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Apartamento amueblado de alta gama, tipo T3, en Porticcio
840.000 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
YYWE-T780618
/ 428641celr
Referencia:
YYWE-T780618
País:
FR
Ciudad:
PORTICCIO
Código postal:
20166
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
69 m²
Habitaciones:
3
Dormitorios:
2
Aseos:
1
Planta:
1
Tipo de calefacción:
Individual
Certificado Energético:
36
Gases de efecto invernadero:
1
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Ascensor:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
Terassa:
Sí
Vendu entièrement meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie idyllique.? Véritable pièce maîtresse de ce bien, son immense terrasse en enfilade devient un salon à ciel ouvert dominant la mer. Un lieu privilégié pour partager des moments inoubliables, admirer les couchers de soleil les plus spectaculaires de Porticcio ou simplement savourer le luxe du temps qui passe.? Prestations d'exception :
? Vue mer panoramique extraordinaire
? Résidence de prestige
? Matériaux nobles et finitions haut de gamme
? Design contemporain raffiné
? Appartement vendu entièrement meublé avec goût
? Espaces lumineux ouverts sur l'extérieur
? Environnement privilégié et recherchéAfin de vous offrir un confort de vie optimal, une place de parking et un box de 25 m² complètent ce lot.Ce bien rare ne se visite pas, il se vit. Une invitation permanente à l'évasion dans l'un des secteurs les plus prisés de la rive sud d'Ajaccio.? Une terrasse sur la Méditerranée, un art de vivre d'exception.Prix FAI : 840 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 311 et 421 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428641- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - . Su asesora de RENUCCI, Céline, se complace en presentarle: "ENTRE EL CIELO Y EL MAR, UNA DIRECCIÓN EXCEPCIONAL EN PORTICCIO". Imagine despertar cada mañana ante la inmensidad azul del Golfo de Ajaccio, envuelto en el apacible estilo de vida corso y un panorama impresionante. En una discreta residencia de ultralujo, descubra este suntuoso apartamento de dos dormitorios y 69 m² en la segunda y última planta con ascensor, donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer una experiencia de vida única. En su interior, todo irradia lujo, tranquilidad y placer. Cada material ha sido elegido por su calidad y diseño, al igual que todo el mobiliario, parte del cual ha sido hecho a medida. Se vende completamente amueblado; solo tiene que desempacar y disfrutar de este entorno idílico. La verdadera joya de esta propiedad, su inmensa terraza continua, se convierte en un salón al aire libre con vistas al mar. Un lugar privilegiado para compartir momentos inolvidables, admirar las puestas de sol más espectaculares de Porticcio o simplemente saborear el lujo del paso del tiempo. Características excepcionales: Extraordinarias vistas panorámicas al mar; Residencia de prestigio; Materiales nobles y acabados de alta gama; Diseño contemporáneo refinado; Apartamento vendido completamente amueblado con gusto; Espacios luminosos con acceso al exterior; Ubicación privilegiada y muy solicitada. Para ofrecerle el máximo confort, una plaza de aparcamiento y un garaje de 25 m² completan esta propiedad. Esta singular propiedad no es solo una visita, es una experiencia. Una invitación constante a desconectar en una de las zonas más codiciadas de la costa sur de Ajaccio. Una terraza con vistas al Mediterráneo, un estilo de vida excepcional. Precio de venta con honorarios de agencia incluidos: 840.000 EUR (honorarios del vendedor incluidos). Certificado de Eficiencia Energética (EPC): A. Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): A. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 311 EUR y 421 EUR, indexados a 2021, 2022 y 2023. Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Céline Renucci en el +33 6 24 57 52 29 o por correo electrónico a c.renucci@proprietes-privees.com. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar un documento de identificación para concertar la visita. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Céline RENUCCI, en calidad de agente de ventas registrado (RSAC AJACCIO 523 196 830) para SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 EUR, con domicilio en ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y administración de propiedades (G) n.º CPI 4401 2016 000 010 388 expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.º 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - N.º 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de GALIAN-SMABTP, póliza n.º 28137.J. Referencia del mandato: 428641. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Your RENUCCI advisor, Céline, is pleased to present: "BETWEEN SKY AND SEA, AN EXCEPTIONAL ADDRESS IN PORTICCIO." Imagine waking up each morning to the vast blue expanse of the Gulf of Ajaccio, enveloped in the gentle Corsican lifestyle and a breathtaking panorama. Within a discreet, ultra-luxury residence, discover this sumptuous 69 sqm two-bedroom apartment on the second and top floor with elevator access, where every detail has been carefully considered to offer a unique living experience. Inside, everything exudes luxury, tranquility, and pleasure. Each material has been chosen for its quality and design, as has all the furniture, some of which has been custom-made. Sold fully furnished, all you have to do is unpack and enjoy this idyllic setting. The true centerpiece of this property, its immense, continuous terrace becomes an open-air living room overlooking the sea. A privileged place to share unforgettable moments, admire Porticcio's most spectacular sunsets, or simply savor the luxury of time passing. Exceptional features: Extraordinary panoramic sea view; Prestigious residence; Noble materials and high-end finishes; Refined contemporary design; Apartment sold fully and tastefully furnished; Bright spaces opening onto the outdoors; Privileged and sought-after location. To offer you optimal living comfort, a parking space and a 25 sqm garage complete this property. This rare property is not just a visit, it's an experience. A constant invitation to escape in one of the most desirable areas on Ajaccio's south shore. A terrace overlooking the Mediterranean, an exceptional lifestyle. Asking price including agency fees: EUR840,000 (seller's fees included). Energy Performance Certificate (EPC): A. Greenhouse Gas Emissions (GHG): A. Estimated annual energy costs for standard use: between EUR311 and EUR421, indexed to 2021, 2022, and 2023. To arrange a viewing and discuss your project, please contact Céline Renucci at 33 6 24 57 52 29 or by email at c.renucci@proprietes-privees.com. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange the viewing. This advertisement was written under the editorial responsibility of Céline RENUCCI, acting as a registered sales agent (RSAC AJACCIO 523 196 830) for SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of EUR44,920, located at ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card for Real Estate and Business Transactions (T) and Property Management (G) No. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account No. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. 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