299.000 EUR
CARGANDO...
Charentay - Casa y vivienda unifamiliar se vende
299.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
YYWE-T639245
/ 348062tti
Referencia:
YYWE-T639245
País:
FR
Ciudad:
CHARENTAY
Código postal:
69220
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
165 m²
Terreno:
586 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
1
Aseos:
2
Número de plantas:
3
Tipo de calefacción:
Individual
Modo de calefacción:
Gas
Certificado Energético:
247
Gases de efecto invernadero:
52
Desván:
Sí
Bodega:
Sí
Vous rechercher un bien pour ouvrir un commerce , pour y vivre ou pour proposer de la location? C'est exactement ce que je vous propose.Bien à REHABILITER avec un très beau potentiel de superficie habitable. Aujourd'hui de 165m2, il peut sélever à 240 m2 après travaux.Au centre du village et de ses commodités, cette ancienne bâtisse de 1840, en pisé de 165m2 habitables vous propose à ce jour , en RDC, un espace commercial d'une pièce d'environ 30m2 avec réserve 15m2, ouverte sur rue et cour.
A côté en RDC: un studio traversant de 31m2 avec évier et salle d'eau-WC, ouvert sur cour et jardin.
Un rangement de 19m2 avec fenêtre est attenant à ce studio (agrandissement possible)A l'étage, un appartement d'environ 82 m2 propose une pièce de vie d'environ 40m2 avec coin cuisine et une partie salon. Un dégagement avec placards permet l'accès à une salle de bain et 2 chambres.Un grenier aménageable d'environ 70m2m2 avec charpente traditionnelle offre un potentiel habiitable supplémentaire et de caractère.Terrain clos et plat d'environ 500m2 avec 2 abris et rangement .SES ATOUTS:
UN BIEN EN CENTRE VILLAGE ASSURANT UN INVESTISSEMENT POUR UN POTENTIEL SURPRENANT.Chauffage: individuel au gaz de ville
Assainissement par tout à l'égout
1 compteur électrique par foyer
Murs en pisé ou béton
Fenêtres bois double vitrageDPE E
Taxe foncière: 667 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix 299 000 euros - Honoraires à la charge des VENDEURS
Mandat n° 348062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.Nouveaux DPE :E GES: E effectués le 17/12/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3510 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS . Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ver más Ver menos A 20 mn de Villefranche, 8 mn de Belleville, dans le centre bourg de CHARENTAY.Maison de village, ancien bar-tabac de la commune, mitoyenne d'un côté, face à l'église.
Vous rechercher un bien pour ouvrir un commerce , pour y vivre ou pour proposer de la location? C'est exactement ce que je vous propose.Bien à REHABILITER avec un très beau potentiel de superficie habitable. Aujourd'hui de 165m2, il peut sélever à 240 m2 après travaux.Au centre du village et de ses commodités, cette ancienne bâtisse de 1840, en pisé de 165m2 habitables vous propose à ce jour , en RDC, un espace commercial d'une pièce d'environ 30m2 avec réserve 15m2, ouverte sur rue et cour.
A côté en RDC: un studio traversant de 31m2 avec évier et salle d'eau-WC, ouvert sur cour et jardin.
Un rangement de 19m2 avec fenêtre est attenant à ce studio (agrandissement possible)A l'étage, un appartement d'environ 82 m2 propose une pièce de vie d'environ 40m2 avec coin cuisine et une partie salon. Un dégagement avec placards permet l'accès à une salle de bain et 2 chambres.Un grenier aménageable d'environ 70m2m2 avec charpente traditionnelle offre un potentiel habiitable supplémentaire et de caractère.Terrain clos et plat d'environ 500m2 avec 2 abris et rangement .SES ATOUTS:
UN BIEN EN CENTRE VILLAGE ASSURANT UN INVESTISSEMENT POUR UN POTENTIEL SURPRENANT.Chauffage: individuel au gaz de ville
Assainissement par tout à l'égout
1 compteur électrique par foyer
Murs en pisé ou béton
Fenêtres bois double vitrageDPE E
Taxe foncière: 667 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix 299 000 euros - Honoraires à la charge des VENDEURS
Mandat n° 348062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.Nouveaux DPE :E GES: E effectués le 17/12/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3510 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS . Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr