549.000 EUR Exclusivo edificio comercial en una ubicación privilegiada ¡Usos versátiles! Este impresionante edificio comercial le ofrece numerosas oportunidades para hacer realidad sus ideas de negocio en una superficie total de 2.385 m². Actualmente, el edificio se utiliza como un popular hotel que se ha ganado una excelente reputación en la zona. Debido a su ubicación exclusiva y excelentes conexiones, es un verdadero atractivo para huéspedes y visitantes. La propiedad está disponible de inmediato y es ideal para una variedad de conceptos de uso, ya sea como un elegante restaurante, un lugar noble para eventos o para ideas de negocios individuales. La amplia zona de restauración de 743 m² es el espacio perfecto para delicias culinarias o eventos exclusivos. Se entregará una cocina de última generación, equipada con equipos de alta calidad, en su estado actual y permite el uso directo sin inversión adicional. La sala de desayunos contigua y las amplias salas de catering ofrecen un ambiente ideal para mimar a los huéspedes o para celebrar eventos inolvidables. Además de las zonas gastronómicas, el edificio comercial también impresiona por su excelente situación de aparcamiento. Cuatro garajes y numerosas plazas de aparcamiento para visitantes garantizan que tanto los huéspedes como los empleados puedan llegar cómodamente y sin estrés. Un espacio comercial separado en la planta baja también garantiza la entrada de clientes sin cita previa y ofrece espacio para oportunidades comerciales adicionales o conceptos comerciales. En la planta superior hay cinco modernas habitaciones de hotel, que complementan el concepto de hotel existente, pero también pueden ser rediseñadas para otros usos comerciales. Las luminosas habitaciones amuebladas con estilo ofrecen a sus huéspedes comodidad y privacidad, lo que significa que la casa puede seguir funcionando como un hotel o convertirse como se desee. La versatilidad de esta propiedad es notable: ya sea que desee abrir un concepto gastronómico, un lugar para eventos o un negocio moderno, aquí casi no hay límites. El edificio siempre se ha mantenido y, gracias a su moderno equipamiento y a su ubicación privilegiada, ofrece la base perfecta para un comienzo exitoso. Aproveche la oportunidad de hacerse cargo de una propiedad establecida y popular y desarrollarla aún más de acuerdo con sus ideas. Resumen: Superficie total: 2.385 m², espacio de restauración: 743 m² Disponible ahora Cocina de última generación con equipamiento de primera clase Gastronomía con estilo y salones de eventos Numerosas instalaciones de aparcamiento (4 garajes, muchas plazas de aparcamiento para visitantes) Espacio de tienda para clientes sin cita previa 5 modernas habitaciones de hotel en la planta superior Usos versátiles: restaurante, lugar de eventos, hotel o comercio minorista Este edificio comercial en una ubicación exclusiva es una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan una propiedad flexible y moderna con gran potencial. 15 hab 3.128 m² terreno 2.385 m² Uetze
349.000 EUR +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ ¡Adelante! Esta espaciosa casa unifamiliar en una parcela de 850 m² combina comodidad, funcionalidad y encanto. Con un total de cinco habitaciones, un garaje y tres plazas de aparcamiento adicionales, ofrece espacio suficiente para toda la familia. El espacioso jardín invita a una variedad de actividades e inspira con dos terrazas: una terraza es directamente accesible desde la sala de estar e ideal para pasar horas acogedoras al aire libre, mientras que la segunda terraza, cubierta y ubicada en la zona del jardín trasero, sirve como un acogedor rincón de descanso. La casa tiene un sótano completo y cuenta con un práctico lavadero que ofrece espacio de almacenamiento adicional. La chimenea en la sala de estar proporciona un calor acogedor y un ambiente acogedor en los días frescos. En cuanto a la energía, la propiedad destaca por dos modernos paneles solares en el jardín, así como por un aislamiento soplado realizado en 2023, que aísla tanto las paredes como el techo y garantiza una mayor eficiencia energética. El fiable sistema de calefacción de 1989 puede seguir funcionando y funciona perfectamente. La casa ha sido renovada y parcialmente renovada, pero todavía ofrece áreas que necesitan renovación, lo que le deja espacio para el diseño y la optimización individual. Con su sólida estructura de construcción y las modernizaciones que ya se han llevado a cabo, esta encantadora casa forma la base ideal para sus sueños de vida. Aquí se vive en una combinación de comodidad, confort moderno y un maravilloso jardín paradisíaco, ¡compruébelo usted mismo! ¡Una verdadera joya te está esperando! ¿Curioso? ¡Llame hoy, estaremos encantados de brindarle más información por teléfono! Datos sobre el EnEV: Clase energética: H; 252 kWh, fuente de energía: gas; Certificado de requerimiento energético; BJ-Anlagentechnik: 1989 5 hab 92 m² terreno 850 m² Uetze