136.000 EUR
CARGANDO...
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
XWQY-T1511
/ 264722
Referencia:
XWQY-T1511
País:
HR
Ciudad:
Vodnjan
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
75 m²
Terreno:
25 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
1
Aseos:
1
Número de plantas:
1
Ameublado:
Sí
Cocina equipada:
Sí
Tipo de calefacción:
Individual
Aparcamiento(s):
1
Tranquilo:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
Terassa:
Sí
Alcantarillado:
Sí
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Ver más Ver menos Peroj, Řadový dům s velkou terasouV klidné části obce Peroj, která se nachází na jihozápadním pobřeží Istrie, je na prodej specifický řadový dům, ideální pro rodinu, rekreaci nebo turistické investice. Peroj je známý svou blízkostí k Fažaně a Národnímu parku Brijuni, ale také autentickým středomořským způsobem života, který nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem a dostupností všech důležitých zařízení.Dům se rozkládá na dvou podlažích s celkovou hrubou plochou 75 m², přičemž přízemí zabírá 52 m². U vchodu se nachází krytá terasa, která díky svým rozměrům je ideální pro uložení bicyklů, plážového vybavení a dokonce i menší loďky. Vnitřní prostor přízemí tvoří kuchyně s jídelnou, samostatné WC, oddělený sprchový kout a jedna ložnice s manželskou postelí.Schodiště vede do horního podlaží, kde se nacházejí dvě dětské pokoje s palandami. Jeden z pokojů má přístup na menší soukromou terasu, v patře je také další koupelna se sprchovým koutem. Dům je umístěn mezi jinými řadovými domy v specifickém, podlouhlém uspořádání prostoru. Je vybaven klimatizací a prodává se s původním, starším, ale zachovalým a funkčním nábytkem z roku 1990.Nemovitost má vlastní přípojky na elektřinu, vodu a kanalizaci. K nemovitosti náleží jedno parkovací místo před vchodem a samotný objekt má řádnou dokumentaci – vlastnictví je 1/1, bez zátěže, a je možné ji zakoupit prostřednictvím hypotečního úvěru.Další výhodou je, že dům je zapsán jako samostatná jednotka, takže není nutný souhlas sousedů pro kategorizaci a turistický pronájem. To tuto nemovitost činí praktickou a bezpečnou volbou pro investice.Pokud hledáte dům v Istrii, který nabízí klid, blízkost moře a možnost dodatečného výdělku prostřednictvím pronájmu, může být tato nemovitost pro vás tou správnou volbou.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.ID CODE: 1651Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.Peroj, Reihenhaus mit großer TerrasseIn dem ruhigen Teil des Dorfes Peroj, an der Südwestküste Istriens gelegen, wird ein einzigartiges Reihenhaus zum Verkauf angeboten, ideal für Familien, Urlaub oder touristische Investitionen. Peroj ist bekannt für seine Nähe zu Fažana und dem Brijuni-Nationalpark sowie für seinen authentischen mediterranen Lebensstil, der das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und der Erreichbarkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten bietet.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 75 m², wobei das Erdgeschoss 52 m² umfasst. Am Eingang befindet sich eine überdachte Terrasse, die aufgrund ihrer Größe ideal zum Abstellen von Fahrrädern, Strandutensilien und sogar einem kleinen Boot geeignet ist. Der Innenraum im Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem separaten WC, einer separaten Dusche und einem Schlafzimmer mit Doppelbett.Die Treppe führt in die obere Etage, wo sich zwei Kinderzimmer mit Etagenbetten befinden. Eines der Zimmer hat Zugang zu einer kleineren, privaten Terrasse, und im Obergeschoss befindet sich auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Das Haus befindet sich zwischen anderen Reihenhäusern, mit einer speziellen länglichen Raumaufteilung. Es ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und wird mit der vorhandenen, älteren, aber gut erhaltenen und funktionalen Möbeln aus dem Jahr 1990 verkauft.Die Immobilie verfügt über eigene Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser. Ein Parkplatz vor dem Eingang gehört ebenfalls dazu, und das Objekt hat eine ordnungsgemäße Dokumentation – das Eigentum ist 1/1, lastenfrei, und der Kauf kann über ein Hypothekendarlehen finanziert werden.Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass das Haus als eigenständiges Objekt registriert ist, sodass keine Nachbarzustimmung für die Kategorisierung und touristische Vermietung erforderlich ist. Dies macht die Immobilie zu einer praktischen und sicheren Investitionswahl.Wenn Sie nach einem Haus in Istrien suchen, das Ruhe, Nähe zum Meer und die Möglichkeit von zusätzlichem Einkommen durch Vermietung bietet, könnte diese Immobilie die richtige Wahl für Sie sein.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.ID CODE: 1651Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Peroj, Maison mitoyenne avec grande terrasseDans un quartier calme du village de Peroj, situé sur la côte sud-ouest de l'Istrie, une maison mitoyenne particulière est à vendre, idéale pour une famille, des vacances ou un investissement touristique. Peroj est connu pour sa proximité avec Fažana et le parc national de Brijuni, ainsi que pour son mode de vie méditerranéen authentique qui offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité à toutes les commodités nécessaires.La maison s'étend sur deux étages avec une superficie brute totale de 75 m², dont 52 m² pour le rez-de-chaussée. À l'entrée, il y a une terrasse couverte qui, en raison de sa taille, est idéale pour le stockage des vélos, de l'équipement de plage, et même d'un petit bateau. L'espace intérieur du rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'un WC séparé, d'une douche séparée et d'une chambre avec un lit double.Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres d'enfants avec des lits superposés. L'une des chambres a un accès à une petite terrasse privée, et à l'étage se trouve également une salle de bain supplémentaire avec douche. La maison est située entre d'autres maisons mitoyennes, dans une disposition spatiale spécifique et allongée. Elle est équipée de la climatisation et est vendue avec des meubles anciens mais bien conservés et fonctionnels datant de 1990.La propriété dispose de ses propres raccordements à l'électricité, l'eau et les égouts. Un parking est attribué devant l'entrée, et le bien dispose de la documentation régulière – la propriété est en 1/1, sans charges, et l'achat peut être effectué via un crédit immobilier.Un avantage supplémentaire est que la maison est enregistrée comme un bien indépendant, ce qui signifie qu'il n'est pas nécessaire d'obtenir l'accord des voisins pour la catégorisation et la location touristique. Cela fait de cette propriété un choix pratique et sécurisé pour un investissement.Si vous recherchez une maison en Istrie offrant calme, proximité de la mer et la possibilité de revenus supplémentaires grâce à la location, cette propriété pourrait être le bon choix pour vous.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.ID CODE: 1651Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.Peroj, kuća u nizu s velikom terasomU mirnom dijelu naselja Peroj, smještenog na jugozapadnoj obali Istre, prodaje se specifična kuća u nizu, idealna za obitelj, odmor ili turističko ulaganje. Peroj je poznat po svojoj blizini Fažane i Nacionalnog parka Brijuni, ali i po autentičnom mediteranskom načinu života koji nudi savršen balans između mira i dostupnosti svih važnih sadržaja.Kuća se prostire na dvije etaže ukupne bruto površine 75 m², od čega prizemlje zauzima 52 m². Na ulazu se nalazi natkrivena terasa, koja je zbog svojih dimenzija idealna za pohranu bicikala, opreme za plažu, pa čak i manjeg čamca. Unutarnji prostor u prizemlju sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, zasebnog WC-a, odvojenog tuša i jedne spavaće sobe s bračnim krevetom.Stubište vodi na gornju etažu gdje se nalaze dvije dječje sobe s krevetima na kat. Jedna od soba ima izlaz na manju, privatnu terasu, dok se na katu nalazi i dodatna kupaonica s tušem. Kuća je smještena između drugih kuća u nizu, specifičnog duguljastog rasporeda prostora. Opremljena je klima uređajem i prodaje se s postojećim starijim, ali očuvanim i funkcionalnim namještajem iz 1990. godine.Nekretnina ima vlastite priključke na struju, vodu i kanalizaciju. Pripada joj i jedno parkirno mjesto ispred ulaza, a sam objekt ima urednu dokumentaciju – vlasništvo je 1/1, bez tereta, te je moguća kupnja putem stambenog kredita.Dodatna prednost je što je kuća uknjižena kao samostalni objekt, pa nije potrebna suglasnost susjeda za kategorizaciju i bavljenje turističkim najmom. To ovu nekretninu čini praktičnim i sigurnim izborom za ulaganje.Ako tražite kuću u Istri koja pruža mir, blizinu mora i mogućnost dodatne zarade kroz najam, ova nekretnina može biti pravi izbor za vas.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.ID KOD AGENCIJE: 1651Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Peroj, Sorház nagy terasszalAz Istria délnyugati partján található, nyugodt Peroj településen eladó egy különleges sorház, amely ideális családoknak, nyaralásra vagy turisztikai befektetésre. Peroj híres Fažana közelségéről és a Brijuni Nemzeti Parkról, valamint az autentikus mediterrán életstílusáról, amely tökéletes egyensúlyt kínál a nyugalom és minden fontos létesítmény elérhetősége között.A ház két szinten terül el, összesen 75 m² bruttó alapterülettel, amelyből az alsó szint 52 m². A bejáratnál fedett terasz található, amely méretének köszönhetően ideális kerékpárok, strandfelszerelés, sőt, egy kisebb csónak tárolására is. Az alsó szint belső tere konyhából étkezővel, külön WC-ből, külön zuhanyzóból és egy hálószobából áll franciaággyal.A lépcső vezet a felső szintre, ahol két gyerekszoba található emeletes ágyakkal. Az egyik szobából kijárat vezet egy kisebb, privát teraszra, emellett ezen a szinten egy második fürdőszoba is található zuhanyzóval. A ház más sorházak között helyezkedik el, sajátos hosszúkás elrendezésű területtel. Légkondicionálóval van felszerelve, és az 1990-es évekből származó, de megőrzött és működőképes bútorokkal kerül eladásra.A tulajdon külön elektromos, víz- és csatornacsatlakozással rendelkezik. Tartozik hozzá egy parkolóhely a bejárat előtt, és az ingatlan rendben van dokumentálva – a tulajdonjog 1/1, terhek nélkül, és lakáshitel segítségével is megvásárolható.További előny, hogy a ház önálló épületként van bejegyezve, így nem szükséges a szomszédok engedélye a kategorizáláshoz és a turisztikai bérbeadás lebonyolításához. Ez a tulajdonság praktikus és biztonságos választássá teszi a befektetést.Ha olyan házat keresel, amely Istria nyugalmát, a tenger közelségét és a bérbeadásból származó extra jövedelmet kínál, ez az ingatlan a megfelelő választás lehet számodra.További információkért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért bátran lépj kapcsolatba velünk.ID CODE: 1651Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.Peroj, Casa a schiera con grande terrazzaNella tranquilla zona del villaggio di Peroj, situato sulla costa sud-ovest dell'Istria, è in vendita una particolare casa a schiera, ideale per famiglie, vacanze o investimenti turistici. Peroj è noto per la sua vicinanza a Fažana e al Parco Nazionale delle Isole Brioni, ma anche per il suo stile di vita mediterraneo autentico, che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità a tutte le comodità essenziali.La casa si sviluppa su due piani con una superficie lorda totale di 75 m², di cui il piano terra occupa 52 m². All'ingresso si trova una terrazza coperta, che per le sue dimensioni è ideale per riporre biciclette, attrezzature da spiaggia e anche una piccola barca. Lo spazio interno al piano terra è composto da una cucina con zona pranzo, un WC separato, una doccia separata e una camera da letto matrimoniale.Le scale portano al piano superiore, dove si trovano due camere per bambini con letti a castello. Una delle camere ha l'accesso a una terrazza privata più piccola, mentre al piano superiore si trova anche un ulteriore bagno con doccia. La casa è posizionata tra altre case a schiera, con una disposizione spaziale particolare e allungata. È dotata di aria condizionata e viene venduta con l'arredamento esistente, più vecchio ma ben conservato e funzionale, risalente al 1990.La proprietà ha allacciamenti propri per elettricità, acqua e fognature. Include anche un posto auto di fronte all'ingresso, e la documentazione è in ordine – la proprietà è 1/1, senza vincoli, ed è possibile acquistare tramite un mutuo ipotecario.Un ulteriore vantaggio è che la casa è registrata come immobile indipendente, quindi non è necessaria l'approvazione dei vicini per la categorizzazione e per l'attività di locazione turistica. Questo rende la proprietà una scelta pratica e sicura per un investimento.Se stai cercando una casa in Istria che offra tranquillità, vicinanza al mare e la possibilità di un reddito extra tramite affitto, questa proprietà potrebbe essere la scelta giusta per te.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.ID CODE: 1651Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Peroj, Rijhuis met groot terrasIn het rustige gedeelte van het dorp Peroj, gelegen aan de zuidwestkust van Istrië, wordt een uniek rijtjeshuis te koop aangeboden, ideaal voor een gezin, vakantie of toeristische investering. Peroj is bekend om zijn nabijheid van Fažana en het Brijuni National Park, maar ook om de authentieke mediterrane levensstijl die het een perfecte balans biedt tussen rust en de beschikbaarheid van alle belangrijke voorzieningen.Het huis beslaat twee verdiepingen met een totale bruto-oppervlakte van 75 m², waarvan de begane grond 52 m² beslaat. Bij de ingang bevindt zich een overdekt terras, dat door zijn afmetingen ideaal is voor het opslaan van fietsen, strandspullen en zelfs een kleine boot. De begane grond bestaat uit een keuken met eetkamer, een apart toilet, een aparte douche en een slaapkamer met een tweepersoonsbed.De trap leidt naar de bovenverdieping, waar twee kinderkamers met stapelbedden zich bevinden. Een van de kamers heeft toegang tot een kleiner, privé terras, en op de bovenverdieping is er ook een extra badkamer met douche. Het huis is gelegen tussen andere rijtjeshuizen, met een specifiek langwerpige ruimtelijke indeling. Het is uitgerust met airconditioning en wordt verkocht met het bestaande, oudere, maar goed onderhouden en functionele meubilair uit 1990.De woning heeft eigen aansluitingen voor elektriciteit, water en riolering. Er is ook een parkeerplaats voor de ingang en het pand heeft de juiste documentatie – eigendom 1/1, zonder lasten, en de aankoop kan via een hypothecaire lening worden gefinancierd.Een extra voordeel is dat het huis geregistreerd is als een zelfstandige eenheid, waardoor goedkeuring van de buren voor de classificatie en het toeristisch verhuur niet nodig is. Dit maakt het een praktische en veilige keuze voor investeringen.Als je op zoek bent naar een huis in Istrië dat rust, nabijheid van de zee en de mogelijkheid van extra inkomsten via verhuur biedt, kan deze woning de juiste keuze voor jou zijn.Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.ID CODE: 1651Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Peroj, Dom szeregowy z dużym tarasemW spokojnej części wsi Peroj, położonej na południowo-zachodnim wybrzeżu Istrii, na sprzedaż jest wyjątkowy dom szeregowy, idealny dla rodziny, na wakacje lub inwestycje turystyczne. Peroj jest znane z bliskości do Fažany i Parku Narodowego Brijuni, ale także z autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia, który zapewnia doskonałą równowagę między spokojem a dostępnością wszystkich niezbędnych udogodnień.Dom ma dwie kondygnacje o całkowitej powierzchni brutto 75 m², z czego parter zajmuje 52 m². Przy wejściu znajduje się zadaszony taras, który dzięki swoim wymiarom jest idealny do przechowywania rowerów, sprzętu plażowego, a nawet małej łodzi. Wnętrze parteru składa się z kuchni z jadalnią, oddzielnego WC, osobnej kabiny prysznicowej i jednej sypialni z łóżkiem małżeńskim.Schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się dwa pokoje dziecięce z łóżkami piętrowymi. Jeden z pokoi ma wyjście na mniejszy, prywatny taras, a na piętrze znajduje się dodatkowa łazienka z prysznicem. Dom znajduje się pomiędzy innymi domami szeregowymi, w specyficznym, wydłużonym układzie przestrzennym. Jest wyposażony w klimatyzację i sprzedawany z istniejącymi, starszymi, ale zachowanymi i funkcjonalnymi meblami z 1990 roku.Nieruchomość ma własne podłączenia do energii elektrycznej, wody i kanalizacji. Do nieruchomości przynależy jedno miejsce parkingowe przed wejściem, a sama nieruchomość posiada regularną dokumentację – właścicielstwo jest 1/1, bez obciążeń, a zakup jest możliwy za pomocą kredytu mieszkaniowego.Dodatkową zaletą jest to, że dom jest zarejestrowany jako samodzielny obiekt, więc nie jest wymagane zezwolenie sąsiadów na kategoryzację i wynajem turystyczny. Dzięki temu ta nieruchomość stanowi praktyczny i bezpieczny wybór inwestycyjny.Jeśli szukasz domu w Istrii, który oferuje spokój, bliskość morza i możliwość dodatkowego zarobku poprzez wynajem, ta nieruchomość może być odpowiednią opcją dla Ciebie.Aby uzyskać dodatkowe informacje lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami.ID CODE: 1651Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.Peroj, Terraced House with Large TerraceIn the quiet part of the village of Peroj, located on the southwest coast of Istria, a specific terraced house is for sale, ideal for a family, vacation, or tourist investment. Peroj is known for its proximity to Fažana and the Brijuni National Park, as well as for its authentic Mediterranean lifestyle, which offers the perfect balance between tranquility and accessibility to all essential amenities.The house spans two floors with a total gross area of 75 m², with the ground floor occupying 52 m². At the entrance, there is a covered terrace, which, due to its size, is ideal for storing bicycles, beach equipment, and even a small boat. The interior space on the ground floor consists of a kitchen with a dining area, a separate toilet, a separate shower, and one bedroom with a double bed.The staircase leads to the upper floor where there are two children's rooms with bunk beds. One of the rooms has access to a smaller, private terrace, and the upper floor also features an additional bathroom with a shower. The house is positioned between other terraced houses in a specific elongated layout. It is equipped with air conditioning and is sold with the existing older, yet well-maintained, functional furniture from 1990.The property has its own connections to electricity, water, and sewage. It also includes one parking space in front of the entrance, and the property has clean documentation – ownership is 1/1, without encumbrances, and the purchase can be financed through a housing loan.An additional advantage is that the house is registered as an independent property, so neighbor consent is not required for categorization and tourist rental activities. This makes the property a practical and safe investment choice.If you are looking for a house in Istria that offers peace, proximity to the sea, and the possibility of additional income through rental, this property could be the right choice for you.For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us.ID CODE: 1651Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr