1.082.973 EUR Rara oportunidad para que tanto los agricultores como los inversionistas agreguen esta propiedad de 109.9 +/- acres del condado de Whiteside a su cartera. Compuesta por dos tramos separados, esta propiedad tiene un fantástico acceso por carretera dura desde Jersey Rd y Matznick Rd, lo que permite al nuevo propietario utilizar completamente el terreno para cualquier propósito que mejor se adapte a su operación. La propiedad se ofrece en tres opciones de venta diferentes. El tramo 1 tiene un total de 77,2 +/- acres con aproximadamente 75 acres de tierras de cultivo de la FSA con un PI de 118/119. La propiedad tiene un papel suave en todo el tramo y tiene una zanja de drenaje que bordea el lado este del campo a lo largo de Matznick Rd. Los tipos de suelo consisten principalmente en marga de Marshan, marga de limo de Waukegan y arcilla limosa de Drummer. El Tramo 2 tiene un total de 32.7 +/- acres con aproximadamente 30 acres de tierras de cultivo de la FSA actualmente en producción. Con un IP de 96.8, el arrendatario actual ha plantado estratégicamente un campo de 8 +/- acres y un campo de 5 +/- acres en cultivos en hileras en los suelos de PI más altos y ha dejado el resto del suelo en la producción de heno. Esta propiedad ofrece un sinfín de oportunidades para cualquier persona que desee ampliar su operación. Con el Tramo 1 que consta de 75 +/- acres cultivables con un PI de 118/119, existe una oportunidad fantástica para el retorno de su inversión, ya sea como operador o como propietario o como propietario de la propiedad. El tramo 2 consta de 32.7 +/- acres que actualmente se utilizan en la producción de cultivos en hileras y también tiene aproximadamente 16 acres en producción de heno establecida. Dado que ambos tramos ofrecen un excelente acceso por carretera, existe un gran potencial para personalizar esta granja según su operación. La granja ha sido bien administrada por el inquilino durante los últimos 15 años y actualmente está arrendada para la temporada 2024. terreno 441.107 m² Tampico