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Nossa Senhora Misericórdias - Oportunidad de negocio se vende
198.000 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
1 baños
1.446 m²
Referencia:
ZAZY-T101625
/ 147729
Referencia:
ZAZY-T101625
País:
PT
Provincia:
Santarem
Ciudad:
Ourem
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
1.446 m²
Cuartos de baño:
1
This property could be exactly what you need.Key features:Total area of approx. 1,400 m², flexible for multiple uses;Spacious retail area with large shopfront, perfect for attracting customers and boosting visibility;Generous warehouse, ideal for logistics, distribution, or self-storage;Spread over ground floor, first floor, and second floor with mezzanine, allowing separation of different activities;Freight elevator for efficient goods handling;Outdoor parking for clients and staff;Flexible rental options: from 200 m² to 1,400 m², with rents between €450 and €1,750.Strategic Location
Vilar dos Prazeres – Ourém stands out for its proximity to major roads, ensuring easy access and strong growth potential.Who is this space for?Entrepreneurs aiming to grow with a solid foundation;Investors looking for rental income opportunities;Innovative projects requiring space and visibility;Logistics, retail, services, or storage businesses.This property is more than just a space – it’s an opportunity for growth and investment.
#ref: 147729 Ver más Ver menos Procura um espaço versátil para expandir o seu negócio, investir em self-storage ou rentabilizar com arrendamento? Este imóvel pode ser exatamente o que procura.Características principais:Área total de cerca de 1400 m², flexível para múltiplas utilizações;Loja com montra ampla, perfeita para atrair clientes e dar visibilidade ao seu negócio;Armazém espaçoso, ideal para logística, distribuição ou self-storage;Distribuído por rés-do-chão, 1.º andar e 2.º andar com mezanine, permitindo separar diferentes áreas de atividade;Elevador de cargas para maior eficiência na movimentação de mercadorias;Estacionamento exterior para clientes e colaboradores;Possibilidade de arrendamento parcial ou total: de 200 m² a 1400 m², com rendas entre 450 € e 1750 €.Localização estratégica
Vilar dos Prazeres – Ourém destaca-se pela proximidade a vias principais, garantindo fácil acesso e grande potencial de valorização.Para quem é este espaço?Empresários que procuram crescer com uma base sólida;Investidores que pretendem rentabilizar através de arrendamentos;Projetos inovadores que necessitam de visibilidade e espaço;Negócios de logística, comércio, serviços ou armazenamento.Este espaço é mais do que um imóvel: é uma oportunidade de crescimento e investimento.
#ref: 147729 Suchen Sie einen vielseitigen Raum, um Ihr Geschäft auszubauen, in Self-Storage zu investieren oder Mieteinnahmen zu erzielen?
Diese Immobilie könnte genau das Richtige für Sie sein.Hauptmerkmale:Gesamtfläche von ca. 1.400 m², flexibel für verschiedene Nutzungen;Ladenfläche mit großer Schaufensterfront, ideal zur Kundengewinnung und Sichtbarkeit;Großzügiges Lager, perfekt für Logistik, Distribution oder Self-Storage;Aufgeteilt in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss mit Mezzanin, optimal zur Trennung verschiedener Aktivitäten;Lastenaufzug für effiziente Warenbewegung;Außenparkplätze für Kunden und Mitarbeiter;Teil- oder Komplettmiete möglich: von 200 m² bis 1.400 m², Mietpreise zwischen 450 € und 1.750 €.Strategische Lage
Vilar dos Prazeres – Ourém überzeugt durch die Nähe zu Hauptverkehrswegen, mit einfacher Erreichbarkeit und großem Wertsteigerungspotenzial.Für wen eignet sich dieser Raum?Unternehmer, die auf einer soliden Basis wachsen möchten;Investoren, die von Mieteinnahmen profitieren wollen;Innovative Projekte, die Raum und Sichtbarkeit benötigen;Unternehmen aus Logistik, Handel, Dienstleistungen oder Lagerhaltung.Diese Immobilie ist mehr als nur Raum – sie ist eine Chance für Wachstum und Investition.
#ref: 147729 Vous cherchez un espace polyvalent pour développer votre entreprise, investir dans le self-storage ou générer des revenus locatifs ?
Ce bien est peut-être exactement ce qu’il vous faut.Caractéristiques principales :Superficie totale d’environ 1 400 m², flexible pour de multiples usages ;Magasin avec large vitrine, idéal pour attirer les clients et donner de la visibilité à votre activité ;Entrepôt spacieux, parfait pour la logistique, la distribution ou le self-storage ;Réparti sur rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage avec mezzanine, permettant de séparer différentes activités ;Monte-charge pour une manutention efficace ;Parking extérieur pour clients et collaborateurs ;Possibilité de location partielle ou totale : de 200 m² à 1 400 m², avec loyers entre 450 € et 1 750 €.Emplacement stratégique
Vilar dos Prazeres – Ourém se distingue par sa proximité avec les grands axes, garantissant un accès facile et un fort potentiel de valorisation.À qui s’adresse cet espace ?Entrepreneurs souhaitant se développer sur une base solide ;Investisseurs recherchant un rendement locatif ;Projets innovants nécessitant espace et visibilité ;Entreprises de logistique, commerce, services ou stockage.Plus qu’un bien immobilier : une véritable opportunité de croissance et d’investissement.
#ref: 147729 Looking for a versatile space to expand your business, invest in self-storage, or generate income through rentals?
This property could be exactly what you need.Key features:Total area of approx. 1,400 m², flexible for multiple uses;Spacious retail area with large shopfront, perfect for attracting customers and boosting visibility;Generous warehouse, ideal for logistics, distribution, or self-storage;Spread over ground floor, first floor, and second floor with mezzanine, allowing separation of different activities;Freight elevator for efficient goods handling;Outdoor parking for clients and staff;Flexible rental options: from 200 m² to 1,400 m², with rents between €450 and €1,750.Strategic Location
Vilar dos Prazeres – Ourém stands out for its proximity to major roads, ensuring easy access and strong growth potential.Who is this space for?Entrepreneurs aiming to grow with a solid foundation;Investors looking for rental income opportunities;Innovative projects requiring space and visibility;Logistics, retail, services, or storage businesses.This property is more than just a space – it’s an opportunity for growth and investment.
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