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Les Landes-Genusson - Casa y vivienda unifamiliar se vende
98.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
YYWE-T816130
/ 451811lgu
Referencia:
YYWE-T816130
País:
FR
Ciudad:
LES LANDES GENUSSON
Código postal:
85130
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
63 m²
Terreno:
60 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
2
Número de plantas:
1
Certificado Energético:
304
Gases de efecto invernadero:
11
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Les Herbiers | 1.687 EUR | - |
| Montaigu | 1.700 EUR | - |
| Cholet | 1.698 EUR | 1.468 EUR |
| Pouzauges | 1.214 EUR | - |
| Vertou | 3.065 EUR | - |
| Vandea | 1.763 EUR | 2.536 EUR |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 2.747 EUR | 3.258 EUR |
| La Roche-sur-Yon | 1.822 EUR | 1.770 EUR |
| Rezé | 2.686 EUR | 2.519 EUR |
| Nantes | 3.262 EUR | 3.484 EUR |
| Aizenay | 1.775 EUR | - |
| Bouguenais | 2.565 EUR | - |
| Ancenis | 1.804 EUR | - |
| Sainte-Hermine | 1.127 EUR | - |
| Carquefou | 2.809 EUR | - |
| Vihiers | 1.047 EUR | - |
| Bressuire | 1.292 EUR | - |
| Chalonnes-sur-Loire | 1.660 EUR | - |
| Orvault | 3.074 EUR | 2.364 EUR |
Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 63 m2 à 98 000 euros (Honoraires charge vendeur).Maison de bourg 63 m² - Idéal investisseurCette maison de bourg d'environ 58 m² est idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, offrant une atmosphère conviviale et économique, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi.A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.A l'extérieur, la maison dispose d'une courette avec débarras, pratique pour le rangement ou le stockage. Les WC sont situés à l'extérieur.Le chauffage est assuré par convecteurs électriques, complétés par le poêle à pellets pour un confort optimal.Les + du bien :
- Maison fonctionnelle et facile à entretenir
- Deux chambres
- Courette avec espace de rangement
Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre.Une belle opportunité à saisir pour investir dans un bien à fort potentiel.DPE : classe E - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1750 euros et 2430 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 451811LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - . Ver más Ver menos 85130 Les Landes Génusson à 15 mn des Herbiers.
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