200.000 EUR
188.500 EUR
198.000 EUR
164.000 EUR
139.000 EUR
146.000 EUR
For sale is a modern, fully furnished apartment located on the ground floor of a newer residential building in beautiful Medulin, ideal for those seeking a comfortable and functional living space. The apartment has a net usable area of 50.10 m² (gross area 53 m²) and is ready for immediate occupancy.
Room Description:
The apartment consists of an entrance hall, bathroom, one bedroom, a living room with a kitchen and dining area, and a spacious loggia of 12 m². The aluminum joinery with automatic opening/closing shutters ensures a modern appearance and functionality. The apartment is west-facing, full of natural light, and heating is provided by an air conditioning unit and an electric radiator in the bathroom. The floors are covered with stone, ceramic tiles, and laminate, giving the space an elegant look.
Technical Features:The building is of newer construction, and the apartment has its own electricity and water meters and is connected to the sewage system.
An optical network has been installed in the building, and the apartment uses HT internet, ensuring a high-quality and stable internet connection.
Parking is provided within the building's courtyard, offering additional convenience for the owners.Legal and Technical Documentation:
The apartment is registered in the land registry but is formally recorded as a basement storage (hallway, bathroom, basement storage, storage room, and loggia of 50.10 m²). It's important to note that the building has an occupancy permit, and ownership is clear, with no encumbrances. The energy certificate is in preparation.
Location Advantages:
Medulin is a charming town in southern Istria, known for its peaceful atmosphere, natural beauty, and rich history. This picturesque place offers numerous beautiful beaches, crystal-clear sea, and coastal promenades ideal for relaxation and recreation. In Medulin, you'll find a lively waterfront with many restaurants, cafes, and shops, where you can enjoy local cuisine and a relaxed atmosphere.
Medulin is also an excellent starting point for exploring the rest of Istria, with historic towns such as Pula, Rovinj, and Poreč nearby, making this location extremely attractive.
Purpose:
This apartment is ideal for permanent or occasional residence, given its excellent location and fully equipped interior. Its proximity to the sea, peaceful location, and high-quality furnishings make it an excellent opportunity for anyone looking for a property in Istria.
Brokerage Fee:
The brokerage fee is 3% + VAT.
Contact:
For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us:
Đankarlo, Investa Real EstateEmail: dan@investa.hrMobile: +385 99 237 6130 Ver más Ver menos Medulin - komplett eingerichtete Wohnung im Erdgeschoss mit geräumiger Loggia
Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete Wohnung im Erdgeschoss eines neueren Wohngebäudes im wunderschönen Medulin, ideal für alle, die einen komfortablen und funktionalen Wohnraum suchen. Die Wohnung hat eine Netto-Nutzfläche von 50,10 m² (Bruttofläche 53 m²) und wird komplett möbliert verkauft, sofort bezugsfertig.
Raumbeschreibung:
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer geräumigen Loggia von 12 m². Die Aluminiumfenster mit automatisch steuerbaren Rollläden sorgen für ein modernes Aussehen und Funktionalität. Die Wohnung ist westlich ausgerichtet, lichtdurchflutet, und die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage sowie einen elektrischen Heizkörper im Badezimmer. Die Böden sind aus Stein, Keramik und Laminat, was der Wohnung ein elegantes Erscheinungsbild verleiht.
Technische Merkmale:Das Gebäude ist neuerer Bauart, die Wohnung hat eigene Strom- und Wasserzähler und ist an das Kanalsystem angeschlossen.
Ein Glasfasernetzwerk wurde bis zum Gebäude verlegt, und die Wohnung nutzt HT-Internet, was eine hochwertige und stabile Internetverbindung gewährleistet.
Parkmöglichkeiten sind im Hof des Gebäudes vorhanden, was den Eigentümern zusätzliche Bequemlichkeit bietet.Rechtliche und technische Dokumentation:
Die Wohnung ist in den Grundbüchern registriert, aber formal als "Kellerraum" (Flur, Badezimmer, Kellerraum, Abstellraum und Loggia von 50,10 m²) eingetragen. Es ist wichtig zu erwähnen, dass für das Gebäude eine Nutzungsgenehmigung vorliegt und das Eigentum lastenfrei ist. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Vorteile der Lage:
Medulin ist ein charmantes Städtchen im Süden Istriens, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, natürliche Schönheit und reiche Geschichte. Dieser malerische Ort bietet zahlreiche wunderschöne Strände, kristallklares Meer und Küstenpromenaden, ideal zum Entspannen und Erholen. In Medulin finden Sie eine lebhafte Uferpromenade mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften, wo Sie die lokale Gastronomie genießen können.
Medulin ist auch ein hervorragender Ausgangspunkt, um den Rest Istriens zu erkunden, mit historischen Städten wie Pula, Rovinj und Poreč in der Nähe, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Verwendungszweck:
Diese Wohnung ist ideal für den dauerhaften oder gelegentlichen Aufenthalt, dank ihrer hervorragenden Lage und der vollständig ausgestatteten Innenausstattung. Die Nähe zum Meer, die ruhige Lage und die hohe Qualität der Ausstattung machen sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in Istrien suchen.
Maklergebühr:
Die Maklergebühr beträgt 3% + MwSt.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte:
Đankarlo, Investa Real EstateE-Mail: dan@investa.hrTelefon: +385 99 237 6130 Medulin - potpuno opremljen stan u prizemlju s prostranom lođom
Na prodaju je moderno uređen stan smješten u prizemlju novije stambene zgrade u mirnom mjestu Medulin, idealan za sve koji traže udoban i funkcionalan životni prostor. Stan ima neto korisnu površinu od 50,10 m² (tlocrtna površina iznosi 53 m²) te se prodaje kompletno namješten i spreman za useljenje.
Opis prostorija:
Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te prostrane lođe površine 12 m². Aluminijska stolarija s aluminijskim roletama na automatsko otvaranje/zatvaranje osigurava moderan izgled i funkcionalnost. Stan je zapadne orijentacije, pun prirodnog svjetla, a grijanje je osigurano putem klima uređaja i električnog radijatora u kupaonici. Podne obloge su od kamena, keramike i laminata, što prostoru daje elegantan izgled.
Tehničke karakteristike:Zgrada je novije gradnje, a stan posjeduje vlastita brojila struje i vode te je priključen na kanalizacijsku mrežu.
Optička mreža provedena je do zgrade, a stan koristi HT internet, čime je osiguran kvalitetan i stabilan pristup internetu.
Parking je osiguran unutar kruga zgrade, što pruža dodatnu praktičnost za vlasnike.Pravna i tehnička dokumentacija:
Stan je etažiran, ali je formalno evidentiran i upisan u zemljišne knjige kao konoba (hodnik, kupaonica, konoba, spremište i lođa od 50,10 m²). Važno je napomenuti da je za zgradu izdana uporabna dozvola, a vlasništvo je čisto, bez tereta. Energetski certifikat je u fazi izrade.
Prednosti lokacije:
Medulin je šarmantno mjesto na južnom dijelu Istre, poznato po svojoj mirnoj atmosferi, prirodnim ljepotama i bogatoj povijesti. Ovo slikovito mjesto nudi brojne prekrasne plaže, kristalno čisto more i šetnice uz obalu idealne za opuštanje i rekreaciju. U Medulinu ćete pronaći živopisnu rivu s brojnim restoranima, kafićima i trgovinama, gdje možete uživati u lokalnoj gastronomiji i opuštenoj atmosferi.
Medulin je također izvrsna polazišna točka za istraživanje ostatka Istre, s brojnim povijesnim gradovima poput Pule, Rovinja i Poreča u blizini, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom.
Namjena:
Ovaj stan je idealan za stalni ili povremeni boravak, s obzirom na odličnu lokaciju i kompletno opremljen interijer. Blizina mora, mirna lokacija i visoka kvaliteta uređenja čine ga izvrsnom prilikom za sve koji traže nekretninu u Istri.
Posrednička naknada:
Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.
Kontakt:
Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem:
Đankarlo, Investa Real EstateEmail: dan@investa.hrMobitel: +385 99 237 6130 Medulin - appartamento completamente arredato al piano terra con spaziosa loggia
In vendita un appartamento modernamente arredato situato al piano terra di un edificio residenziale di nuova costruzione a Medulin, ideale per coloro che cercano uno spazio abitativo confortevole e funzionale. L'appartamento ha una superficie utile netta di 50,10 m² (superficie lorda di 53 m²) ed è pronto per essere abitato immediatamente.
Descrizione delle stanze:
L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno, una camera da letto, un soggiorno con cucina e zona pranzo, e una spaziosa loggia di 12 m². Gli infissi in alluminio con tapparelle automatiche garantiscono un aspetto moderno e funzionale. L'appartamento è esposto a ovest, molto luminoso, e il riscaldamento è assicurato da un condizionatore d'aria e un radiatore elettrico nel bagno. Le pavimentazioni sono in pietra, ceramica e laminato, conferendo all'ambiente un aspetto elegante.
Caratteristiche tecniche:L'edificio è di recente costruzione, l'appartamento dispone di contatori di elettricità e acqua indipendenti ed è collegato alla rete fognaria.
La rete in fibra ottica è stata installata nell'edificio, e l'appartamento utilizza Internet HT, garantendo una connessione stabile e di alta qualità.
Il parcheggio è disponibile nel cortile dell'edificio, offrendo ulteriore comodità ai proprietari.Documentazione legale e tecnica:
L'appartamento è registrato nei registri catastali, ma è formalmente accatastato come cantina (ingresso, bagno, cantina, ripostiglio e loggia di 50,10 m²). Importante notare che l'edificio dispone di una licenza d'uso, e la proprietà è libera da gravami. Il certificato energetico è in fase di elaborazione.
Vantaggi della posizione:
Medulin è un incantevole paese situato nel sud dell'Istria, noto per la sua atmosfera tranquilla, bellezze naturali e ricca storia. Questo luogo pittoresco offre numerose spiagge meravigliose, mare cristallino e passeggiate lungo la costa ideali per il relax e la ricreazione. Nel centro di Medulin troverete una vivace passeggiata sul mare con numerosi ristoranti, caffè e negozi.
Medulin è anche un ottimo punto di partenza per esplorare il resto dell'Istria, con città storiche come Pola, Rovigno e Parenzo nelle vicinanze, rendendo questa posizione estremamente attraente.
Uso previsto:
Questo appartamento è ideale per la residenza permanente o occasionale, data l'eccellente posizione e gli interni completamente arredati. La vicinanza al mare, la posizione tranquilla e la qualità delle finiture lo rendono un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà in Istria.
Commissione d'intermediazione:
La commissione d'intermediazione è del 3% + IVA.
Contatto:
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci:
Đankarlo, Investa Real EstateEmail: dan@investa.hrCellulare: +385 99 237 6130 Медулин - полностью оборудованная квартира на первом этаже с просторной лоджией
На продажу выставлена современная, полностью оборудованная квартира, расположенная на первом этаже нового жилого здания в прекрасном Медулине, идеально подходящая для тех, кто ищет комфортное и функциональное жилое пространство. Квартира имеет чистую полезную площадь 50,10 м² (общая площадь 53 м²) и готова к немедленному заселению.
Описание помещения:
Квартира состоит из прихожей, ванной комнаты, одной спальни, гостиной с кухней и обеденной зоной, а также просторной лоджии площадью 12 м². Алюминиевые оконные рамы с автоматическими жалюзи обеспечивают современный вид и функциональность. Квартира ориентирована на запад, полна естественного света, а отопление обеспечивается кондиционером и электрическим радиатором в ванной комнате. Полы выполнены из камня, керамики и ламината, что придает помещению элегантный вид.
Технические характеристики:Здание новой постройки, квартира имеет собственные счетчики электроэнергии и воды и подключена к канализационной сети.
Оптическая сеть проведена до здания, а квартира использует интернет HT, что обеспечивает качественное и стабильное интернет-соединение.
Парковка предусмотрена на территории здания, что обеспечивает дополнительное удобство для владельцев.Правовая и техническая документация:
Квартира зарегистрирована в земельной книге, но формально числится как подвал (прихожая, ванная комната, подвал, кладовая и лоджия площадью 50,10 м²). Важно отметить, что на здание выдано разрешение на эксплуатацию, а право собственности чистое и не обременено. Энергетический сертификат находится в стадии оформления.
Преимущества местоположения:
Медулин - это очаровательный город на юге Истрии, известный своей спокойной атмосферой, природной красотой и богатой историей. Это живописное место предлагает множество прекрасных пляжей, кристально чистое море и прибрежные прогулочные дорожки, идеально подходящие для отдыха и релаксации. В Медулине вы найдете оживленную набережную с множеством ресторанов, кафе и магазинов, где можно насладиться местной кухней и непринужденной атмосферой.
Медулин также является отличной отправной точкой для исследования остальной части Истрии, с историческими городами, такими как Пула, Ровинь и Пореч, расположенными поблизости, что делает это место очень привлекательным.
Назначение:
Эта квартира идеально подходит для постоянного или временного проживания благодаря своему отличному расположению и полностью оборудованному интерьеру. Близость к морю, спокойное местоположение и высокое качество отделки делают ее отличным вариантом для тех, кто ищет недвижимость в Истрии.
Комиссия агента:
Комиссия агента составляет 3% + НДС.
Контакт:
Для получения дополнительной информации или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами:
Đankarlo, Investa Real EstateЭлектронная почта: dan@investa.hrТелефон: +385 99 237 6130 Medulin - fully furnished ground floor apartment with a spacious loggia
For sale is a modern, fully furnished apartment located on the ground floor of a newer residential building in beautiful Medulin, ideal for those seeking a comfortable and functional living space. The apartment has a net usable area of 50.10 m² (gross area 53 m²) and is ready for immediate occupancy.
Room Description:
The apartment consists of an entrance hall, bathroom, one bedroom, a living room with a kitchen and dining area, and a spacious loggia of 12 m². The aluminum joinery with automatic opening/closing shutters ensures a modern appearance and functionality. The apartment is west-facing, full of natural light, and heating is provided by an air conditioning unit and an electric radiator in the bathroom. The floors are covered with stone, ceramic tiles, and laminate, giving the space an elegant look.
Technical Features:The building is of newer construction, and the apartment has its own electricity and water meters and is connected to the sewage system.
An optical network has been installed in the building, and the apartment uses HT internet, ensuring a high-quality and stable internet connection.
Parking is provided within the building's courtyard, offering additional convenience for the owners.Legal and Technical Documentation:
The apartment is registered in the land registry but is formally recorded as a basement storage (hallway, bathroom, basement storage, storage room, and loggia of 50.10 m²). It's important to note that the building has an occupancy permit, and ownership is clear, with no encumbrances. The energy certificate is in preparation.
Location Advantages:
Medulin is a charming town in southern Istria, known for its peaceful atmosphere, natural beauty, and rich history. This picturesque place offers numerous beautiful beaches, crystal-clear sea, and coastal promenades ideal for relaxation and recreation. In Medulin, you'll find a lively waterfront with many restaurants, cafes, and shops, where you can enjoy local cuisine and a relaxed atmosphere.
Medulin is also an excellent starting point for exploring the rest of Istria, with historic towns such as Pula, Rovinj, and Poreč nearby, making this location extremely attractive.
Purpose:
This apartment is ideal for permanent or occasional residence, given its excellent location and fully equipped interior. Its proximity to the sea, peaceful location, and high-quality furnishings make it an excellent opportunity for anyone looking for a property in Istria.
Brokerage Fee:
The brokerage fee is 3% + VAT.
Contact:
For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us:
Đankarlo, Investa Real EstateEmail: dan@investa.hrMobile: +385 99 237 6130