Una oportunidad poco común para adquirir uno de dos lotes con permiso de obra para la construcción de una vivienda unifamiliar de una sola planta en el codiciado pueblo de Brasted. Situada dentro del Cinturón Verde y accesible por un camino privado compartido, esta parcela apartada de terreno se extiende aproximadamente por 1,1 acres en total y cuenta con permiso de obra completo para la demolición de los edificios anexos existentes y la construcción de dos bungalós independientes individuales de cuatro dormitorios, cada uno con garaje integrado. Las oportunidades de desarrollo de este tipo son excepcionalmente escasas dentro de una ubicación de pueblo tan establecida y codiciada. El plan aprobado ofrece a los compradores la oportunidad de crear una vivienda robusta y de alta calidad, ideal para la vida familiar moderna o para quienes buscan un alojamiento espacioso de una sola planta, todo ello en un entorno tranquilo y privado, rodeado de árboles maduros y vegetación. A pesar de su ubicación apartada, el lugar disfruta de un excelente acceso a las numerosas comodidades que ofrece Brasted, incluyendo su pintoresca High Street con una excelente selección de tiendas independientes, cafeterías, pubs y servicios del pueblo. La cercana ciudad mercantil de Westerham ofrece una gama más amplia de servicios cotidianos, mientras que el campo circundante ofrece una abundancia de paseos panorámicos, senderos para caballos y actividades al aire libre. El Westerham Golf Club está junto al terreno, por lo que es de fácil acceso para los aficionados al golf. La ubicación está bien situada para los viajeros diarios, con estaciones de tren en Sevenoaks, Oxted y Hurst Green que ofrecen servicios regulares a Londres, mientras que las cercanas A25, M25 y M26 ofrecen excelentes conexiones por carretera con Londres, el aeropuerto de Gatwick, la costa sur y la red nacional de autopistas. La zona también es conocida por su excelente selección de colegios públicos e independientes, incluyendo acceso al prestigioso sistema de escuelas gramática de Kent. Ofrecida con una propiedad vacía, esta excelente oportunidad de desarrollo atraerá tanto a promotores, autoconstructores como a inversores, ofreciendo la oportunidad de ofrecer una vivienda a medida en uno de los entornos de pueblo más deseados de Kent. El Ayuntamiento del Distrito de Sevenoaks concedió el permiso de planificación completo bajo la referencia de solicitud 25/03330/FUL. Condiciones de planificación Se recomienda a los compradores que realicen sus propias consultas sobre las condiciones urbanísticas y las obligaciones asociadas al permiso de planificación. Referencia del Aviso de Responsabilidad Civil CIL: 25/03330/FUL/0001. Esto notifica al comprador que será responsable de pagar £82,026 de impuesto de infraestructura comunitaria al Ayuntamiento del Distrito de Sevenoaks como autoridad de recaudación CIL al iniciar el desarrollo bajo el permiso de planificación 25/03330/FUL. Este cargo se ha impuesto bajo el calendario de tarifas CIL del Consejo del Distrito de Sevenoaks y el artículo 211 de la Ley de Planificación de 2008. Se pueden obtener más detalles sobre el procedimiento de pago en el Consejo del Distrito de Sevenoaks. Conexiones de servicios públicos Se recomienda a los compradores que hagan sus propias consultas sobre las conexiones de servicios, sin embargo, el vendedor nos informa que han recibido presupuestos para agua y electricidad, que es lo siguiente: electricidad £21,000 y agua £14,000. Conductos de agua y electricidad Nos informa el vendedor de que tanto los conductos eléctricos como los de agua han sido instalados en dos posiciones, una para cada unidad; estos se extienden hasta el borde de la carretera, como se nos ha comunicado con UK Power y Thames Water. Si procede con la compra de la propiedad, su abogado debe verificar estos detalles. Ubicación Las parcelas de Heverswood Lodge están situadas en el centro del popular pueblo de Brasted, que ofrece muchas tiendas de antigüedades, tabernas, una tienda del pueblo y una sala de té. Compras Integrales: Sevenoaks (4,7 millas) ofrece supermercados y otros comercios de la calle principal, así como multitud de pubs y restaurantes. Westerham (1,7 millas) ofrece más tiendas y restaurantes locales. Bluewater (16,6 millas) Indicaciones Desde la salida 5 de la M25, toma la A21 y dirígete hacia el oeste en la segunda desviación hacia la A25 hacia Brasted y Westerham. Continúa por Brasted High Street, pasando el giro hacia West End a la izquierda. Justo antes de llegar al Brasted Recreation Ground a la derecha, se pueden encontrar las parcelas de Heverswood Lodge a la izquierda. Estaciones de tren de información de transporte: Dunton Green 3,2 millas Sevenoaks 3,5 millas Bateo y Bola 4,1 millas Las distancias calculadas son en línea recta. Escuelas locales Escuelas primarias Escuela de la Iglesia de Inglaterra Sundridge & Brasted: 1,1 millas Escuela primaria Dunton Green: 3,1 millas Escuela Primaria de la Iglesia de Inglaterra de Cudham: 3,5 millas Escuela Primaria Biggin Hill: 3,8 millas Escuela Trinity: 4,6 millas Colegios secundarios Escuela Valence: 0,6 millas Radnor House Sevenoaks: 1 milla Escuela West Heath: 3,9 millas Escuela Sevenoaks: 4 millas Información obtenida de Rightmove (findaschool). Por favor, consulte con la autoridad local las áreas de captación y los criterios de admisión. Información útil Reconocemos que comprar una propiedad supone un gran compromiso y, por tanto, recomendamos que visites las páginas web de las autoridades locales para obtener más información útil sobre la propiedad y la zona antes de continuar. Parte de la información en estos detalles proviene de fuentes externas. Si alguna de las informaciones es fundamental para tu toma de decisiones, por favor contacta con Multa y País para verificación. Tenencia El proveedor nos confirma que la parcela es propiedad absoluta. Si procede con la compra de la propiedad, su abogado debe verificar estos detalles. Impuesto Municipal Para confirmación, por favor contacte con el Ayuntamiento de Sevenoaks. Mediciones Todas las mediciones son aproximadas y, por tanto, pueden estar sujetas a un pequeño margen de error. Visitas de lunes a viernes 9:00 h 18:30 Sábado 9:00 am 18:00 Vista desde la oficina de Fine & Country North West Kent en Sevenoaks. Ref HA/CB/JT/260710 - HAR260141/D1 Features: - Garage
