332.800 EUR
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Yvré-le-Pôlin - Casa y vivienda unifamiliar se vende
332.800 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
YYWE-T666135
/ 363873hrr
Referencia:
YYWE-T666135
País:
FR
Ciudad:
YVRE LE POLIN
Código postal:
72330
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
133 m²
Terreno:
34.038 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
3
Aseos:
1
Número de plantas:
1
Cocina equipada:
Sí
Tipo de calefacción:
Individual
Certificado Energético:
206
Gases de efecto invernadero:
6
Chimenea:
Sí
Bûcher, préAssainissement : fosse septique à remettre aux normes
Chauffage : Chaudière à granulés, cheminée
Menuiseries : PVC double vitrage, volets battants boisParcelle d'environ 3,4 ha (possibilité chevaux, pré)Secteur Yvré le Pôlin
Ecoles à 3 kmsGare TGV Le Mans à un peu moins de 35 min
TGV Le Mans => Paris en 50 min
Paris : 1h30 en voiture - Accès Autoroute à 10 kms (Ecommoy)Budget : 332 800 euros honoraires inclus charge acquéreur (4%), soit 320 000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 400 et 1 960 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 363 873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - . Ver más Ver menos A VENDREVenez découvrir, cette longère d'environ 133m2 de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée, salle à manger salon et sa cheminée à foyer ouvert, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, cellier, wc indépendant.Une autre maison T2 d'environ 56m2 avec kitchenette, salon salle à manger, 1 chambre, salle d'eau et wc indépendant (possibilité Air BetB, chambre d'hôtes, projet pro...)Dépendance d'environ 80m2 , préau, garage
Bûcher, préAssainissement : fosse septique à remettre aux normes
Chauffage : Chaudière à granulés, cheminée
Menuiseries : PVC double vitrage, volets battants boisParcelle d'environ 3,4 ha (possibilité chevaux, pré)Secteur Yvré le Pôlin
Ecoles à 3 kmsGare TGV Le Mans à un peu moins de 35 min
TGV Le Mans => Paris en 50 min
Paris : 1h30 en voiture - Accès Autoroute à 10 kms (Ecommoy)Budget : 332 800 euros honoraires inclus charge acquéreur (4%), soit 320 000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 400 et 1 960 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 363 873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .