229.000 EUR
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XI Distrito de Marsella - Apartamentos y condominios se vende
229.000 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
YYWE-T707195
/ 384916psgj
Referencia:
YYWE-T707195
País:
FR
Ciudad:
MARSEILLE
Código postal:
13011
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
109 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
1
Aseos:
1
Planta:
5
Cocina equipada:
Sí
Tipo de calefacción:
Colectivo
Modo de calefacción:
Gas
Certificado Energético:
182
Gases de efecto invernadero:
30
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Cet appartement lumineux et spacieux de 109,73 m2 avec balcon de type 4/5 est situé dans un quartier calme et recherché, est idéal pour accueillir vos enfants.
Les écoles à proximité immédiate vous faciliteront la vie au quotidien.
De plus, la résidence sécurisée offre de nombreux services
- Piscine, avec maitre nageur immaginer que vos enfants pourront apprendre à nager .
- Tennis défoulez-vous sur les courts de tennis aprés le boulot ou aprés l'école.
Le tramway en bas de l'habitation sera synonimes de liberté . L'appartement se compose :
- D'un séjour avec balcon aménagé
- D'une salle à manger ( possibilité d'y faire une 4° chambre)
- D'une cuisine entièrement équipée avec buanderie
- 3 chambres
- Salle de bains
- Dressing
- De trés nombreux ragements
- D'un Toilette
- D'une cave
- D'un sechoir
- D'une place de parking privé
- Meunuiserie exterieur en double vitrageExposition 5° étages:
Une exposition EST/OUEST , soit du soleil toute la journée et dans tout l'appartement.
L'espace extérieur le balcon aménagé profitera de cette exposition, vous profiterez également d' une vue dégagée .
L'exposition de l'appartement est à l'oposé de la route, ce qui vous apportera calme et tranquilité et de douce nuit.L'appartement est en parfait etat et a été parfaitement entretenu par les proprietaires.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier
Contactez Jean-Gerard Persoglio au 06-09-46-30-36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes.com.Informations complémentaires :
Charges copropriétaire : 350 euros/ mois ; Incluant la consommation d'eau annuelle, le chauffage collectif et les services piscines et tennis
Taxes foncières : 2001euros
Prix : 229 000 euros charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeurDPE D ET GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2040 Euros
Numéro d'enregistrement ADEME : 2413E3961683BLes Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MENTIONS LEGALES
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
**Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 384916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 282 lots (). Charges annuelles : 4200 euros. Ver más Ver menos Investissez dans l'avenir de votre famille !
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