFRASTRUCTURE:
Tomar is served by the IC9 and A23 main routes, offering modern and direct road connections.
The A1 motorway (Lisbon–Porto) is about 20 km away, via the junction that connects to the A23 (exit km 93).
The city has a railway station serving regional and inter-regional trains. The Tomar branch line connects directly to the Northern Line through Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento, with a connection to Lisbon (Oriente Station) in about 1h40.
Nearest airport: Lisbon – Humberto Delgado Airport (133 km, 1h15).
MAIN TOURIST ATTRACTIONS AND ARCHITECTURAL HERITAGE
Tomar is exceptionally rich in historical, artistic, religious, and military heritage.1. Convent of Christ (Tomar Castle): The ex-libris of the city and a UNESCO World Heritage Site, built by the Templar Knights in the 12th century.
2. Aqueduct of the Convent of Christ: A 16th-century engineering masterpiece that supplied water to the convent.
3. Church of Santa Maria do Olival: Ancient Templar church housing the tomb of Gualdim Pais, founder of Tomar.
4. Church of Saint John the Baptist: Central Gothic and Manueline church in the main square.
5. Tomar Synagogue: One of the best-preserved medieval synagogues in Portugal, now a Jewish Museum.
6. Other landmarks: Convent of São Francisco, Convent of Santa Iria, Hermitage of Nossa Senhora da Conceição, Hermitage of São Gregório.
7. Historic Center: A charming network of medieval streets, squares, and walls representing the living history of Tomar.
LEISURE, RIVERS, AND AQUATIC ACTIVITIES — CASTELO DE BODE AREA
The Castelo de Bode Dam and its reservoir are among the most important natural attractions of the region.- Nautical sports: Wakeboarding, water skiing, canoeing, paddleboarding, sailing.
- Boat cruises to explore small islands such as Ilha do Lombo.
- River beaches with leisure areas, cafés, and swimming spots.
- The Castelo de Bode Nautical Station promotes sustainable water tourism and events throughout the year.
The lake’s surroundings provide ideal conditions for recreation, relaxation, and contact with nature.
LIFESTYLE AND QUALITY OF LIFE IN TOMAR
Tomar is known for its balance between urban comfort and rural tranquility.- Safe, peaceful, and affordable lifestyle.
- Excellent local gastronomy and wines.
- Rich cultural heritage and year-round events.
- Abundant green spaces, rivers, and proximity to Castelo de Bode for outdoor activities.
- Efficient infrastructure (IC9, A13, A1 highways; rail connections; TUTomar urban transport).
MAIN TRADITIONAL EVENTS OF TOMAR
1. Festa dos Tabuleiros (Festival of the Trays) – Every 4 years (next in 2027), July. Religious and cultural event with parades of women carrying trays of bread and flowers. Candidate for UNESCO Intangible Cultural Heritage.
2. Festa de Santa Iria – Annual, October. Honors Saint Iria, patron saint of Tomar, with processions and fairs.
3. Festa de São Gregório – Annual, April. Rural religious festival blessing the fields.
4. Festa do Espírito Santo – Annual, May/June. Holy Spirit celebrations with processions and bread distribution.
5. Carnival of Tomar – Annual, February/March. Popular parades and festivities.
6. Bons Sons Festival (Cem Soldos) – Biennial, August. Nationally acclaimed music festival organized by the local community.
7. Santa Maria do Olival Fair – Annual, August. Traditional fair celebrating the Templar heritage.
8. Tomar Templária – Biennial, July. Historical reenactment transforming Tomar into a medieval Templar village.
9. Living Statues Festival – Annual, September. Artistic street performance festival.
10. Santa Cita Fair – Annual, Summer. Agricultural and community fair.
CLIMATE THROUGHOUT THE YEAR
Tomar has a Mediterranean inland climate — hot, dry summers and mild, rainy winters.Average Temperatures:
- August: highs ~31 °C / lows ~16 °C
- January: highs ~14 °C / lows ~4 °C
- Over 260 sunny days per year.Summary:
The comfortable climate allows year-round outdoor living and leisure, particularly around the Castelo de Bode Dam, from April through Octob
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