Finca en Marco de Canaveses – Oporto – Portugal Situada en la margen izquierda del río Tâmega a una altitud de 122 metros sobre el nivel del mar y en el km 53+400 de la EN 210, se encuentra a unos 5 km de la ciudad de Marco y a 10 km de la ciudad de Amarante. Con vistas al río Tâmega, está atravesado por un pequeño curso de agua/arroyo. La excelente ubicación permite a quienes adquieren esta propiedad, o una de estas propiedades, presentar a los visitantes, varios puntos de interés locales u otras localidades que en poco tiempo, pueden ser visitadas y regresar nuevamente al paraíso de esta magnífica Quinta. La estación de tren se encuentra a 5 km de la finca en dirección a la ciudad de Marco, lo que permite un fácil acceso al Duero y Oporto en un trayecto de unos 45 minutos de 1 hora en tren respectivamente. En coche es posible visitar las montañas de Marão y Alvão (Fisgas do Ermelo) en unos 35 minutos. Las ciudades de Guimarães y Braga están a unos 35 y 45 minutos en coche, respectivamente. Los senderos de Paiva se encuentran al sur de la hacienda y a una distancia de unos 45 minutos en coche. En la ciudad de Amarante (10 km) podemos acceder a la ecopista del Tâmega, que utiliza como circuito la antigua línea de ferrocarril, y nos lleva hasta el museo ferroviario de Arco de Baúlhe. Además de los puntos mencionados anteriormente, podemos decir que la ciudad de Marco de Canaveses se encuentra muy cerca, lo que te permite tener acceso a los servicios y al comercio que ofrece la ciudad. La finca que aquí se presenta tiene una superficie total de terreno de 23.000 m2 y cuenta con tres elementos urbanos. Y, por lo tanto, se puede vender en su totalidad por el valor anunciado de 660.000 €. O se puede vender por separado de la siguiente manera: – Artículo 3929 , se puede vender por el valor de 80.000 € . Y cuenta con una ruina con 37 m2 para rehabilitar, insertada en una parcela de 8.000 m2, que puede ser potenciada para proyecto de vivienda personal o turística. – Artículo 4881 , se puede vender por la cantidad de 185.000 € . Y cuenta con una vivienda de dos plantas y piscina, ya restaurada con 40 m2 de implantación y 60 m2 de superficie total construida, insertada en una parcela de 10.000 m2, que puede ser potenciada para proyecto de vivienda personal o turística. – Artículo 4882, se puede vender por la cantidad de 395.000 € – Casa de Sabarigos Insertada en una parcela de unos 5000 m2, que puede ser mejorada para proyecto de vivienda personal o turística. Consiste esencialmente en un bosque tradicional de robles, sin embargo, también tiene cedros y álamos. En el entorno se mantuvieron las características originales de la finca, siendo atravesada por un pequeño curso de agua. Cuenta con unos 100 metros de frente vial y dos entradas autorizadas. Cuenta con licencia de pozo de agua. El edificio tiene una superficie de implantación de 85 m2 y dos plantas con una superficie total construida de 170 m2. Sujeto a restauración completa en 2023, se realizó una ampliación en hormigón y ladrillo térmico con un revestimiento en capoto con aislamiento de 8 cm, manteniendo el cuerpo principal en piedra con aislamiento desde el interior en lana de roca. La cubierta de malla cerámica se aisló térmicamente con malla aluminizada y lana de roca de 10 cm. Composición de las dos plantas: planta baja – T1 más un molino convertido en comedor Primera planta – Dos suites, aseo de servicio y salón/cocina Para mantener el diseño rústico, se reutilizaron la mayoría de los materiales utilizados, es decir, toda la madera interior y parte de los suelos, los lavabos de vajilla y los muebles de cocina y baño. En cualquiera de estos artículos aquí anunciados, se podrá proponer al Ayuntamiento de Marco de Canaveses, la colocación de Bangalows de madera desmontables, con el fin de potenciar aún más un posible proyecto turístico. Si está buscando una propiedad, con un enorme potencial de revalorización, para vivienda permanente, para alquiler, para un proyecto turístico o incluso un proyecto de rehabilitación física y espiritual. No lo dudes, reserva ya tu visita. Para más información, no dude, contáctenos Por qué consultar Dimensão Exata La misión de Dimensão Exata es encontrar el inmueble adecuado para el perfil del cliente, comprometiéndose así a cumplir con sus expectativas. La capacidad de comprender sus necesidades, combinada con nuestra transparencia y rigor, caracterizan al equipo de Dimensão Exata, que tiene una amplia experiencia en el mercado inmobiliario. Para lograr lo que el cliente busca, la actitud proactiva del equipo de Dimensão Exata se refleja en todo el proceso inherente a la comercialización de bienes raíces. Financiación bancaria sin costo: Dimensão Exata es socio de una entidad financiera, que trabaja con varios bancos, dando la posibilidad a todos sus clientes de realizar simulaciones gratuitas de Préstamos Hipotecarios...
