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Casa - Saumur Norte (49390)

Francia > Países del Loira > Maine y Loira > Saumur
360.000 EUR

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

6 hab
3 dorm
2 baños
180 m²
terreno 1.971 m²
Referencia: YYWE-T674252 / 368149pboi
A 20 minutos de Saumur, en el municipio de Vernoil le Fourrier, déjese seducir por esta casa de 180 m² en la tranquilidad del campo en un terreno cerrado de 1.971 m² con materiales de primera y clase en el interior.Energía en A. Encontrará , en la planta baja entrada con armarios, cocina amueblada y equipada abierta al salón, un dormitorio, baño, aseo, lavadero. Arriba, recibidor muy luminoso de 24 m², 3 bonitos dormitorios (15 m², 15 m², 14 m²) de los cuales 2 con armarios y 1 con vestidor de 5 m², despacho de 19 m², baño, aseo. También le encantará la terraza elevada de madera con jacuzzi y piscina. Garaje anexo a la casa. Portón motorizado. Pueblo con encanto con varios comercios, panadería, farmacia, centro médico, supermercado... DPE clase A- GES: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre 470 y 680 euros. Precio: 334.000 euros honorarios de agencia incluidos gastos del comprador. Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Pascale BOILEVE, al 07.88.74.79.28 o por correo electrónico a p.boileve@proprietes-privees.com ESTIMACIÓN GRATUITA DE SU PROPIEDAD Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, Para organizar la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Pascale BOILEVE actuando bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC Angers 918488289 con SAS PROPRIETES PRIVES con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 341160 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www. peligros geológicos. gobierno fr. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ver más Ver menos 20 Minuten von Saumur entfernt, in der Gemeinde Vernoil le Fourrier, lassen Sie sich von diesem 180 m² großen Haus in der Ruhe der Landschaft auf einem umzäunten Grundstück von 1.971 m² mit erstklassigen Materialien und Klasse im Inneren verführen. Energie in A. Sie finden , im Erdgeschoss ein Eingang mit Lagerschränken, eine zum Wohnzimmer offene Einbauküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Waschküche. Im Obergeschoss ein sehr heller Flur von 24 m², 3 schöne Schlafzimmer (15 m², 15 m², 14 m²), davon 2 mit Schränken und 1 mit einem Ankleidezimmer von 5 m², ein Büro von 19 m², Badezimmer, Toilette. Auch die erhöhte Holzterrasse mit Whirlpool und Swimmingpool wird Sie begeistern. An das Haus angeschlossene Garage. Motorisiertes Tor. Charmantes Dorf mit verschiedenen Geschäften, Bäckerei, Apotheke, medizinischem Zentrum, Supermarkt... DPE-Klasse A- GES: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 470 und 680 Euro. Preis: 334.000 Euro Maklergebühren inklusive Käufergebühr. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Pascale BOILEVE unter 07.88.74.79.28 oder per E-Mail an p.boileve@proprietes-privees.com. KOSTENLOSE SCHÄTZUNG IHRER IMMOBILIE Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes, Um den Besuch zu organisieren, wird von Ihnen ein Identitätsnachweis verlangt. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Pascale BOILEVE verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC Angers 918488289 bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 341160 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. Fr (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) A 20 minutos de Saumur, en el municipio de Vernoil le Fourrier, déjese seducir por esta casa de 180 m² en la tranquilidad del campo en un terreno cerrado de 1.971 m² con materiales de primera y clase en el interior.Energía en A. Encontrará , en la planta baja entrada con armarios, cocina amueblada y equipada abierta al salón, un dormitorio, baño, aseo, lavadero. Arriba, recibidor muy luminoso de 24 m², 3 bonitos dormitorios (15 m², 15 m², 14 m²) de los cuales 2 con armarios y 1 con vestidor de 5 m², despacho de 19 m², baño, aseo. También le encantará la terraza elevada de madera con jacuzzi y piscina. Garaje anexo a la casa. Portón motorizado. Pueblo con encanto con varios comercios, panadería, farmacia, centro médico, supermercado... DPE clase A- GES: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre 470 y 680 euros. Precio: 334.000 euros honorarios de agencia incluidos gastos del comprador. Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Pascale BOILEVE, al 07.88.74.79.28 o por correo electrónico a p.boileve@proprietes-privees.com ESTIMACIÓN GRATUITA DE SU PROPIEDAD Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, Para organizar la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Pascale BOILEVE actuando bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC Angers 918488289 con SAS PROPRIETES PRIVES con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 341160 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www. peligros geológicos. gobierno fr. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) A 20 minutes de Saumur, sur la Commune de Vernoil le Fourrier, laissez-vous séduire par cette maison de 180 m² au calme de la campagne sur un terrain clos de 1 971 m² avec une classe énergétique en A.Vous trouverez, au rez-de-chaussée une entrée avec des placards de rangement, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie.
A l'étage, une pièce palière très lumineuse de 24 m², 2 belles chambres avec dressing (30 m², 14 m²+ dressing de 5 m²), un bureau de 19 m², salle de bains, wc.Vous serez également charmé par la terrasse en bois surélevée avec son jacuzzi et sa piscine.
Garage attenant à la maison.
Portail motorisé.Charmant village avec divers commerces, boulangerie, pharmacie, maison médicale, superu...DPE classe A- GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 680 euros.Prix : 360 000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Referencia: YYWE-T674252
País: FR
Ciudad: SAUMUR
Código postal: 49400
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie: 180 m²
Terreno: 1.971 m²
Habitaciones: 6
Dormitorios: 3
Cuartos de baño: 2
Aseos: 2
Número de plantas: 1
Cocina equipada: Sí
Tipo de calefacción: Individual
Certificado Energético: 38
Gases de efecto invernadero: 1
Interfono: Sí
Piscina: Sí
Terassa: Sí

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