157.990 EUR
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Casa elevada de una sola planta con una hermosa vista abierta
157.990 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
YYWE-T733701
/ 402764matv
Referencia:
YYWE-T733701
País:
FR
Ciudad:
MARTEL
Código postal:
46600
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
80 m²
Terreno:
2.319 m²
Habitaciones:
3
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
1
Aseos:
1
Número de plantas:
1
Cocina equipada:
Sí
Tipo de calefacción:
Individual
Modo de calefacción:
Eléctrico
Certificado Energético:
301
Gases de efecto invernadero:
9
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Chimenea:
Sí
Terassa:
Sí
Desván:
Sí
Bodega:
Sí
Floirac 46600 (à seulement 15 minutes de Martel) - Agréable plain pied surélevé d'environ 80m², à remettre au goût du jour.
Situé dans un joli village du Lot avec une magnifique vue dégagée sur la vallée du causse de Gramat , ce plain-pied surélevé, lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Au sous-sol, vous trouverez un garage et une pièce à aménager, avec accès direct sur le jardin..
Le tout sur un agréable terrain plat et ombragé d'environ 2319m2 entièrement clos, avec chemin d'accès privé.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre cette agréable maison au goût du jour.
Amoureux de la nature, cette jolie maison saura vous séduire de par son emplacement au calme, dans un écrin de verdure, tout en restant proche des commodités.
Cette maison offre un réel potentiel, qu'il s'agisse d'une habitation principale, ou d'une résidence secondaire, les possibilités sont multiples.Je reste à votre écoute pour tout renseignement, et pour organiser une visite !Prix : 157 990 euros - Honoraires 5.33%TTC INCLUS à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement E F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe E F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde VIGIER, au 0664693840 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde VIGIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925344905 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathilde VIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925344905 BRIVE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr EXCLUSIVE! Floirac 46600 (only 15 minutes from Martel) - Pleasant raised bungalow of approximately 80sqm, to be brought up to date. Located in a pretty village in the Lot with a magnificent open view of the Causse de Gramat valley, this raised bungalow, bright and functional, consists of an entrance hall, a living room with fireplace, a separate kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. In the basement, you will find a garage and a room to finish fitting out. All on a pleasant flat and shaded plot of approximately 2319m2, fully enclosed, with a private access road. Refreshment work is required to bring this pleasant house up to date. Nature lovers, this pretty house will seduce you with its quiet location, in a green setting, while remaining close to amenities. This house offers real potential, whether it is a main home, or a second home, the possibilities are multiple. I remain at your disposal for any information, and to organize a visit! Price: 157,990 euros - Fees 5.33% including tax INCLUDED payable by the purchaser, or 150,000 euros excluding fees. DPE E GES B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1470EUR and 2020EUR indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) (if accommodation F or G 'Housing with excessive energy consumption: class F or G') To visit and support you in your project, contact Mathilde VIGIER, at 0664693840 or by email at m.vigier@proprietes-privees.com. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This present announcement was written under the editorial responsibility of Mathilde VIGIER acting under the status of commercial agent registered with RSAC 925344905 BRIVE with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transactions on buildings and businesses (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy n° 28137.J Mandate ref: 402764 - The professional guarantees and secures your real estate project. (5.33 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)