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Champtoceaux - Casa y vivienda unifamiliar se vende
239.177 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
YYWE-T671976
/ 367047bok
Referencia:
YYWE-T671976
País:
FR
Ciudad:
OREE D ANJOU
Código postal:
49270
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
184 m²
Terreno:
1.770 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
1
Número de plantas:
1
Certificado Energético:
325
Gases de efecto invernadero:
102
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Ancenis | 1.788 EUR | - |
| Carquefou | 2.732 EUR | 3.062 EUR |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 2.819 EUR | 3.186 EUR |
| Vertou | 2.934 EUR | - |
| Nantes | 3.185 EUR | 3.392 EUR |
| Orvault | 2.951 EUR | 2.326 EUR |
| Rezé | 2.840 EUR | 2.503 EUR |
| Loira Atlántico | 1.971 EUR | 2.629 EUR |
| Sautron | 3.084 EUR | - |
| Bouguenais | 2.586 EUR | - |
| Chalonnes-sur-Loire | 1.635 EUR | - |
| Blain | 1.728 EUR | - |
| Montaigu | 1.649 EUR | - |
| Países del Loira | 1.732 EUR | 2.265 EUR |
| Cholet | 1.654 EUR | 1.444 EUR |
| Savenay | 1.925 EUR | - |
| Guémené-Penfao | 1.069 EUR | - |
| Les Herbiers | 1.665 EUR | - |
| Angers | 1.966 EUR | 2.138 EUR |
Elle se compose au RDC d'un vaste hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte sur terrasse, 3 grandes chambres (plus de 16m²), une salle de bains et un WC.
Un escalier central dessert à l'étage une 4e chambre panoramique ainsi qu'un vaste sous sol (150m² environ) potentiellement aménageable.
Des dépendances (environ 100m²) complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle de 1300m² environ, avec accès à un puits communal.
Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries extérieures, assainissement, chauffage etc...), mais la construction d'origine est de bonne qualité.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger autour de votre projet et prévoir une visite !DPE : G -GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 4 690 euros et 6 380 euros.
Budget : 239 177 euros honoraires inclus (dont 9177 euros charge acquéreur). Net vendeur : 230 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 366047.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - . Ver más Ver menos Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison à rénover située en hameau à Champtoceaux (49270). Les vastes espaces dont elle dispose et son agencement atypique lui offrent un beau potentiel à mettre en valeur.
Elle se compose au RDC d'un vaste hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte sur terrasse, 3 grandes chambres (plus de 16m²), une salle de bains et un WC.
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Des dépendances (environ 100m²) complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle de 1300m² environ, avec accès à un puits communal.
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