239.000 EUR
3 dorm
85 m²
AMI 11220
#ref: 148669 Ver más Ver menos Apresentamos este apartamento T2, com 75 m² de área privativa, situado no 1.º andar de um edifício recente com elevador, em zona calma e tranquila, a poucos minutos do centro de Ovar.A localização oferece excelente proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes, garantindo toda a conveniência para o dia a dia.Principais destaques:Áreas bem distribuídas, com 75 m² de confortoDois quartos com armários embutidos, que proporcionam organização e funcionalidadeSala e cozinha em open space, ideal para momentos de convívio e personalização ao seu gostoGaragem privativa, garantindo segurança e comodidadeArrumos privativos no rés do chãoConforto & Eficiência:Edifício recenteCaixilharia com vidro duplo e corte térmicoPorta de segurançaPré-instalação de ar condicionadoBomba de calor para águas sanitáriasPavimento Waterstop (garantia de 35 anos)Certificação energética BEste apartamento combina modernidade, funcionalidade e conforto, tornando-se uma excelente oportunidade, seja para habitação própria ou para investimento. Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar em Ovar!IAD Portugal
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#ref: 148669 Wir präsentieren Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung (T2) mit einer Wohnfläche von 75 m², gelegen im 1. Stock eines neueren Gebäudes mit Aufzug, in einer ruhigen und friedlichen Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Ovar entfernt.Die Lage bietet eine hervorragende Nähe zu Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln und garantiert somit allen Komfort für den Alltag.Hauptmerkmale:Gut aufgeteilte Flächen mit 75 m² WohnkomfortZwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, die Organisation und Funktionalität gewährleistenWohn- und Küchenbereich im Open-Space-Stil, ideal für gesellige Momente und individuelle GestaltungPrivate Garage, die Sicherheit und Bequemlichkeit bietetPrivater Abstellraum im ErdgeschossKomfort & Effizienz:Neues GebäudeFensterrahmen mit Doppelverglasung und WärmedämmungSicherheitstürVorinstallation einer KlimaanlageWarmwasser-WärmepumpeWaterstop-Bodenbelag (35 Jahre Garantie)Energieausweis: Klasse BDiese Wohnung vereint Modernität, Funktionalität und Komfort – eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Eigenheim als auch als Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Ovar!IAD Portugal
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#ref: 148669 Presentamos este apartamento T2, con 75 m² de superficie privada, situado en el primer piso de un edificio reciente con ascensor, en una zona tranquila y apacible, a pocos minutos del centro de Ovar.La ubicación ofrece una excelente proximidad a comercios, escuelas, servicios y transporte público, garantizando toda la comodidad para el día a día.Características principales:Espacios bien distribuidos, con 75 m² de confortDos dormitorios con armarios empotrados, que aportan organización y funcionalidadSalón y cocina en concepto abierto, ideal para momentos de convivencia y personalización a tu gustoGaraje privado, que garantiza seguridad y comodidadTrastero privado en la planta bajaConfort y eficiencia:Edificio recienteCarpintería con doble acristalamiento y rotura de puente térmicoPuerta de seguridadPreinstalación de aire acondicionadoBomba de calor para agua caliente sanitariaPavimento Waterstop (garantía de 35 años)Certificación energética: Clase BEste apartamento combina modernidad, funcionalidad y confort, convirtiéndose en una excelente oportunidad, tanto para vivienda propia como para inversión. ¡Agenda tu visita y descubre tu futuro hogar en Ovar!IAD Portugal
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#ref: 148669 Nous vous présentons cet appartement T2, d’une surface privative de 75 m², situé au 1er étage d’un immeuble récent avec ascenseur, dans un quartier calme et paisible, à quelques minutes du centre d’Ovar.L’emplacement offre une excellente proximité avec les commerces, écoles, services et transports, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien.Points forts :Espaces bien répartis, offrant 75 m² de confortDeux chambres avec placards intégrés, alliant organisation et fonctionnalitéSalon et cuisine en open space, idéals pour des moments de convivialité et de personnalisation selon vos enviesGarage privé, assurant sécurité et praticitéEspace de rangement privatif au rez-de-chausséeConfort & efficacité :Immeuble récentMenuiseries avec double vitrage et rupture de pont thermiquePorte de sécuritéPré-installation de la climatisationPompe à chaleur pour l’eau sanitaireRevêtement de sol Waterstop (garantie de 35 ans)Certificat énergétique : Classe BCet appartement allie modernité, fonctionnalité et confort, en faisant une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez votre futur chez-vous à Ovar !IAD Portugal
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#ref: 148669 Presentiamo questo appartamento T2, con 75 m² di superficie privata, situato al primo piano di un edificio recente con ascensore, in una zona tranquilla e silenziosa, a pochi minuti dal centro di Ovar.La posizione offre un’eccellente vicinanza a negozi, scuole, servizi e trasporti pubblici, garantendo tutta la comodità per la vita quotidiana.Caratteristiche principali:Spazi ben distribuiti, con 75 m² di comfort abitativoDue camere da letto con armadi a muro, che offrono organizzazione e funzionalitàSoggiorno e cucina in open space, ideali per momenti di convivialità e personalizzazioneGarage privato, che garantisce sicurezza e comoditàRipostiglio privato al piano terraComfort ed efficienza:Edificio recenteInfissi con doppi vetri e taglio termicoPorta di sicurezzaPredisposizione per aria condizionataPompa di calore per acqua calda sanitariaPavimento Waterstop (garanzia di 35 anni)Certificazione energetica: Classe BQuesto appartamento unisce modernità, funzionalità e comfort, rappresentando un’ottima opportunità, sia come abitazione principale sia come investimento. Prenota subito la tua visita e scopri la tua futura casa a Ovar!IAD Portugal
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#ref: 148669 We are pleased to present this 2-bedroom apartment (T2) with 75 m² of private floor area, located on the first floor of a modern building with an elevator, in a quiet and peaceful area, just a few minutes from Ovar city centre.The location offers excellent proximity to shops, schools, services, and public transport, ensuring everyday convenience and comfort.Key Features:Well-distributed areas with 75 m² of living comfortTwo bedrooms with built-in wardrobes, providing organization and functionalityOpen-plan living room and kitchen, ideal for social moments and personal customizationPrivate garage, ensuring safety and conveniencePrivate storage room on the ground floorComfort & Efficiency:Recent buildingDouble-glazed windows with thermal breakSecurity doorPre-installation for air conditioningHeat pump for domestic hot waterWaterstop flooring (35-year warranty)Energy rating: Class BThis apartment combines modern design, functionality, and comfort, making it an excellent opportunity, whether for personal living or as an investment. Book your visit today and discover your future home in Ovar!IAD Portugal
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