CARGANDO...

Opatija - Apartamentos y condominios se vende

Croacia > Condado de Primorje-Gorski Kotar > Opatija

489.000 EUR

Comparte este anuncio

Facebook

Apartamentos y Condominios (En venta)

2 hab

2 dorm

1 baños

92 m²

terreno 104 m²

Referencia: XWQY-T1529 / 265290

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA – Three-room apartment with a sea view, private yard, and garage space in a high-quality new buildingFor sale is a modern and functional three-room apartment located on the ground floor of a new building from 2024, in a quiet and well-maintained location in Opatija. It is only 340 meters from the sea and the promenade, and just a few minutes' walk from all key amenities – stores, kindergarten, school, restaurants, and public transportation.The apartment has a net area of 59 m² and consists of a living room with an open-plan kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, and an additional toilet. From the living room and one of the bedrooms, you can access a spacious and enclosed yard of 104 m², offering privacy and a perfect outdoor space for relaxation with a sea and Kvarner Bay view.The yard is landscaped with a lounge area, pergola, and Mediterranean plants, and installations for a future outdoor kitchen have already been set up, making it an ideal place for outdoor living and socializing during the warmer months.The apartment is equipped with high-quality materials and modern technical solutions:Heating and cooling system via fan-coil units and heat pumpTriple-glazed aluminum joinery with electric shutters and mosquito netsHigh-quality oak parquet and ceramic tilesAnti-burglary doors, video surveillance, intercom, and alarm systemUnderfloor heating in the bathroomSome furniture, such as the kitchen and certain elements, is custom-made, while the rest of the interior is furnished with carefully selected high-quality pieces. The owner has invested over €75,000 in the apartment's furnishing and equipping, and all related invoices and warranties are available to the future buyer.The apartment comes with an 18 m² garage parking space in the underground garage, as well as a private storage room, with direct access to the lift that leads to the apartment.The building has a modern design, with a total of four floors, and is built according to high construction and energy standards (energy certificate being prepared, A+ class expected). It is also adapted for people with reduced mobility.Additional:Number of rooms: 3 (2 bedrooms + living room)2 bathrooms (bathroom + WC)Southeast orientation – plenty of light and open viewProper documentation: building and occupancy permits, ownership certificateFully furnished and immediately move-in readyThis property presents an excellent opportunity for those seeking a high-quality apartment for a peaceful life, luxurious vacation, or a secure investment in Opatija. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.ID CODE: 1665Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr Ver más Ver menos OPATIJA – Třípokojový byt s výhledem na moře, soukromou zahradou a parkovacím místem v kvalitní novostavběNa prodej je moderní a funkční třípokojový byt situovaný v přízemí novostavby z roku 2024, na klidné a dobře udržované lokalitě v Opatiji. Nachází se pouze 340 metrů od moře a promenády, a pár minut chůze od všech klíčových zařízení – obchodů, mateřské školy, školy, restaurací a veřejné dopravy.Byt o čisté ploše 59 m² se skládá z obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny a samostatného WC. Z obývacího pokoje a jedné z ložnic je výstup na prostornou a oplocenou zahradu o rozloze 104 m², která poskytuje soukromí a dokonalý prostor pro relaxaci venku s výhledem na moře a Kvarnerský záliv.Zahrada je upravena s lounge zónou, pergolou a středomořskou vegetací, a již byly instalovány rozvody pro budoucí venkovní kuchyni, což z ní činí ideální místo pro pobyt a setkávání během teplejších měsíců.Byt je vybaven kvalitními materiály a moderními technickými řešeními:Systém vytápění a chlazení prostřednictvím fan-coil zařízení a tepelného čerpadlaHliníková okna s trojsklem, elektrickými žaluziemi a moskytiéramiVysoce kvalitní dubová parketová podlaha a keramické dlaždiceBezpečnostní dveře, videomonitoring, videotelefon a alarmový systémPodlahové vytápění v koupelněČást nábytku, jako je kuchyně a některé prvky, byly vyrobeny na míru, zbytek interiéru je vybaven pečlivě vybranými kvalitními kusy. Majitel investoval více než 75 000 € do zařizování a vybavení bytu, všechny účty a záruky jsou k dispozici pro budoucího kupce.K bytu náleží garážové parkovací místo o rozloze 18 m² v podzemní garáži a vlastní sklepní kóje, s přímým přístupem k výtahu, který vede až k bytu.Budova má moderní design, skládá se ze čtyř podlaží a byla postavena podle vysokých stavebních a energetických standardů (energetický certifikát je v procesu, plánovaná třída A+). Je také přizpůsobena pro osoby se sníženou pohyblivostí.Další informace:Počet pokojů: 3 (2 ložnice + obývací pokoj)2 sanitární zařízení (koupelna + WC)Jiho-východní orientace – hodně světla a otevřený výhledDokumentace v pořádku: stavební a užívací povolení, list vlastnictvíByt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhováníTato nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní byt pro klidný život, luxusní dovolenou nebo bezpečnou investici v Opatiji. Pro více informací nebo dohodnutí prohlídky nás prosím kontaktujte.ID CODE: 1665Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA – Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, privatem Garten und Stellplatz in einem hochwertigen NeubauZum Verkauf steht eine moderne und funktionale Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024, in einer ruhigen und gepflegten Lage in Opatija. Sie liegt nur 340 Meter vom Meer und der Promenade entfernt und ist nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Kindergärten, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Die Nettofläche der Wohnung beträgt 59 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem zusätzlichen WC. Vom Wohnzimmer und von einem der Schlafzimmer gelangt man in einen geräumigen, umzäunten Garten von 104 m², der Privatsphäre und einen perfekten Ort zum Entspannen im Freien mit Meer- und Kvarner-Bucht-Blick bietet.Der Garten ist mit einer Lounge-Zone, einer Pergola und mediterranen Pflanzen ausgestattet. Zudem sind bereits Installationen für eine zukünftige Außenküche verlegt worden, was ihn zu einem idealen Ort für Aufenthalt und geselliges Beisammensein in den wärmeren Monaten macht.Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen ausgestattet:Heizungs- und Kühlsystem mit Fan-Coil-Einheiten und WärmepumpeDreifach verglaste Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden und InsektenschutzgitternHochwertiger Eichenparkett und KeramikfliesenEinbruchssichere Türen, Videoüberwachung, Gegensprechanlage und AlarmsystemFußbodenheizung im BadEinige Möbel, wie die Küche und einzelne Elemente, sind maßgefertigt, während der Rest des Interieurs mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Stücken eingerichtet wurde. Der Eigentümer hat mehr als 75.000 € in die Einrichtung und Ausstattung der Wohnung investiert, und alle Rechnungen und Garantien sind dem zukünftigen Käufer zugänglich.Zur Wohnung gehört ein 18 m² großer Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigenes Abstellraum mit direktem Zugang zum Aufzug, der zur Wohnung führt.Das Gebäude hat ein modernes Design, besteht aus vier Etagen und wurde nach hohen Bau- und Energiestandards errichtet (der energetische Zertifikat ist in Bearbeitung, voraussichtlich A+ Klasse). Es ist auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.Zusätzlich:Anzahl der Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer)2 Badezimmer (Bad + WC)Südostausrichtung – viel Licht und freier BlickAlle Dokumente in Ordnung: Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung, EigentumsurkundeDie Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertigDiese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine hochwertige Wohnung für ein ruhiges Leben, luxuriöse Erholung oder eine sichere Investition in Opatija suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung – zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.ID CODE: 1665Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr OPATIJA – Appartement trois pièces avec vue sur la mer, jardin privé et place de parking dans un bâtiment neuf de haute qualitéÀ vendre, un appartement moderne et fonctionnel de trois pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de 2024, dans un quartier calme et bien entretenu d'Opatija. Il se trouve à seulement 340 mètres de la mer et de la promenade, et à quelques minutes à pied de toutes les commodités principales – magasins, crèches, écoles, restaurants et transports publics.L'appartement a une surface nette de 59 m² et se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger ouvertes, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC supplémentaire. Depuis le salon et l'une des chambres, vous accédez à un jardin spacieux et clos de 104 m², offrant de l'intimité et un espace parfait pour se détendre en plein air avec vue sur la mer et la baie de Kvarner.Le jardin est aménagé avec un espace lounge, une pergola et des plantes méditerranéennes, et des installations ont déjà été mises en place pour une future cuisine extérieure, ce qui en fait un endroit idéal pour séjourner et se retrouver lors des mois plus chauds.L'appartement est équipé de matériaux de haute qualité et de solutions techniques modernes :Système de chauffage et de climatisation par unités fan-coil et pompe à chaleurFenêtres en aluminium à triple vitrage avec volets électriques et moustiquairesParquet en chêne et carrelage céramique de haute qualitéPortes anti-effraction, vidéosurveillance, interphone et système d'alarmeChauffage au sol dans la salle de bainUne partie du mobilier, comme la cuisine et certains éléments, a été réalisée sur mesure, tandis que le reste de l'intérieur est aménagé avec des pièces de haute qualité choisies avec soin. Le propriétaire a investi plus de 75 000 € dans l'aménagement et l'équipement de l'appartement, et toutes les factures et garanties sont disponibles pour le futur acheteur.L'appartement dispose d'une place de parking de 18 m² dans le garage souterrain ainsi que d'un local de rangement privé, avec un accès direct à l'ascenseur menant à l'appartement.Le bâtiment a un design moderne, avec un total de quatre étages, et a été construit selon des normes de construction et énergétiques élevées (certificat énergétique en cours, classe A+ prévue). Il est également adapté aux personnes à mobilité réduite.En plus :Nombre de pièces : 3 (2 chambres + salon)2 sanitaires (salle de bain + WC)Orientation sud-est – beaucoup de lumière et vue dégagéeDocumentation en règle : permis de construire et d'occupation, titre de propriétéL'appartement est entièrement meublé et prêt à emménagerCette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement de qualité pour une vie tranquille, des vacances luxueuses ou un investissement sûr à Opatija. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.ID CODE: 1665Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA – trosobni stan s pogledom na more, privatnom okućnicom i garažnim mjestom u kvalitetnoj novogradnjiNa prodaju je moderan i funkcionalan trosobni stan NKP 92 m2 smješten u prizemlju novogradnje iz 2024. godine, na mirnoj i lijepo uređenoj lokaciji u Opatiji. Udaljen je svega 340 metara od mora i šetnice, te nekoliko minuta hoda od svih ključnih sadržaja – trgovina, vrtića, škole, restorana i javnog prijevoza.Stan neto površine unutarnjeg prostora 59 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, kupaonice i dodatnog toaleta. Iz dnevnog boravka i jedne od spavaćih soba izlazi se na prostranu i ograđenu okućnicu površine 104 m², koja nudi privatnost i savršen prostor za opuštanje na otvorenom s pogledom na more i Kvarnerski zaljev.Okućnica je uređena s lounge zonom, pergolom i mediteranskim biljem, a već su postavljene instalacije za buduću vanjsku kuhinju – što je čini idealnim mjestom za boravak i druženja tijekom toplijih mjeseci.Stan je opremljen kvalitetnim materijalima i suvremenim tehničkim rješenjima:
sustav grijanja i hlađenja putem fan-coil uređaja i dizalice topline
aluminijska troslojna stolarija s električnim roletama i komarnicima
hrastov parket i keramičke pločice visoke kvalitete
protuprovalna vrata, video nadzor, portafon i alarmni sustav
podno grijanje u kupaonici.Dio namještaja, poput kuhinje i pojedinih elemenata, izrađen je po mjeri, dok je ostatak interijera opremljen pažljivo biranim kvalitetnim komadima. Vlasnik je u uređenje i opremanje stana uložio više od 75.000 €, a svi pripadajući računi i jamstva dostupni su budućem kupcu.Stanu pripada garažno parkirno mjesto površine 18 m² u podzemnoj garaži te vlastito spremište, s direktnim pristupom liftu koji vodi do stana.Zgrada je suvremenog dizajna, s ukupno četiri etaže, a izvedena je prema visokim građevinskim i energetskim standardima (energetski certifikat u izradi, predviđena A+ klasa). Prilagođena je i osobama smanjene pokretljivosti.Dodatno:
Broj soba: 3 (2 spavaće sobe + dnevni boravak)
2 sanitarna čvora (kupaonica + WC)
Jugoistočna orijentacija – mnogo svjetla i otvoreni pogled
Dokumentacija uredna: građevinska i uporabna dozvola, vlasnički listStan je u potpunosti namješten i odmah useljivOva nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za one koji traže kvalitetan stan za miran život, luksuzan odmor ili sigurnu investiciju u Opatiji. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja – slobodno nas kontaktirajte.ID KOD AGENCIJE: 1665Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr OPATIJA – Háromszobás lakás tengerre néző kilátással, privát kerttel és garázshely a kiváló minőségű új építésű házbanEladó egy modern és funkcionális háromszobás lakás, amely a 2024-es évben épült új épület földszintjén található, Opatija csendes és szépen karbantartott helyén. Mindössze 340 méterre van a tengertől és a sétánytól, és néhány perces sétára az összes fontosabb létesítménytől – boltok, óvoda, iskola, éttermek és tömegközlekedés.A lakás nettó alapterülete 59 m², amely egy nappalit, étkezőt és konyhát, két hálószobát, fürdőszobát és egy külön WC-t tartalmaz. A nappaliból és az egyik hálószobából közvetlenül egy tágas, bekerített kertbe léphetünk, amely 104 m²-es területével privát szférát és tökéletes helyet biztosít a pihenéshez, miközben a tengerre és a Kvarner-öbölre nyújt kilátást.A kert lounge zónával, pergolával és mediterrán növényekkel van berendezve, és már telepítve vannak az installációk a jövőbeli kültéri konyhához – így ideális helyszín a melegebb hónapokban történő szabadidős tevékenységekhez és társasági eseményekhez.A lakás kiváló minőségű anyagokkal és modern műszaki megoldásokkal van felszerelve:Fűtési és hűtési rendszer fan-coil egységekkel és hőszivattyúvalHáromrétegű alumínium ablakok elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóvalKiváló minőségű tölgyparketta és kerámia burkolólapokBetörésbiztos ajtók, videó megfigyelő rendszer, kaputelefon és riasztó rendszerPadlófűtés a fürdőszobábanA bútordarabok egy része, például a konyha és néhány egyéb elem egyedileg készültek, míg a többi belső tér gondosan válogatott, kiváló minőségű darabokkal van berendezve. A tulajdonos több mint 75.000 €-t fektetett a lakás berendezésébe és felszerelésébe, és minden számla és jótállás rendelkezésre áll az új tulajdonos számára.A lakáshoz tartozik egy 18 m²-es garázs a mélygarázsban, valamint egy saját tárolóhelyiség, közvetlen hozzáféréssel a lifthez, amely a lakásba vezet.Az épület modern designnal rendelkezik, négy szinttel, és magas építési és energetikai szabványoknak megfelelően készült (energetikai tanúsítvány készül, várhatóan A+ osztály). A mozgáskorlátozottak számára is hozzáférhető.További információk:Szobák száma: 3 (2 hálószoba + nappali)2 fürdőszoba (fürdő + WC)Délkeleti tájolás – sok fény és nyitott kilátásDokumentáció rendezett: építési és használatbavételi engedély, tulajdoni lapA lakás teljesen berendezett és azonnal költözhetőEz az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik csendes életet, luxus pihenést vagy biztos befektetést keresnek Opatijában. További információkért vagy a megtekintés egyeztetéséért bátran vegye fel velünk a kapcsolatot.ID CODE: 1665Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA – Appartamento trilocale con vista mare, giardino privato e posto auto in un'edificio di nuova costruzione di alta qualitàIn vendita un moderno e funzionale appartamento trilocale situato al piano terra di un edificio di nuova costruzione del 2024, in una zona tranquilla e ben curata di Opatija. Si trova a soli 340 metri dal mare e dalla passeggiata, e a pochi minuti a piedi da tutti i servizi principali: negozi, asilo, scuola, ristoranti e trasporti pubblici.L'appartamento di superficie netta di 59 m² è composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo open space, due camere da letto, un bagno e un WC aggiuntivo. Dal soggiorno e da una delle camere da letto si accede a un ampio giardino recintato di 104 m², che offre privacy e uno spazio perfetto per il relax all'aperto con vista sul mare e sul Golfo del Quarnaro.Il giardino è arredato con un'area lounge, una pergola e piante mediterranee, e sono già state installate le strutture per una futura cucina esterna, rendendolo il luogo ideale per vivere e socializzare durante i mesi più caldi.L'appartamento è dotato di materiali di alta qualità e soluzioni tecniche moderne:Sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite dispositivi fan-coil e pompa di caloreSerramenti in alluminio a triplo vetro con tapparelle elettriche e zanzariereParquet in rovere e piastrelle in ceramica di alta qualitàPorte blindate, videosorveglianza, citofono e sistema di allarmeRiscaldamento a pavimento nel bagnoAlcuni mobili, come la cucina e alcuni elementi, sono su misura, mentre il resto degli interni è arredato con pezzi di alta qualità scelti con cura. Il proprietario ha investito oltre 75.000 € nell'arredamento e nelle attrezzature dell'appartamento, e tutte le fatture e le garanzie sono disponibili per l'acquirente futuro.L'appartamento dispone di un posto auto nel garage sotterraneo di 18 m² e di una cantina privata, con accesso diretto all'ascensore che porta all'appartamento.L'edificio ha un design moderno, con un totale di quattro piani, ed è stato costruito secondo alti standard edilizi e energetici (certificato energetico in preparazione, classe A+ prevista). È anche adattato per persone con mobilità ridotta.Inoltre:Numero di stanze: 3 (2 camere da letto + soggiorno)2 bagni (bagno + WC)Orientamento sud-est – molta luce e vista apertaDocumentazione in ordine: permessi di costruzione e abitabilità, certificato di proprietàAppartamento completamente arredato e pronto per essere abitatoQuesta proprietà rappresenta un'opportunità eccellente per chi cerca un appartamento di alta qualità per una vita tranquilla, una vacanza di lusso o un investimento sicuro a Opatija. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.ID CODE: 1665Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr OPATIJA – Drie-kamerappartement met uitzicht op zee, privé tuin en parkeerplaats in een hoogwaardige nieuwbouwTe koop is een modern en functioneel drie-kamerappartement, gelegen op de begane grond van een nieuwbouw uit 2024, op een rustige en goed onderhouden locatie in Opatija. Het appartement ligt op slechts 340 meter van de zee en de promenade, en op enkele minuten lopen van alle belangrijke voorzieningen – winkels, kinderopvang, scholen, restaurants en openbaar vervoer.Het appartement van netto 59 m² bestaat uit een woonkamer met open keuken en eetkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers is er toegang tot een ruime en omheinde tuin van 104 m², die privacy biedt en de perfecte plek is om buiten te ontspannen met uitzicht op de zee en de Kvarnerbaai.De tuin is ingericht met een loungezone, een pergola en mediterraanse planten, en er zijn al voorzieningen aangelegd voor een toekomstige buitenkeuken, wat het de ideale plek maakt om te verblijven en samen te komen tijdens de warmere maanden.Het appartement is uitgerust met hoogwaardige materialen en moderne technische oplossingen:Verwarmings- en koelsysteem via fan-coil units en een warmtepompAluminium kozijnen met driedubbel glas, elektrische rolluiken en horrenHoogwaardige eikenhouten vloeren en keramische tegelsInbraakwerende deuren, videobewaking, video-intercom en alarmsysteemVloerverwarming in de badkamerEen deel van het meubilair, zoals de keuken en sommige elementen, is op maat gemaakt, terwijl de rest van het interieur is ingericht met zorgvuldig geselecteerde kwaliteitsstukken. De eigenaar heeft meer dan 75.000 € geïnvesteerd in de inrichting en afwerking van het appartement, en alle facturen en garanties zijn beschikbaar voor de toekomstige koper.Het appartement heeft een garageparkplaats van 18 m² in de ondergrondse garage en een eigen berging, met directe toegang tot de lift die naar het appartement leidt.Het gebouw heeft een modern ontwerp, bestaat uit vier verdiepingen en is gebouwd volgens hoge bouw- en energienormen (energiecertificaat in behandeling, geplande A+ klasse). Het is ook geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit.Extra informatie:Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers + woonkamer)2 sanitaire ruimtes (badkamer + toilet)Zuid-oost georiënteerd – veel licht en een open uitzichtDocumentatie in orde: bouw- en gebruiksvergunning, eigendomsakteHet appartement is volledig gemeubileerd en direct beschikbaar voor bewoningDit onroerend goed biedt een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een kwalitatief appartement voor een rustig leven, luxe vakantie of een veilige investering in Opatija. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op.ID CODE: 1665Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr OPATIJA – Trzypokojowe mieszkanie z widokiem na morze, prywatnym ogrodem i miejscem parkingowym w wysokiej jakości nowym budownictwieNa sprzedaż nowoczesne i funkcjonalne trzypokojowe mieszkanie położone na parterze nowego budynku z 2024 roku, w spokojnej i dobrze utrzymanej lokalizacji w Opatiji. Mieszkanie znajduje się zaledwie 340 metrów od morza i promenady, a kilka minut spacerem od wszystkich kluczowych punktów – sklepów, przedszkola, szkoły, restauracji i transportu publicznego.Mieszkanie o powierzchni netto 59 m² składa się z salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki oraz dodatkowego WC. Z salonu i jednej z sypialni wychodzi się na przestronny, ogrodzony ogród o powierzchni 104 m², który zapewnia prywatność i doskonałe miejsce do relaksu na świeżym powietrzu z widokiem na morze i Zatokę Kvarnerską.Ogród jest urządzony w strefę wypoczynkową, pergolą oraz roślinnością śródziemnomorską, a już zainstalowane są instalacje pod przyszłą kuchnię zewnętrzną, co czyni go idealnym miejscem do wypoczynku i spotkań w cieplejszych miesiącach.Mieszkanie jest wyposażone w materiały wysokiej jakości i nowoczesne rozwiązania techniczne:System ogrzewania i chłodzenia za pomocą urządzeń fan-coil i pompy ciepłaAluminiowa stolarka okienna z potrójnym szkleniem, elektrycznymi roletami i moskitieramiWysokiej jakości parkiet dębowy i płytki ceramiczneDrzwi antywłamaniowe, monitoring wideo, wideodomofon i system alarmowyOgrzewanie podłogowe w łazienceCzęść mebli, takich jak kuchnia i niektóre elementy, została wykonana na zamówienie, natomiast reszta wnętrza jest wyposażona w starannie wybrane, wysokiej jakości elementy. Właściciel zainwestował w urządzenie i wyposażenie mieszkania ponad 75 000 €, a wszystkie rachunki i gwarancje są dostępne dla przyszłego nabywcy.Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe o powierzchni 18 m² w podziemnym garażu oraz własna komórka lokatorska, z bezpośrednim dostępem do windy, która prowadzi do mieszkania.Budynek ma nowoczesny design, składa się z czterech pięter i został wykonany zgodnie z wysokimi standardami budowlanymi i energetycznymi (certyfikat energetyczny w trakcie opracowywania, planowana klasa A+). Jest również przystosowany dla osób o ograniczonej mobilności.Dodatkowe informacje:Liczba pokoi: 3 (2 sypialnie + salon)2 toalety (łazienka + WC)Południowo-wschodnia orientacja – dużo światła i otwarty widokDokumentacja w porządku: pozwolenie na budowę i użytkowanie, akt własnościMieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkaniaNieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób szukających wysokiej jakości mieszkania do spokojnego życia, luksusowego wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji w Opatiji. Po więcej informacji lub w celu umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.ID CODE: 1665Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA – Three-room apartment with a sea view, private yard, and garage space in a high-quality new buildingFor sale is a modern and functional three-room apartment located on the ground floor of a new building from 2024, in a quiet and well-maintained location in Opatija. It is only 340 meters from the sea and the promenade, and just a few minutes' walk from all key amenities – stores, kindergarten, school, restaurants, and public transportation.The apartment has a net area of 59 m² and consists of a living room with an open-plan kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, and an additional toilet. From the living room and one of the bedrooms, you can access a spacious and enclosed yard of 104 m², offering privacy and a perfect outdoor space for relaxation with a sea and Kvarner Bay view.The yard is landscaped with a lounge area, pergola, and Mediterranean plants, and installations for a future outdoor kitchen have already been set up, making it an ideal place for outdoor living and socializing during the warmer months.The apartment is equipped with high-quality materials and modern technical solutions:Heating and cooling system via fan-coil units and heat pumpTriple-glazed aluminum joinery with electric shutters and mosquito netsHigh-quality oak parquet and ceramic tilesAnti-burglary doors, video surveillance, intercom, and alarm systemUnderfloor heating in the bathroomSome furniture, such as the kitchen and certain elements, is custom-made, while the rest of the interior is furnished with carefully selected high-quality pieces. The owner has invested over €75,000 in the apartment's furnishing and equipping, and all related invoices and warranties are available to the future buyer.The apartment comes with an 18 m² garage parking space in the underground garage, as well as a private storage room, with direct access to the lift that leads to the apartment.The building has a modern design, with a total of four floors, and is built according to high construction and energy standards (energy certificate being prepared, A+ class expected). It is also adapted for people with reduced mobility.Additional:Number of rooms: 3 (2 bedrooms + living room)2 bathrooms (bathroom + WC)Southeast orientation – plenty of light and open viewProper documentation: building and occupancy permits, ownership certificateFully furnished and immediately move-in readyThis property presents an excellent opportunity for those seeking a high-quality apartment for a peaceful life, luxurious vacation, or a secure investment in Opatija. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.ID CODE: 1665Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr