1.100.000 EUR Villa independiente con 8 habitaciones de aproximadamente 240 m2 en una propiedad de 2,5 hectáreas. Todo lo que tiene que hacer es hacer las maletas en esta bonita villa bien renovada con una decoración contemporánea situada en las alturas de Céret en un entorno encantador. Ideal proyecto turístico, habitaciones para huéspedes. Se accede a una gran entrada que le lleva a una cocina independiente amueblada y bien equipada con isla central y luego a un bonito salón, todo ello con acceso a una terraza orientada al sur/este. También hay 2 dormitorios, incluido el dormitorio principal. un despacho y un baño, lavadero, trastero. Los anexos albergan 3 habitaciones para huéspedes y dependencias para guardar equipos. La granja les ofrece una hermosa piscina de sal climatizada de 5 m por 10 m con su cubierta y una magnífica vista de las impresionantes montañas. El magnífico jardín completamente cerrado ofrece un estanque con peces, flora ornamental y árboles frutales. Un buen nivel de confort le permitirá disfrutar plenamente de su vida en familia, incluyendo - una bomba de calor reversible - una chimenea - aberturas con doble acristalamiento equipadas con persianas eléctricas, - perforaciones además del acceso a la red de agua corriente , y colector de agua de gran capacidad, - terminal eléctrico para carga de coche, - 2 entradas independientes con portones de apertura eléctrica. No dudes en venir a visitarla para apreciar todas las cualidades de esta casa llena de encanto. Esta propiedad se le ofrece al precio de 1.100.000 EUR IVA incluido DPE B - GES A Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1.136 EUR y 1.536 EUR al año. Precios medios de energía indexados al año 2021 (abonos incluidos) Impuesto sobre bienes inmuebles 1.465 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks http://www.georisks.gouv.fr' Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Sandrine LAGLAINE, al 06.69.22.08.71 o por correo electrónico a s.laglaine@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita se le pedirá que presente un documento de identidad. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Sandrine LAGLAINE, que actúa bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC Perpignan 477833818 con SAS PROPRIETES PRIVES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 340831 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. 8 hab 5 dorm 240 m² terreno 25.000 m² Taillet