415.000 EUR Venga a descubrir esta agradable casa de los años 30, idealmente ubicada en el barrio de CROIX DE PIERRE en TOULOUSE Esta casa adosada ofrece un ambiente de vida agradable, tranquilo y luminoso. Cerca de comercios, colegios, guarderías y transporte público, se beneficia de una ubicación privilegiada para disfrutar plenamente de la vida del barrio. Situada en una parcela de 195 m2, apartada de la calle, consta de un gran salón de 30 m2 bañado de luz, ideal para momentos de relajación y convivencia, una cocina, recientemente renovada y totalmente equipada, un dormitorio y un moderno baño con aseo, en la planta baja, un pasillo conduce a dos dormitorios (posibilidad de un tercer dormitorio), WC, un amplio pasillo y un garaje contiguo para su comodidad. Calefacción de gas: doble acristalamiento, aislamiento del ático de fibra de madera. DPE: E energía primaria 308kwh/m2/año GES E: 67 kg CO2/m2/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 2740 € y 3760 € al año Precios medios de la energía indexados al año 2023 (incluyendo suscripciones) Fecha de realización del diagnóstico energético: 10/07/2024 - La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la web de Georisques: ... /> Precio neto del vendedor: 400.000 € - Honorarios de negociación pagados por el comprador: 3,75% - Precio incluyendo los honorarios de la agencia: 415.000 euros. Features: - Garden 4 hab 3 dorm 102 m² terreno 195 m² Toulouse