649.000 EUR
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Mareil-le-Guyon - Casa y vivienda unifamiliar se vende
649.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
YYWE-T695125
/ 379299bmc
Referencia:
YYWE-T695125
País:
FR
Ciudad:
MAREIL LE GUYON
Código postal:
78490
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
252 m²
Terreno:
2.600 m²
Habitaciones:
8
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
2
Aseos:
4
Número de plantas:
2
Cocina equipada:
Sí
Tipo de calefacción:
Individual
Modo de calefacción:
Eléctrico
Certificado Energético:
284
Gases de efecto invernadero:
9
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Ascensor:
Sí
Chimenea:
Sí
Terassa:
Sí
Bodega:
Sí
Une arrière cuisine, un cellier, une cave à vin et un grand garage avec un vaste espace de stockage ou atelier au-dessus, complètent ce niveau.
L'étage se compose d'une pièce de vie spacieuse ou salle de jeu, de sport ou home cinéma..., d'une chambre, d'un coin bureau/bibliothèque cosy, de l'espace mezzanine et d'un wc séparé. Possibilité d'aménager encore une pièce au-dessus du salon.
Prestations de qualité : ascenseur ! , alarme, adoucisseur d'eau, portail et volets motorisés. Le tout sur un joli terrain arboré de 2 600 m² piscinable avec une grande terrasse plein sud et un vaste hangar. La propriété dispose également de nombreuses places de parking en extérieur.
Travaux à prévoir . Propriété idéale pour la réalisation de divers projets qu'ils soient familiaux, professionnels (activité libérale ou TPE) ou locatifs : gîte, chambres d'hôtes ou Airbnb. Rare : Accès PMR !
Situation "au vert" à moins de 45 kms de Paris par la N12, gares
SNCF de Montfort/Méré ou Villiers/ Neauphle/ Pontchartrain à 6 mn en voiture. Ecole maternelle à pied.
Au prix de 649 000 euros HAI dont 22 300 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,56% soit 626 700 euros hors honoraires.
Mandat 379299.
Contactez Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 443310438) au 06.84.22.63.72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ver más Ver menos 78490 - A 6 mn à peine de Montfort l' Amaury dans le joli village préservé de Mareil Le Guyon, du potentiel pour cette grande maison familiale atypique et cossue (396m² au sol) à rafraîchir. Elle propose en rdc : une vaste entrée donnant à la fois sur un double salon/séjour cathédrale avec cheminée et mezzanine, et sur une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bain dont l'une avec wc, douche et baignoire, 2 wc indépendants. Une des 3 chambres bénéficie d'une agréable terrasse avec un accès indépendant.
Une arrière cuisine, un cellier, une cave à vin et un grand garage avec un vaste espace de stockage ou atelier au-dessus, complètent ce niveau.
L'étage se compose d'une pièce de vie spacieuse ou salle de jeu, de sport ou home cinéma..., d'une chambre, d'un coin bureau/bibliothèque cosy, de l'espace mezzanine et d'un wc séparé. Possibilité d'aménager encore une pièce au-dessus du salon.
Prestations de qualité : ascenseur ! , alarme, adoucisseur d'eau, portail et volets motorisés. Le tout sur un joli terrain arboré de 2 600 m² piscinable avec une grande terrasse plein sud et un vaste hangar. La propriété dispose également de nombreuses places de parking en extérieur.
Travaux à prévoir . Propriété idéale pour la réalisation de divers projets qu'ils soient familiaux, professionnels (activité libérale ou TPE) ou locatifs : gîte, chambres d'hôtes ou Airbnb. Rare : Accès PMR !
Situation "au vert" à moins de 45 kms de Paris par la N12, gares
SNCF de Montfort/Méré ou Villiers/ Neauphle/ Pontchartrain à 6 mn en voiture. Ecole maternelle à pied.
Au prix de 649 000 euros HAI dont 22 300 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,56% soit 626 700 euros hors honoraires.
Mandat 379299.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr