415.000 EUR

4 hab

84 m²

planta 2

Würzburg

117.000 EUR

Este atractivo apartamento de 1 habitación con una superficie habitable de 28 m² está situado en una zona tranquila y familiar de Veitshöchheim, en la zona de influencia de Würzburg. El apartamento está situado en el primer piso de un edificio de apartamentos muy cuidado, que fue construido en 1985. La propiedad ofrece un amplio y luminoso salón comedor con grandes ventanales, una pequeña cocina y un trastero. El cuarto de baño está equipado con ducha y WC. El apartamento está situado en una parcela a la derecha de la edificación heredable con un alquiler anual de 168 euros. El precio de la casa es de 89 EUR. Se admiten mascotas, y el apartamento cuenta con una bodega y una plaza de garaje. El apartamento tiene un coeficiente de energía final de 136 kWh/(m².a) y se calienta mediante un sistema de calefacción de gas. Llámame hoy para concertar una cita de visita individual. Espero su llamada al ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

1 hab

28 m²

Veitshöchheim

428.000 EUR

La casa adosada se caracteriza por una arquitectura atractiva y una amplia distribución de las habitaciones. Cuenta con varias plantas y ofrece espacio suficiente para familias. En la planta baja hay una luminosa sala de estar que conduce a un comedor de planta abierta y una cocina moderna. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y crean un ambiente acogedor Atmosphäre.Im la planta superior hay varios dormitorios que se pueden utilizar individualmente, así como un baño equipado con modernas instalaciones sanitarias. Además, hay un pequeño estudio en el ático, que es perfecto para una oficina en casa. La propiedad también ofrece un balcón que extiende el espacio habitable hacia el exterior. El jardín es otro punto a favor de la mitad central de la casa y ofrece una zona privada al aire libre ideal para relajarse o realizar actividades familiares. La propiedad está bien ubicada, lo que facilita la vida cotidiana. En general, la casa adosada de mediana altura ofrece una combinación armoniosa de comodidad, funcionalidad y calidad de vida. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Datos sobre el certificado energético: Clase energética: E; Fuente de energía: gas natural; Valor energético: 134,38 kWh; Año de construcción de la ingeniería de la planta: 1997; Certificado de eficiencia energética. Features: - Terrace - Balcony

6 hab

120 m²

terreno 190 m²

Aschaffenburg

260.000 EUR

2 hab

60 m²

planta 3

Würzburg

159.000 EUR

Esta encantadora casa en el casco histórico de Dettelbach combina un carácter único con una ubicación idílica en la ladera. Con una superficie habitable de aprox. 153 m² y una superficie de parcela de 93 m², la propiedad ofrece mucho espacio para opciones de diseño creativas. La propiedad de dos plantas es una verdadera propiedad de colección. La fachada exterior es de color blanco clásico, mientras que el interior proporciona bases sólidas para sus planes de modernización. Un lavadero, una bodega y un ático convertible también ofrecen un valioso espacio de almacenamiento y opciones de uso adicionales. Aspectos destacados de la propiedad: - Ático convertible: ¡Espacio extra para tus ideas! - Edificios que vale la pena preservar: No hay monumentos individuales, lo que significa que hay muchos menos requisitos. - Atractivas oportunidades de financiación: Es posible hasta 50.000 fondos de la ciudad de Dettelbach. - Se pueden utilizar los programas KfW: Financiación a través del Programa KfW 261 o BEG EM (antiguo sistema de calefacción de gasoil). - Ventajas fiscales: Aumento de las opciones de amortización según §7h EstG y más costes depreciables en comparación con la depreciación clásica de los monumentos. - Consulta gratuita: ¡Apoyo de un urbanista (arquitecto) gratuito para usted! Otras ventajas: La propiedad ofrece un clima luminoso y agradable debido a su ubicación orientada al norte. Además, el edificio está situado en un entorno tranquilo y acogedor para los niños, con un ambiente soleado y natural. La atractiva ubicación en el casco antiguo y la proximidad al pintoresco entorno hacen de esta casa una oportunidad extraordinaria. El edificio necesita una renovación, ideal para los individualistas que quieren realizar sus propias ideas. La sólida base del diseño interior ofrece todos los requisitos previos para una modernización exitosa. Nota importante: Dado que el edificio se encuentra bajo protección de conjunto, no se requiere certificado energético. Llámame hoy para concertar una cita de visita individual. ¡Espero su llamada al ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

7 hab

153 m²

terreno 93 m²

Dettelbach

327.500 EUR

2 hab

60 m²

Dittelbrunn

499.000 EUR

La vivienda unifamiliar independiente ofrece una generosa superficie habitable de 165 m² e impresiona por su espacio útil adicional. Dos amplios graneros, cada uno con una superficie de 120 m², ofrecen usos versátiles, ya sea como taller, almacén o para otros fines. La propiedad se complementa con otra dependencia, que también se puede utilizar como almacén. Especialmente notable es el moderno sistema fotovoltaico. Por lo tanto, esta propiedad ofrece las condiciones ideales para una combinación de vida y trabajo o para pasatiempos que requieren mucho espacio. La pradera exenta, con una superficie aproximada de 1.900 m², ofrece una amplia gama de usos, ya sea como zona de pastoreo de animales. El certificado de consumo de energía indica los siguientes valores: Valor energético: 84,9 kWh/(m²a), fuente de energía: aceite de leña de 1991+, clase de eficiencia energética: C Llámame hoy para concertar una cita de visita individual. Espero su llamada al ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

9 hab

165 m²

terreno 2 m²

Volkach

175.000 EUR

Se vende una propiedad excepcional en una zona rural tranquila, a solo 16 km de Würzburg. Esta antigua propiedad agrícola ofrece una amplia gama de posibilidades de uso y diseño con su generosa superficie de parcela de 941 m². Incluye una vivienda destruida, un granero, así como varias dependencias que son ideales para diversos propósitos. La casa se encuentra en un estado destripado, lo que le da la libertad de implementar sus propias ideas durante la renovación sin tener que realizar un extenso trabajo de demolición. Esto le ahorra tiempo y dinero en la eliminación de materiales de construcción. La propiedad es adecuada tanto como residencia privada como para uso comercial, especialmente para pequeñas y medianas empresas artesanales. La tenencia de animales también es posible sin ningún problema debido al tamaño de la propiedad. Especialmente notable es la gran superficie del patio, que ya está parcialmente cubierta de grava y, por lo tanto, sirve como un área utilizable práctica. La propiedad está nivelada, lo que significa que no son necesarias costosas medidas de estabilización de taludes. Además, la propiedad se encuentra en la segunda fila y ofrece una vista despejada hacia el este debido a esta ubicación protegida, donde hay un arroyo idílico. Dado que el edificio no tiene calefacción, no se requiere un certificado energético. Llámeme hoy para concertar una cita de visualización individual. ¡Espero su llamada al ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

4 hab

80 m²

terreno 941 m²

Zellingen

730.000 EUR

Potencial de rendimiento: Su nueva hucha favorita en WÜ-Gerbrunn La propiedad ofrece una superficie habitable total de aprox. 310 m², distribuidos en tres unidades residenciales separadas. La casa se distribuye en tres plantas: En la planta baja hay unos 125 m² con cinco habitaciones, una cocina y un baño. La 1ª planta tiene una superficie de unos 120 m², divididos en cuatro habitaciones, una cocina y un baño. El ático ofrece aprox. 70 m² con dos habitaciones, una cocina, un baño y un trastero. El edificio tiene un sótano parcial y tiene aprox. 80 m² de superficie útil, que incluye dos trasteros, un lavadero y un garaje integrado. La propiedad convence con una amplia terraza para tomar el sol, un balcón y un jardín bien cuidado para uso comunitario. El certificado de requerimiento de energía indica los siguientes valores: Valor energético: 140,5 kWh/(m²a), Fuente de energía: Aceite, Clase de eficiencia energética: E, Año de construcción: 2004 Llámame hoy para concertar una cita de visita individual. ¡Espero su llamada al ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

14 hab

310 m²

terreno 470 m²

Rottendorf

1.499.000 EUR

¡Acogedor edificio de apartamentos con potencial como inversión! Se vende un atractivo edificio de apartamentos de tres plantas con interiores de lujo. La propiedad ofrece 16 habitaciones luminosas y cuatro baños bien equipados en aprox. 342 m² de superficie habitable y una parcela de aprox. 450 m². Construida originalmente en 1931, la casa fue ampliamente renovada en 2015 y 2018 y combina el encanto de un edificio antiguo con el confort moderno. Gracias al aislamiento modernizado del tejado y a las ventanas de tejado Velux de alta calidad con triple acristalamiento y aislamiento acústico, la propiedad es energéticamente eficiente y ofrece un clima de vida agradable. Las ventanas están equipadas con persianas eléctricas que funcionan con energía solar, que se pueden controlar cómodamente por control remoto. También se renovaron otras ventanas, y los interiores impresionan con finos suelos de parquet de roble y otros revestimientos de alta calidad. Los sistemas de calefacción por suelo radiante, que funcionan con gas, también se han modernizado y contribuyen a la alta eficiencia energética del edificio. El edificio se encuentra actualmente alquilado y alcanza una atractiva rentabilidad superior al 3%, lo que lo convierte en una inversión ideal. La ubicación tranquila pero céntrica ofrece las mejores conexiones con la infraestructura y cumple con todos los requisitos para una demanda de alquiler estable. Lista de alquileres: Inquilino frío planta baja incl. garaje 1520.68 ; Alquiler frío 1º piso 1.100 ; Alquiler en frío 2º piso 1.300 Lo más destacado es el potencial de expansión: detrás de la casa principal, existe la posibilidad de construir una casa unifamiliar con una superficie habitable de hasta 250 m², ideal para ingresos adicionales por alquiler o para ocupación por parte del propietario. Aproveche esta oportunidad, que representa una propiedad de inversión excepcional con unidades alquiladas y potencial de construcción adicional. Certificado de consumo de energía : Valor energético: 148 kWh/(m²a), Fuente de energía: Calefacción por suelo radiante de gas año 2018 , Clase de eficiencia energética: E Llámame hoy para concertar una cita de visita individual. Espero su llamada al ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony

16 hab

342 m²

terreno 450 m²

Höchberg

El apartamento de tres habitaciones recientemente renovado en Aschaffenburg ofrece una excelente combinación de comodidades modernas y una ubicación privilegiada. Con una amplia sala de estar, una cocina abierta y una gran terraza orientada al suroeste, es ideal para parejas o familias que valoran la calidad de vida. Las elegantes características, como suelos de parquet de alta calidad, ventanas nuevas con persianas eléctricas y un baño de buen gusto, completan la oferta. La ubicación particularmente atractiva se encuentra en las inmediaciones del pintoresco paseo principal, que es ideal para actividades de ocio. Tiendas, cafeterías y transporte público también están a poca distancia, lo que subraya la comodidad urbana. La propiedad fue completamente renovada en 2016 y renovada en 2024. ¿Interesado? Entonces haga una cita para una visita hoy. Datos sobre el certificado energético: Clase energética: E; Fuente de energía: mix eléctrico.; Valor energético: 145,4 kWh; Año de construcción de la planta tecnológica: 2017 Certificado de consumo de energía. Features: - Terrace

3 hab

103 m²

terreno 163 m²

Aschaffenburg

169.000 EUR

Este apartamento de 82 m² y 3 habitaciones en una casa bien cuidada de 1976 ofrece mucho espacio para sus sueños con 3 habitaciones, que incluyen un dormitorio luminoso y una acogedora cocina. El balcón y el ascensor existente proporcionan un confort adicional. El cuarto de baño ha sido ampliamente renovado y luce con un diseño moderno. Además, se instaló una nueva cocina equipada de alta calidad, que se puede utilizar inmediatamente después de la adquisición. El apartamento se calienta mediante calefacción urbana. Ideal para propietarios-ocupantes e inversores, la propiedad convence por su comunidad de propietarios sin complicaciones y la seguridad de la planificación sin próximas medidas en los próximos años. El certificado de requisitos energéticos indica los siguientes valores: Valor energético: 84,8 kWh/(m²a), Fuente de energía: Calefacción urbana desde 1976, Clase de eficiencia energética: C Llámame hoy para concertar una cita de visita individual. Espero su llamada al ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 hab

82 m²

planta 3

Schweinfurt

115.000 EUR

Este encantador condominio en Gochsheim se encuentra en una zona residencial tranquila y verde y ofrece una buena oportunidad para los compradores que buscan una propiedad bien mantenida. El apartamento está situado en la planta baja de un antiguo edificio construido en 1972 y tiene una superficie habitable de 44 m². Incluye 2 habitaciones, incluyendo un dormitorio, sala de estar con cocina y balcón, y un baño con ducha. El apartamento se encuentra actualmente alquilado, lo que también lo convierte en una atractiva inversión. Sin embargo, el inquilino actual está buscando un nuevo apartamento. Otras características incluyen una cocina equipada, un balcón, una bodega y una plaza de aparcamiento para un coche. La cuota mensual de la casa es de 223 EUR. Gastos accesorios imputables: 2.181,28 euros anuales Costes accesorios no prorrateables: 506,04 euros anuales Ingresos por alquiler: 430,-EUR alquiler básico + 25,-EUR plaza de aparcamiento exterior El certificado de consumo de energía indica los siguientes valores: Valor energético: 116 kWh/(m²a), Fuente de energía: Aceite, Clase de eficiencia energética: D, Año de construcción: 1998 Llámame hoy para concertar una cita de visita individual. Espero su llamada al ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony

2 hab

44 m²

Gochsheim

296.000 EUR

Se vende una encantadora casa bifamiliar construida en 1958, dividida en dos apartamentos separados, ideal para familias o como inversión. El edificio se extiende en dos plantas y ofrece una generosa superficie habitable de aprox. 160 m², repartidos en un total de siete habitaciones. Cada apartamento tiene su propio baño. La casa fue parcialmente renovada en 2019. Se renovaron los aparatos eléctricos completos, las tuberías y el baño de la planta superior. Además, el camino desde la carretera hasta la puerta principal fue recién pavimentado. El equipamiento incluye ventanas de plástico con persianas y una cocina equipada. El cuarto de baño de la planta baja está equipado con bañera, ducha, dos lavabos y un inodoro separado con lavabo. El baño de arriba tiene ducha, inodoro y lavabo. También hay un aseo separado en el sótano. En la parcela de aprox. 460 m² encontrará un hermoso jardín con asientos, terraza y balcón perfecto para relajarse al aire libre. Un garaje completa la oferta. Hay estacionamiento adicional disponible debajo de la calle. La tranquila ubicación en la ladera con orientación sur es ideal para familias y ofrece un ambiente agradable para los niños con mucha luz y sol. También se puede disfrutar de una vista despejada del valle. El alquiler básico posible de todo el inmueble según el alquiler comparativo local es de 1.830,00 mensuales. El rendimiento bruto es de aproximadamente 6.59%, lo que convierte a esta propiedad en una atractiva oportunidad de inversión. La casa ha sido vaciada y, por lo tanto, está inmediatamente vacante para los propietarios-ocupantes y puede alquilarse a inversores. Existe la posibilidad de comprar una parcela de pradera adyacente de 1500 m². El certificado de consumo de energía indica los siguientes valores: Valor energético: 148,2 kWh/(m²a), Fuente de energía: Aceite, Clase de eficiencia energética: E, Año de construcción 1988 Llámame hoy para concertar una cita de visita individual. Espero su llamada al ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony

7 hab

160 m²

terreno 460 m²

Röttingen

75.000 EUR

Se vende una parcela edificable en el idílico Ebertshausen, en el distrito de Schweinfurt. Con una superficie de 730 m², la propiedad totalmente desarrollada ofrece las condiciones ideales para la construcción de una vivienda unifamiliar. La ubicación a nivel del suelo, soleada y tranquila garantiza un ambiente de vida agradable. La propiedad cuenta con conexiones de luz, agua y alcantarillado. Los alrededores impresionan por su tranquila ubicación en la región de Üchtelhausen, que ofrece un vecindario agradable. La propiedad es perfecta para aquellos que aprecian una ubicación cerca de la naturaleza pero bien comunicada. Aproveche esta oportunidad para construir la casa de sus sueños en un ambiente relajado y hermoso. De acuerdo con el plan de desarrollo, el método de construcción E+D (casa unifamiliar o casa pareada) es posible en esta propiedad. El número de superficie (GRZ) es 0,4 y el número de superficie (GFZ) es 0,8. Esto significa que es posible un desarrollo espacioso. El método de construcción abierto le permite diseñar la propiedad de acuerdo con sus ideas, y también se prevé un garaje en el plan de construcción. Llámame hoy para concertar una cita de visita individual. ¡Espero su llamada al ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH

730 m²

Dittelbrunn

279.000 EUR

¡Esta hermosa carcasa se puede diseñar de acuerdo con su estilo personal! La antigua granja de 1970 puede hacer realidad su sueño de vivir. Se le ofrecerá un caparazón con una superficie habitable de alrededor de 233m2 que se divide en 2 plantas, por lo que encontrará espacio suficiente para unir a toda la familia bajo un mismo techo. También es posible la opción de dividir la superficie habitable en 2 apartamentos separados, por lo que, como puede ver, es ideal para muchas opciones de uso. Junto a ella se encuentra el precioso patio grande que se puede utilizar individualmente, actualmente hay un garaje cubierto en el que al menos 4 coches pueden encontrar su lugar. En el exterior hay otro garaje al que se puede acceder directamente desde la calle. El plan de construcción y el permiso de construcción están disponibles. Si hemos despertado su interés, ¡haga una cita para una visita hoy!

375 m²

Grossostheim

120.000 EUR

1.200 m²

Marktbreit

93.500 EUR

Se vende un terreno de aprox. 1.500 m² en Röttingen, que impresiona por su atractiva ubicación. Se encuentra en una ladera y ofrece una maravillosa vista sobre la ciudad y los viñedos circundantes. Actualmente, la propiedad todavía está designada como un espacio verde en el plan de uso del suelo. Sin embargo, la ciudad de Röttingen ha confirmado que es posible una rezonificación en suelo edificable. Este cambio ya está contemplado en el plano oficial del sitio, pero debe solicitarse y está asociado a costos adicionales. La propiedad está actualmente sin desarrollar, pero las conexiones de electricidad, agua y alcantarillado ya se encuentran en el límite de la propiedad. Tenga en cuenta que la propiedad solo se puede comprar en su estado actual sin desarrollar. Llámame hoy para concertar una cita de visita individual. Espero su llamada al ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH

1.500 m²

Röttingen

399.000 EUR

Esta hermosa casa unifamiliar se vende independiente en estado de cáscara y le ofrece la implementación de acuerdo con sus deseos e ideas. La planificación y el diseño de las habitaciones depende de sus ideas y necesidades: ya sea una cocina abierta, 5 habitaciones y un estudio, usted diseña según sus deseos. En la planta baja hay 3 habitaciones, un baño y un aseo de cortesía. Arriba hay 4 habitaciones más. El ático se puede utilizar como estudio. La casa tiene un sótano parcial y le ofrece suficiente espacio de almacenamiento. La ampliación del edificio le ofrece una opción alternativa ideal para salas de pasatiempos, salas de música, talleres o una opción de conversión para la cría de animales pequeños. El amplio jardín le ofrece suficiente espacio para su Pulgar verde. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! No hay calefacción disponible, no es necesario certificado energético a este respecto.

5 hab

115 m²

terreno 671 m²

Aschaffenburg

250.000 EUR

Ofrecemos a la venta una atractiva parcela edificable con una superficie de 419 m² en Schweinfurt. La parcela se encuentra en una tranquila zona residencial y cuenta con un plano de construcción aprobado, así como un garaje doble existente. De acuerdo con este plan, es posible construir hasta tres unidades residenciales; Alternativamente, el edificio residencial también puede diseñarse como una vivienda unifamiliar. La propiedad no tiene planes de desarrollo fijos y ofrece una hermosa vista hacia el centro de la ciudad. La ampliación debe hacerse a una casa adosada existente. El plan de construcción aprobado prevé las siguientes unidades: un apartamento en planta baja con sótano de 114,21 m², que tiene balcón y jardín, un apartamento en planta alta con 87,54 m² y un apartamento ático (estudio) de 54,85 m², cada uno con balcón. La superficie habitable total es de 256,85 m². Esta parcela representa una excelente oportunidad para invertir en una zona tranquila en Schweinfurt y hacer realidad los sueños de vida individuales. Llámame hoy para concertar una cita de visita individual. Espero su llamada al ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH

420 m²

Schweinfurt

279.000 EUR

5 hab

233 m²

terreno 375 m²

Grossostheim

El edificio de apartamentos se distribuye en tres plantas, la fachada del edificio es de estilo clásico, con techos altos y grandes ventanales que dejan entrar mucha luz natural. El encanto original de la casa todavía se puede sentir en muchos lugares, sin embargo, se requiere una renovación extensa para explotar al máximo el potencial de esta propiedad. El edificio consta de un total de cinco apartamentos, que se caracterizan por plantas individuales. Cada unidad ofrece varias habitaciones, cocinas y baños, sin embargo, la mayoría de las instalaciones son anticuadas y necesitan una actualización importante. También hay una amplia zona de sótano, que se puede utilizar de diversas maneras, así como un jardín comunitario, que invita a pasar horas de relax al aire libre. Necesidad de renovación: El estado de la casa requiere un amplio trabajo de renovación. Esto incluye la renovación de las instalaciones eléctricas y de fontanería, la renovación del sistema de calefacción y la renovación de paredes y suelos. Las ventanas y la fachada también debían ser revisadas para cumplir con los estándares energéticos actuales. Potencial: A pesar de la necesidad de renovación, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con el concepto adecuado, el edificio de apartamentos puede transformarse en un atractivo proyecto residencial que atraiga tanto a las familias como a los inversores. La ubicación en Aura y el tamaño de la propiedad prometen una alta demanda y una revalorización después de la renovación. Conclusión: Este edificio de apartamentos en Aura que necesita una renovación representa una oportunidad emocionante para transformar un edificio antiguo en un moderno complejo residencial. ¡Aproveche la oportunidad de hacer realidad sus ideas y visiones e invierta en una propiedad con un gran potencial! ¿Interesado? ¡Entonces haga una cita para una visita hoy! Features: - Balcony

707 m²

terreno 476 m²

Burgsinn

La parcela edificable tiene una superficie de 900 m² y ofrece una importante oportunidad para el desarrollo de un nuevo proyecto residencial. El antiguo edificio de la propiedad puede ser demolido, ya que ya se ha emitido el permiso de demolición correspondiente. Esto abre la posibilidad de eliminar rápidamente el parque inmobiliario existente y dejar espacio para nuevos proyectos de construcción. Además del permiso de demolición, también se ha concedido un permiso de construcción, que permite la construcción de un nuevo edificio residencial con una generosa superficie habitable de aproximadamente 600 m². Estos permisos permiten una planificación y diseño flexibles de la nueva propiedad, ya sea como un edificio de apartamentos o en otra forma de vivienda. Es particularmente ventajoso que la construcción pueda comenzar de inmediato, ya que se han obtenido todos los permisos necesarios. Esto ahorra un tiempo valioso, que a menudo se pierde debido a procesos burocráticos, y por lo tanto ofrece una ventaja decisiva en el desarrollo inmobiliario. En general, con los permisos otorgados, esta parcela edificable representa una valiosa oportunidad para invertir en un proyecto inmobiliario prometedor y contribuir a la creación de nuevas viviendas.

900 m²

Schimborn