399.000 EUR
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La Thuile - Casa y vivienda unifamiliar se vende
399.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
YYWE-T725750
/ 396971via
Referencia:
YYWE-T725750
País:
FR
Ciudad:
LA THUILE
Código postal:
73190
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
78 m²
Terreno:
2.960 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
1
Aseos:
2
Número de plantas:
2
Cocina equipada:
Sí
Tipo de calefacción:
Individual
Certificado Energético:
382
Gases de efecto invernadero:
12
Aparcamiento(s):
1
Terassa:
Sí
Charme et tranquillité au coeur du Parc Naturel Régional des Bauges
A seulement quelques kilomètres du lac de La Thuile, découvrez cette charmante maison nichée dans un environnement privilégié. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur le massif des Bauges et la vallée.
La propriété se compose :
D'une maison principale de plain-pied (48 m²) comprenant une cuisine, un salon cosy, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant, une buanderie et une cave complètent cet espace.
D'un superbe gîte indépendant (30 m²) aménagé en 2023 dans les combles avec un accès extérieur. Sous pente, il offre une atmosphère chaleureuse avec un coin cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. Idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif !
Le tout sur un terrain de près de 3 000 m², au calme absolu, sur un versant ensoleillé à seulement 25 minutes de Chambéry.
Côté prestations : double vitrage bois, poêle à granulés, panneaux rayonnants. Possibilité d'agrandissement.
Coup de coeur assuré pour les amoureux de nature et de sérénité, loin de la foule !
A visiter sans tarder ! Contactez Violaine au 06 71 21 56 96 ou par mail à v.ancenay@proprietes-privees.com.
Prix : 399 000 euros (honoraires charge vendeur).
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ver más Ver menos EXCLUSIVITÉ , LA THUILE (73190)
Charme et tranquillité au coeur du Parc Naturel Régional des Bauges
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Le tout sur un terrain de près de 3 000 m², au calme absolu, sur un versant ensoleillé à seulement 25 minutes de Chambéry.
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