1.800.000 EUR CASTILLO EXCEPCIONAL: castillo de los siglos XV, XVII y XIX, 16 HABITACIONES CON JARDÍN Y PISCINA - INTERIOR DE LUJO Con un suntuoso entorno de vida a tiro de piedra de Saumur, descubra este magnífico castillo de 16 habitaciones con una superficie de 580 m², idealmente situado en el Valle del Loira. Ubicada en un entorno verde, esta excepcional propiedad se beneficia de una exposición ideal de norte a sur. Consta de un gran salón comedor, nueve amplios dormitorios, así como una cocina independiente, totalmente amueblada y equipada. También hay seis baños, dos cuartos de ducha y ocho aseos. Para su comodidad, se ha instalado un sistema de calefacción geotérmica. Lo más destacado de esta residencia es, sin duda, su capilla y foso que rodean la propiedad, así como su piscina, que ofrece un oasis de relajación y refresco. Un suntuoso jardín de 30.000 m² que se extiende sobre un total de 70.000 m² de terreno arbolado completa este entorno excepcional. Las dependencias de un total de 350 m² le permiten montar una casa rural o celebrar eventos como bodas. Este castillo de alta gama cuenta con un interior en excelentes condiciones, que combina armoniosamente el encanto histórico con la elegancia contemporánea. Dispondrás de 12 plazas de aparcamiento exterior, así como de una plaza de aparcamiento interior para acomodar tus vehículos con total serenidad. Las escuelas primarias privadas Sacré-Coeur y la escuela primaria pública La Vétusienne se encuentran en la ciudad, ofreciendo un entorno educativo de calidad. La estación de tren de Saumur está a menos de 10 minutos en coche, mientras que la autopista A85 está a solo 1 km. Las tiendas también están en las inmediaciones. No pierdas la oportunidad de descubrir toda la originalidad y el refinamiento de este excepcional castillo. Haga una cita ahora para un recorrido privado. Gastos de agencia incluidos del 5,82% TTC a cargo del comprador. Precio sin gastos 1.701.000 €. Clase energética F, Clase climática F Viviendas con consumo excesivo de energía. La ley exige que el nivel de eficiencia energética (DPE) del inmueble, actualmente clase F, se incluya, a partir del 1 de enero de 2028, entre la clase A y la clase E. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 12640,00 € y 17210,00 €. Esta propiedad se la ofrece un agente comercial. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr Su asesor de LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK - Tel ... Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 911 865 699 Angers Features: - Balcony - SwimmingPool 16 hab 9 dorm 580 m² Vivy
1.800.000 EUR CASTILLO con encanto en el corazón del Valle del Loira. Situado en la bella región del Valle del Loira, el CHATEAU DE ENCANTO (siglos XV, XVII y XIX), a sólo 10 km de la famosa ciudad de SAUMUR, en un entorno verde rodeado de fosos. Se llega por un bonito camino de herradura bordeado de plátanos, Al castillo de estilo gótico se accede por un puente sobre el foso. Este castillo construido en piedra Tuffeau y revestido de pizarra, incluye el castillo en 3 niveles de 550 m2, las dependencias incluyen los establos transformados en Spa, 2 casas rurales, una capilla, todo en 350 m2. cobertizos, graneros y áticos. El parque arbolado de 4 hectáreas, un huerto de 1,5 hectáreas con árboles frutales. Rara propiedad (antigua casa de huéspedes) prácticamente completamente renovada con trabajos modernos y de calidad. (GEOTHERMIE). Nuestro favorito de prestigio. Precio de venta 1.800.000 EUR 3,60 incluidos % honorarios incluidos a cargo del vendedor DPE F GES F Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre 12.640 EUR y 17.210 EUR Viviendas con consumo excesivo de energía. Obligación de alcanzar el umbral de 330 kW/m²/año antes del 1 de enero de 2028. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks http://www.georisks.gouv.fr Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Alain Nicolas COQUEMA, al 0684403123 o por correo electrónico a an.coquema@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, será necesaria la presentación de un se le pedirá una prueba de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Alain Nicolas COQUEMA actuando bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC FREJUS 394672745 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad profesional MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 358396 El profesional garantiza y asegura su inmueble proyecto. 16 hab 9 dorm 550 m² Vivy