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La Chapelle-Heulin - Casa y vivienda unifamiliar se vende
249.974 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
YYWE-T704117
/ 384619dmb
Referencia:
YYWE-T704117
País:
FR
Ciudad:
LA CHAPELLE HEULIN
Código postal:
44330
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
81 m²
Terreno:
303 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
1
Aseos:
1
Número de plantas:
1
Cocina equipada:
Sí
Tipo de calefacción:
Individual
Modo de calefacción:
Eléctrico
Certificado Energético:
226
Gases de efecto invernadero:
7
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Vertou | 3.225 EUR | - |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 2.862 EUR | 3.451 EUR |
| Nantes | 3.423 EUR | 3.553 EUR |
| Rezé | 2.928 EUR | 2.605 EUR |
| Carquefou | 2.851 EUR | - |
| Bouguenais | 2.575 EUR | - |
| Montaigu | 1.959 EUR | - |
| Orvault | 3.160 EUR | - |
| Ancenis | 1.793 EUR | - |
| Sautron | 3.014 EUR | - |
| Loira Atlántico | 2.034 EUR | 2.741 EUR |
| Cholet | 1.742 EUR | 1.423 EUR |
| Les Herbiers | 1.770 EUR | - |
| Blain | 1.737 EUR | - |
| Chalonnes-sur-Loire | 1.688 EUR | - |
| Savenay | 1.870 EUR | - |
| Aizenay | 1.708 EUR | - |
| La Roche-sur-Yon | 1.860 EUR | 1.818 EUR |
| Países del Loira | 1.798 EUR | 2.353 EUR |
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, baignée de lumière, située à 10 minutes du centre de Haute-Goulaine dans un environnement calme et apaisant. Construite en 2005, elle offre 81 m² de confort sur une parcelle de 300 m². Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié .Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 47 m², alliant espace et convivialité, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.La maison dispose de 2 chambres cosy, chacune avec un placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité.
A l'extérieur, vous profiterez pleinement de la belle terrasse de 35 m², orientée plein sud et équipée d'un store banne électrique, idéale pour vos repas en plein air. Le tout donnant sur un joli jardin paysagé.
Un garage attenant de 14 m² et une place de parking supplémentaire complètent les atouts de cette propriété.Côté localisation, tout est pensé pour vous faciliter la vie : à seulement 3 minutes du centre, des écoles primaires et des commerces. Une voie verte à proximité vous permet de rejoindre le coeur du bourg en toute sécurité. Vous êtes également à moins de 10 minutes du périphérique et à 25 minutes de Nantes !Les transports en commun sont à portée de main : bus, car scolaire et tram-train (gare de La Haie Fouassière à 6 minutes en voiture), avec des connexions vers Vallet, Nantes et Basse-Goulaine.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Taxe Foncière : 479 euros
249 974 euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : D - GES : B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130euros et 1580 euros par an - prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard Desvaux de Marigny au 06 44 28 25 05 ou par courriel à b.desvauxdemarigny@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard Desvaux de Marigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 510449259 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -
Mandat réf : 354392- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots ().
Bernard DESVAUX DE MARIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 510449259 - . Ver más Ver menos Idéale pour primo-accédants ou investisseurs !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard Desvaux de Marigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 510449259 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -
Mandat réf : 354392- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots ().
Bernard DESVAUX DE MARIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 510449259 - .