2.160.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
YUBI-T237
/ 8225
En STAR PROP, la inmobiliaria de las casas bonitas, tenemos el placer de presentar una propiedad excepcional que redefine el concepto de vida de lujo en la Costa Brava. Ubicada en la codiciada zona de Grifeu, esta villa de lujo se encuentra a escasos cinco minutos a pie de las encantadoras playas de Llançà, ofreciendo un estilo de vida inigualable rodeado de la belleza natural que caracteriza esta región española. Esta magnífica propiedad, construida en 2019, se extiende sobre una impresionante parcela de 1.260 m² y cuenta con una superficie construida de 723 m², donde cada rincón ha sido diseñado para brindar confort y elegancia. Al ingresar, te recibirán una amplia sala de estar y un comedor inundados de luz natural, que ofrecen vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al pintoresco pueblo de Llançà. El ambiente luminoso y acogedor te hará sentir en casa desde el primer momento. La cocina, un verdadero sueño para los amantes de la gastronomía, está equipada con electrodomésticos de alta gama, una bodega de vinos y un bar. Su diseño abierto, con grandes ventanales, permite que la belleza del paisaje se integre armoniosamente con el interior, convirtiendo cada comida en una experiencia inigualable. Imagina disfrutar de tus días en la extensa terraza exterior, donde una impresionante piscina infinita de 13m x 4m te invita a refrescarte mientras contemplas el azul del mar. Este espacio al aire libre está equipado con un sistema de sal, bomba de calor/frío y cubierta eléctrica sumergida, garantizando comodidad en cada estación del año. La villa también dispone de una suntuosa suite principal con vistas al mar, vestidor y un baño que cuenta con ducha a ras de suelo y bañera de hidromasaje, creando un refugio privado donde relajarte y desconectar. El primer piso presenta una segunda sala de estar que no solo disfruta de vistas espectaculares al mar, sino que también ofrece acceso a una terraza perfecta para disfrutar de atardeceres inolvidables. Dos dormitorios, cada uno con su propio baño privado, aseguran la máxima comodidad y privacidad para tus invitados o familiares, brindando a todos la posibilidad de disfrutar de la belleza del entorno. El sótano ha sido pensado para maximizar el disfrute y la funcionalidad, incluyendo un amplio garaje con capacidad para tres coches y motocicletas, así como una sala de juegos equipada con mesa de billar y bar. Además, un apartamento independiente de diseño moderno agrega versatilidad a la propiedad, ideal para huéspedes o como espacio de trabajo. El exterior de la villa cuenta con un jardín meticulosamente cuidado, que rodea toda la propiedad, ofreciendo múltiples espacios para relajarse al sol o a la sombra, así como un encantador huerto que invita a disfrutar de la naturaleza. Esta villa ha sido equipada con tecnología moderna, incluyendo iluminación LED, ventanas de doble acristalamiento, persianas eléctricas y un avanzado sistema de alarma, asegurando un estilo de vida contemporáneo y seguro. Si buscas la combinación perfecta de lujo, comodidad y ubicación privilegiada en la Costa Brava, esta es tu oportunidad. Esta villa en Llançà es más que una simple propiedad; es un lugar donde los sueños se convierten en realidad. No dejes pasar la ocasión de visitarla y descubrir por ti mismo todo lo que tiene para ofrecer. En STAR PROP, estamos aquí para ayudarte a hacer de este exclusivo refugio tu nuevo hogar.
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Aquí tienes el texto traducido al alemán: --- Bei STAR PROP, der Immobilienagentur für schöne Häuser, freuen wir uns, eine außergewöhnliche Immobilie vorzustellen, die das Konzept des Luxuslebens an der Costa Brava neu definiert. Diese Luxusvilla befindet sich in der begehrten Gegend von Grifeu, nur fünf Gehminuten von den charmanten Stränden von Llançà entfernt und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil, umgeben von der natürlichen Schönheit, die diese spanische Region auszeichnet. Diese herrliche Immobilie, erbaut im Jahr 2019, erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von 1.260 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von 723 m², wobei jeder Winkel darauf ausgelegt ist, Komfort und Eleganz zu bieten. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Wohnzimmer und einem Essbereich empfangen, die von natürlichem Licht durchflutet werden und einen Panoramablick auf das Mittelmeer und das malerische Dorf Llançà bieten. Die helle und einladende Atmosphäre lässt Sie sich von der ersten Minute an wie zu Hause fühlen. Die Küche, ein wahr gewordener Traum für Liebhaber der Gastronomie, ist mit hochwertigen Elektrogeräten, einem Weinkeller und einer Bar ausgestattet. Ihr offenesDesign mit großen Fenstern ermöglicht es, dass die Schönheit der Landschaft harmonisch mit dem Inneren verschmilzt und jede Mahlzeit zu einem unvergleichlichen Erlebnis wird. Stellen Sie sich vor, Sie verbringen Ihre Tage auf der weitläufigen Außenterrasse, wo ein beeindruckender Infinity-Pool von 13 m x 4 m Sie einlädt, sich zu erfrischen und dabei das Blau des Meeres zu genießen. Dieser Außenbereich ist mit einem Salzwassersystem, einer Wärme-/Kältepumpe und einer versenkbaren elektrischen Abdeckung ausgestattet, die in jeder Jahreszeit Komfort garantiert. Die Villa verfügt zudem über eine luxuriöse Master-Suite mit Meerblick, Ankleidezimmer und einem Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche und einem Whirlpool ausgestattet ist und einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten schafft. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, das nicht nur spektakuläre Ausblicke auf das Meer bietet, sondern auch Zugang zu einer Terrasse, die perfekt ist, um unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen. Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sichern den maximalen Komfort und die Privatsphäre für Ihre Gäste oder Familienmitglieder und bieten allen die Möglichkeit, die Schönheit der Umgebung zu genießen. Das Untergeschoss wurde so konzipiert, dass es Genuss und Funktionalität maximiert, einschließlich einer geräumigen Garage mit Platz für drei Autos und Motorräder sowie einem Spielzimmer mit Billardtisch und Bar. Darüber hinaus bietet ein modernes, unabhängiges Apartment der Immobilie Vielseitigkeit, ideal für Gäste oder als Arbeitsraum. Der Außenbereich der Villa verfügt über einen sorgfältig gepflegten Garten, der die gesamte Immobilie umgibt und mehrere Bereiche bietet, um sich in der Sonne oder im Schatten zu entspannen, sowie einen charmanten Gemüsegarten, der zum Genießen der Natur einlädt. Diese Villa ist mit moderner Technologie ausgestattet, darunter LED-Beleuchtung, Doppelverglasung, elektrische Rolläden und ein fortschrittliches Alarmsystem, die einen zeitgemäßen und sicheren Lebensstil gewährleisten. Wenn Sie die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und privilegierter Lage an der Costa Brava suchen, ist dies Ihre Gelegenheit. Diese Villa in Llançà ist mehr als nur eine Immobilie; sie ist ein Ort, an dem Träume wahr werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, sie zu besichtigen und selbst zu entdecken, was sie zu bieten hat. Bei STAR PROP sind wir hier, um Ihnen zu helfen, dieses exklusive Refugium zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
En STAR PROP, la inmobiliaria de las casas bonitas, tenemos el placer de presentar una propiedad excepcional que redefine el concepto de vida de lujo en la Costa Brava. Ubicada en la codiciada zona de Grifeu, esta villa de lujo se encuentra a escasos cinco minutos a pie de las encantadoras playas de Llançà, ofreciendo un estilo de vida inigualable rodeado de la belleza natural que caracteriza esta región española. Esta magnífica propiedad, construida en 2019, se extiende sobre una impresionante parcela de 1.260 m² y cuenta con una superficie construida de 723 m², donde cada rincón ha sido diseñado para brindar confort y elegancia. Al ingresar, te recibirán una amplia sala de estar y un comedor inundados de luz natural, que ofrecen vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al pintoresco pueblo de Llançà. El ambiente luminoso y acogedor te hará sentir en casa desde el primer momento. La cocina, un verdadero sueño para los amantes de la gastronomía, está equipada con electrodomésticos de alta gama, una bodega de vinos y un bar. Su diseño abierto, con grandes ventanales, permite que la belleza del paisaje se integre armoniosamente con el interior, convirtiendo cada comida en una experiencia inigualable. Imagina disfrutar de tus días en la extensa terraza exterior, donde una impresionante piscina infinita de 13m x 4m te invita a refrescarte mientras contemplas el azul del mar. Este espacio al aire libre está equipado con un sistema de sal, bomba de calor/frío y cubierta eléctrica sumergida, garantizando comodidad en cada estación del año. La villa también dispone de una suntuosa suite principal con vistas al mar, vestidor y un baño que cuenta con ducha a ras de suelo y bañera de hidromasaje, creando un refugio privado donde relajarte y desconectar. El primer piso presenta una segunda sala de estar que no solo disfruta de vistas espectaculares al mar, sino que también ofrece acceso a una terraza perfecta para disfrutar de atardeceres inolvidables. Dos dormitorios, cada uno con su propio baño privado, aseguran la máxima comodidad y privacidad para tus invitados o familiares, brindando a todos la posibilidad de disfrutar de la belleza del entorno. El sótano ha sido pensado para maximizar el disfrute y la funcionalidad, incluyendo un amplio garaje con capacidad para tres coches y motocicletas, así como una sala de juegos equipada con mesa de billar y bar. Además, un apartamento independiente de diseño moderno agrega versatilidad a la propiedad, ideal para huéspedes o como espacio de trabajo. El exterior de la villa cuenta con un jardín meticulosamente cuidado, que rodea toda la propiedad, ofreciendo múltiples espacios para relajarse al sol o a la sombra, así como un encantador huerto que invita a disfrutar de la naturaleza. Esta villa ha sido equipada con tecnología moderna, incluyendo iluminación LED, ventanas de doble acristalamiento, persianas eléctricas y un avanzado sistema de alarma, asegurando un estilo de vida contemporáneo y seguro. Si buscas la combinación perfecta de lujo, comodidad y ubicación privilegiada en la Costa Brava, esta es tu oportunidad. Esta villa en Llançà es más que una simple propiedad; es un lugar donde los sueños se convierten en realidad. No dejes pasar la ocasión de visitarla y descubrir por ti mismo todo lo que tiene para ofrecer. En STAR PROP, estamos aquí para ayudarte a hacer de este exclusivo refugio tu nuevo hogar.
Chez STAR PROP, l'agence immobilière des belles maisons, nous avons le plaisir de présenter une propriété exceptionnelle qui redéfinit le concept de vie de luxe sur la Costa Brava. Située dans le quartier prisé de Grifeu, cette villa de luxe se trouve à seulement cinq minutes à pied des charmantes plages de Llançà, offrant un style de vie inégalé entouré par la beauté naturelle qui caractérise cette région espagnole. Cette magnifique propriété, construite en 2019, s'étend sur un impressionnant terrain de 1 260 m² et dispose d'une surface construite de 723 m², où chaque recoin a été conçu pour offrir confort et élégance. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon et une salle à manger inondés de lumière naturelle, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le pittoresque village de Llançà. L'ambiance lumineuse et chaleureuse vous fera sentir chez vous dès le premier instant. La cuisine, un véritable rêve pour les amateurs de gastronomie, est équipée d'appareils électroménagers de haute gamme, d'une cave à vins et d'un bar. Son design ouvert, avec de grandes baies vitrées, permet à la beauté du paysage de s'intégrer harmonieusement à l'intérieur, transformant chaque repas en une expérience inégalable. Imaginez profiter de vos journées sur l'immense terrasse extérieure, où une impressionnante piscine à débordement de 13m x 4m vous invite à vous rafraîchir tout en contemplant le bleu de la mer. Cet espace extérieur est équipé d'un système de sel, d'une pompe à chaleur/froid et d'une couverture électrique immergée, garantissant du confort en toute saison. La villa dispose également d'une somptueuse suite principale avec vue sur la mer, d'un dressing et d'une salle de bain comprenant une douche à l'italienne et une baignoire à jets, créant un refuge privé où vous pourrez vous détendre et déconnecter. Le premier étage présente un deuxième salon qui non seulement bénéficie de vues spectaculaires sur la mer, mais offre également un accès à une terrasse parfaite pour profiter de couchers de soleil inoubliables. Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative, assurent le maximum de confort et d'intimité pour vos invités ou vos proches, permettant à chacun de profiter de la beauté des environs. Le sous-sol a été conçu pour maximiser le plaisir et la fonctionnalité, incluant un vaste garage pouvant accueillir trois voitures et des motos, ainsi qu'une salle de jeux équipée d'une table de billard et d'un bar. De plus, un appartement indépendant au design moderne ajoute de la polyvalence à la propriété, idéal pour des invités ou comme espace de travail. L'extérieur de la villa présente un jardin méticuleusement entretenu, qui entoure toute la propriété, offrant de multiples espaces pour se détendre au soleil ou à l'ombre, ainsi qu'un charmant potager qui invite à profiter de la nature. Cette villa a été équipée de technologies modernes, y compris un éclairage LED, des fenêtres à double vitrage, des volets électriques et un système d'alarme avancé, garantissant un style de vie contemporain et sûr. Si vous recherchez la combinaison parfaite de luxe, de confort et d'emplacement privilégié sur la Costa Brava, c'est votre opportunité. Cette villa à Llançà est plus qu'une simple propriété ; c'est un lieu où les rêves deviennent réalité. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Chez STAR PROP, nous sommes là pour vous aider à faire de ce refuge exclusif votre nouveau chez-vous.
В STAR PROP, агентстве недвижимости с красивыми домами, нам приятно представить вам выдающуюся собственность, которая переопределяет концепцию роскошной жизни на Коста-Браве. Эта роскошная вилла расположена в желанном районе Грифеу всего в пяти минутах пешком от очаровательных пляжей Льянса, предлагая несравненный стиль жизни на фоне природной красоты, характерной для этого испанского региона. Эта великолепная собственность, построенная в 2019 году, располагается на впечатляющем участке площадью 1,260 м² и имеет общую площадь 723 м², где каждый уголок был продуман для обеспечения комфорта и элегантности. При входе вас встретит просторная гостиная и столовая, залитые естественным светом, с панорамными видами на Средиземное море и живописное село Льянс. Светлая и уютная обстановка заставит вас почувствовать себя как дома с первого момента. Кухня, истинная мечта для любителей гастрономии, оборудована высококачественной техникой, винным погребом и баром. Ее открытый дизайн с большими окнами позволяет красоте ландшафта гармонично сочетаться с интерьером, превращая каждую трапезу в несравненный опыт. Представьте, как вы проводите дни на обширной открытой террасе, где впечатляющийInfinity бассейн размером 13 на 4 метра приглашает вас освежиться, любуясь синим морем. Это открытое пространство оборудовано солевым системным, тепловым насосом и погружным электрическим покрытием, что гарантирует комфорт в любое время года. Вилла также включает в себя роскошный основной люкс с видами на море, гардеробную и ванную комнату с душем без порога и гидромассажной ванной, создавая уединенное укрытие для отдыха и расслабления. На первом этаже находится вторая гостиная, которая не только наслаждается великолепными видами на море, но также предлагает доступ к террасе, идеально подходящей для наслаждения незабываемыми закатами. Два спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой, обеспечивают максимальный комфорт и приватность для ваших гостей или родственников, предоставляя всем возможность насладиться красотой окружающей среды. Подвал был спроектирован для максимального удовольствия и функциональности, включая широкий гараж, способный разместить три автомобиля и мотоциклы, а также игровую комнату с бильярдным столом и баром. Кроме того, независимая квартира современного дизайна добавляет универсальности этой недвижимости, идеально подходящей для гостей или в качестве рабочего пространства. Снаружи вилла окружена тщательно ухоженным садом, который обрамляет всю собственность, предлагая множество мест для отдыха на солнце или в тени, а также очаровательный огород, который приглашает насладиться природой. Эта вилла оснащена современной технологией, включая LED-освещение, окна с двойным остеклением, электрические жалюзи и продвинутую систему сигнализации, обеспечивая современный и безопасный образ жизни. Если вы ищете идеальное сочетание роскоши, комфорта и привилегированного расположения на Коста-Браве, это ваш шанс. Эта вилла в Льянсе - это больше, чем просто недвижимость; это место, где мечты становятся реальностью. Не упустите возможность посетить ее и узнать сами, что она может предложить. В STAR PROP мы здесь, чтобы помочь вам сделать это эксклюзивное убежище вашим новым домом.
At STAR PROP, the real estate agency for beautiful homes, we are pleased to present an exceptional property that redefines the concept of luxury living on the Costa Brava. Located in the coveted area of Grifeu, this luxury villa is just a five-minute walk from the charming beaches of Llançà, offering an unparalleled lifestyle surrounded by the natural beauty that characterizes this Spanish region. This magnificent property, built in 2019, spans an impressive plot of 1,260 m² and boasts a constructed area of 723 m², where every corner has been designed to provide comfort and elegance. Upon entering, you will be welcomed by a spacious living room and dining area flooded with natural light, offering panoramic views of the Mediterranean Sea and the picturesque village of Llançà. The bright and cozy atmosphere will make you feel at home from the very first moment. The kitchen, a true dream for culinary enthusiasts, is equipped with high-end appliances, a wine cellar, and a bar. Its open design, featuring large windows, allows the beauty of the landscape to harmoniously integrate with the interior, turning every meal into an unmatched experience. Imagine enjoying your days on the expansive outdoor terrace, where an impressive 13m x 4m infinity pool invites you to refresh yourself while contemplating the blue sea. This outdoor space is equipped with a salt system, heat/cool pump, and submerged electric cover, ensuring comfort in every season of the year. The villa also features a sumptuous master suite with sea views, a walk-in closet, and a bathroom that includes a walk-in shower and a whirlpool bathtub, creating a private sanctuary for relaxation and unwinding. The first floor presents a second living area that not only enjoys spectacular sea views but also provides access to a terrace perfect for savoring unforgettable sunsets. Two bedrooms, each with its own private bathroom, ensure maximum comfort and privacy for your guests or family members, allowing everyone to enjoy the beauty of the surroundings. The basement has been designed to maximize enjoyment and functionality, including a spacious garage that accommodates three cars and motorcycles, as well as a game room equipped with a billiard table and bar. Additionally, a modern-designed independent apartment adds versatility to the property, ideal for guests or as a workspace. The exterior of the villa features a meticulously maintained garden, surrounding the entire property, offering multiple spaces to relax in the sun or shade, as well as a charming vegetable garden that invites you to enjoy nature. This villa has been equipped with modern technology, including LED lighting, double-glazed windows, electric shutters, and an advanced alarm system, ensuring a contemporary and secure lifestyle. If you are looking for the perfect combination of luxury, comfort, and a prime location on the Costa Brava, this is your opportunity. This villa in Llançà is more than just a property; it is a place where dreams come true. Don’t miss the chance to visit and discover for yourself all that it has to offer. At STAR PROP, we are here to help you make this exclusive sanctuary your new home.
Referencia:
YUBI-T237
País:
ES
Provincia:
Girona
Ciudad:
Llanca
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Superficie:
723 m²
Terreno:
1.260 m²
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
4
Garajes:
1
Ascensor:
Sí
Piscina:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
Terassa:
Sí
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PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
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| Rosas | 3.448 EUR | 3.398 EUR |
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| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2.503 EUR | - |
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