Villa urbana bellamente diseñada en una excelente ubicación donde experimenta paz, privacidad y hogar, al mismo tiempo que está a tiro de piedra del animado y dinámico centro de Venlo con varios restaurantes, teatros y tiendas encantadoras. La propiedad cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 347 m² y está situada en una parcela de 680 m². Esta propiedad de la década de 1930 cuenta con su propio camino de entrada y un exuberante patio trasero completamente cerrado. Aquí, encontrará un lujoso toldo de aluminio con iluminación, toldo y pantalla, así como un segundo dosel de madera con ducha exterior climatizada y jacuzzi. El garaje doble está equipado con electricidad y un altillo. Además, la propiedad cuenta con un sótano muy grande, parcialmente climatizado, con varias habitaciones, 2 baños con calefacción por suelo radiante eléctrico, 5 dormitorios (con posibilidad de 6) y un amplio ático de aproximadamente 32m². Por último, la propiedad está equipada con 30 paneles solares. Diseño: Sótano Toda la casa tiene sótano, con varios espacios habitables con calefacción. Todas las habitaciones también tienen acceso a la luz natural. El vestíbulo del sótano incluye el armario de contadores, un armario de almacenamiento y una puerta que conduce al jardín. Desde aquí, se puede acceder a las 4 habitaciones del sótano (aprox. 11 m², 16 m², 19 m² y 32 m²). Debido a la entrada privada, una de las habitaciones es ideal para su uso como oficina en casa o espacio de práctica. Planta baja Un pequeño vestíbulo se encuentra frente al vestíbulo. Desde el vestíbulo, la larga escalera da acceso a las plantas. El recibidor también cuenta con un armario corredizo fijo y el inodoro con lavabo, ventana y calefacción por suelo radiante eléctrico. La cocina (aprox. 14,5m²) es de 2019 y está equipada con calefacción por suelo radiante eléctrico. Incluye los siguientes electrodomésticos: una placa de inducción Bora con extracción integrada, un lavavajillas, un Quooker que proporciona agua caliente y con gas, un microondas, un horno de vapor, un frigorífico y un congelador. La iluminación se instala debajo del bloque de la cocina. Una puerta da acceso a la terraza en el patio trasero. La sala de estar muy espaciosa (aprox. 64,5 m² en total) se divide en una sala de estar y un comedor, o habitaciones delanteras y traseras. Estos espacios están separados por puertas porte brisée. Toda la sala de estar cuenta con suelo de madera. Hay un ventanal y una chimenea de gas. Las puertas francesas conducen al gran dosel en la terraza del patio trasero. Junto a la puerta de la terraza hay un armario empotrado profundo que actualmente se utiliza como un pequeño despacho. Toda la sala de estar cuenta con persianas. 1ª planta Desde el rellano, se accede a los 3 dormitorios (más baño en suite), el segundo baño y la logia. El dormitorio 1 (aprox. 14,5 m²) cuenta con moquetas, persianas y focos. El dormitorio 2 (aprox. 20 m²) cuenta con moqueta, armario empotrado y focos. El dormitorio principal (aprox. 29,5 m²) abarca toda la profundidad de la casa (incluido el baño) e incluye puertas francesas que dan a un balcón francés, un armario de pared, un gran armario empotrado y focos. Este dormitorio tiene su propio baño en suite (aprox. 10,5 m²). El baño incluye una bañera independiente, ducha a ras de suelo, lavabo doble con tocador, espejo iluminado y calefactado, calefacción eléctrica por suelo radiante y ventilación mecánica. El segundo cuarto de baño (aprox. 5,5 m²) está completamente alicatado y equipado con ducha de hidromasaje (con vapor), lavabo con tocador, inodoro, calefacción por suelo radiante eléctrico, ventilación mecánica y toallero eléctrico. La logia (aprox. 4m²) es accesible desde el rellano. Es una logia cerrada que actualmente se utiliza como lavadero/cuarto de planchado. 2ª planta Desde el rellano, se accede a dos dormitorios y una habitación intermedia. El dormitorio 1 (aprox. 19 m² de altura de pie) cuenta con moqueta, una gran buhardilla y focos. También se puede acceder al espacioso ático/loft desde aquí. La habitación intermedia (aprox. 10 m² de altura de pie) cuenta con una pequeña buhardilla con marcos de madera con acristalamiento simple y un armario empotrado. Este podría ser un posible 6º dormitorio. Dormitorio 2 (aprox. 10m² de altura) cuenta con moqueta, una pequeña buhardilla con mosquitera y un armario empotrado. Hay 2 armarios de almacenamiento en el rellano. Patio trasero El patio trasero es maravillosamente espacioso y verde. Al estar totalmente vallada, ofrece mucha privacidad. El acceso a la propiedad es a través de un derecho de paso en el lado oeste. La puerta de doble valla da acceso al patio trasero y al garaje doble. Hay un terreno privado frente a las puertas de la valla, con espacio para un coche (pequeño). El garaje (aprox. 40m²) cuenta con 2 puertas basculantes, electricidad, un altillo y un suelo de hormigón. En la parte trasera del jardín hay un dosel de madera (aprox. 21m²) con jacuzzi y caldera de agua caliente. Además, hay una ducha al aire libre, lo que le permite disfrutar de agua caliente al aire libre. Adyacente a la casa se encuentra la marquesina de aluminio muy espaciosa (aprox. 24m²) con techo de cristal. Instalado en 2022, cuenta con iluminación, toldo y pantalla. En el lateral, hay una terraza adicional de azulejos a la que se puede acceder desde la cocina. Debajo de ella se encuentra la entrada al sótano. El camino de entrada doble junto al jardín delantero limpio y ajardinado garantiza un amplio espacio de estacionamiento en el lugar. Funciones: - La propiedad está equipada con 30 paneles solares. - La propiedad cuenta con aislamiento de techo y piso. - Hay un ático / loft muy espacioso disponible. - La propiedad está completamente equipada con marcos de ventanas de madera. - Las persianas enrollables están presentes en algunas áreas. - La propiedad está equipada casi en su totalidad con doble acristalamiento (incluido el vidrio HR++). - Hay 2 baños en la propiedad, uno de los cuales es en suite accesible desde el dormitorio principal. Ambos baños cuentan con calefacción eléctrica por suelo radiante. - El aseo de la planta baja y la cocina también están equipados con calefacción por suelo radiante eléctrico. - Debajo del suelo de PVC del pasillo, el suelo de terrazo original sigue presente.