SITUACIÓN y UBICACIÓN Disponible para comprar SIN CADENA. Blackcurrant Cottage es una casa encantadora de inmenso encanto y carácter, situada en una posición apartada en los márgenes rurales del codiciado pueblo de Weeting en Norfolk, a poca distancia del pueblo mercantil de Brandon. Se cree que se encuentra en el lugar de una antigua casa de campo, la propiedad ha sido cuidadosamente reconstruida, conservando un muro original de dos aguas para preservar su herencia y carácter, ofreciendo todo el confort, eficiencia y comodidad asociados a la vida moderna. Accedida por un camino tranquilo que sale de Fengate —una pintoresca carretera rural que conecta Weeting con Brandon—, la propiedad goza de acceso inmediato al campo circundante, lo que la hace ideal para quienes aprecian el paseo, la naturaleza y la tranquilidad de un entorno semi-rural. El alojamiento está bellamente presentado en todo el lugar y muestra un ambiente cálido y acogedor, complementando perfectamente la estética de estilo cottage. En el corazón de la casa hay una encantadora cocina/sala de estar abierta con una impresionante chimenea abierta con estufa de leña, creando un punto focal maravillosamente acogedor. La propia cocina está equipada con una atractiva gama de armarios estilo Shaker bajo superficies de granito, que combina estilo atemporal con practicidad. Junto a este espacio hay un comedor independiente, mientras que el vestíbulo de recepción da acceso a un estudio versátil o cuarto dormitorio, junto con un encantador jardín con puertas francesas que dan directamente a los jardines traseros orientados al sur. En la primera planta hay tres dormitorios más, incluyendo una suite principal con vestidor y ducha en suite. Un baño familiar bien equipado con cubículo de ducha independiente sirve al resto de los dormitorios, mientras que un guardarropa adicional en la planta baja añade mayor comodidad. La propiedad se beneficia además de calefacción central de gasóleo y doble acristalamiento UPVC en toda la zona. En el exterior, Blackcurrant Cottage disfruta de jardines maravillosamente privados y bellamente ajardinados, diseñados cuidadosamente tanto para el descanso como para el entretenimiento. Generosas terrazas y zonas de descanso crean espacios ideales para cenar al aire libre, mientras que un jacuzzi realza la sensación de lujo y retiro. Una característica particular es el encantador lodge de madera para recibir viviendas, con bar y terraza cubierta, cariñosamente conocido por los actuales propietarios como "El Mono Borracho" — un espacio social excelente para reuniones con amigos y familia. Se accede a la propiedad a través de puertas dobles eléctricas que dan a un extenso camino pavimentado de ladrillo que ofrece amplio aparcamiento y acceso a un garaje doble independiente. Sobre el garaje hay una útil tienda/salón en la primera planta que ofrece alojamientos auxiliares versátiles con excelente potencial para una variedad de usos. La venta de Blackcurrant Cottage representa una oportunidad rara para adquirir una vivienda individual y de gran carácter en un atractivo entorno semi-rural, manteniéndose al mismo tiempo al alcance de los servicios locales y las conexiones de transporte. Se recomienda encarecidamente visitarla con antelación. A pesar de su tranquilo ambiente rural, Weeting sigue siendo un pueblo bien atendido con un fuerte sentido de comunidad, que ofrece una tienda y oficina de correos, supermercado Budgens con garaje, taberna, salón comunitario y club de bolos. La educación está disponible en la escuela primaria de la Iglesia de Inglaterra de Weeting, con educación secundaria en las cercanas localidades de Brandon, Methwold y Mildenhall. El propio pueblo está impregnado de historia y rodeado de un hermoso campo. La iglesia de Santa María se encuentra cerca de las atmosféricas ruinas del castillo de Weeting, uno de los lugares normandos más notables de Norfolk que data del siglo XII y que en su día se asoció con el rey Enrique II. Cerca, la renombrada Reserva Natural Nacional de Weeting Heath ofrece un refugio para los amantes de la fauna y es famosa por su población de raros zarapidos junto con una abundancia de flora y fauna autóctonas. Excelentes conexiones de transporte son fácilmente accesibles, incluyendo la estación de tren de Brandon que ofrece servicios directos tanto a Norwich como a Cambridge con conexiones a Londres. Las A11 y A14 también están de fácil acceso, proporcionando acceso por carretera conveniente a través de East Anglia y más allá. PORCHE CON DOSEL CON BALDOSAS PASILLO DE RECEPCIÓN Con puerta de entrada doble acristalada sellada UPVC y ventana doble cristal con persiana romana; radiador; armario de almacenamiento bajo escaleras; luces a juego; escalera que lleva a la primera planta; suelo de ladrillo/arenisca india; compartimento para boteras. ESTUDIO/DORMITORIO CUATRO 9' 3" x 9' 1" (2,82 m x 2,78m) Unidad UPVC sellada ventana doble cristal; radiador; suelo de arenisca india. SALA DE MUEBLES CON LAVABO Y ASEO; toallero cromado calefactado; suelo de arenisca india. SALA DE SERVICIO 8' 10" x 4' 11" (2,70m x 1,51m) Gama de armarios con superficies de trabajo que incorporan un solo drenador con grifo mezclador; fontanería para lavadora y espacio para secadora, espacio para despensa bajo la encimera; radiador; Suelo de arenisca india. SALA DE JARDÍN 19' 2" x 9' 4" (5,85m x 2,86m) Con unidad UPVC sellada, ventanas dobles y puertas francesas al jardín trasero; radiador; paredes de ladrillo visto; luces a juego; linterna en el techo; suelo de baldosas cerámicas. COMEDOR 14' 3" x 13' 8" (4,35m x 4,18m) Chimenea con repisa de madera; unidad sellada UPVC con ventana doble acristalada con persiana romana; armario iluminado con estanterías; luces murales a juego y luz decorativa sobre la mesa del comedor; suelo de arenisca india. Conduce a: COCINA/SALA FAMILIAR 23' 6" x 17' 4" (7,17m x 5,29m) Excepcionalmente bien equipada con una gama de armarios de pared y suelo tipo shaker con superficies de granito que incorporan un fregadero compuesto de 1 1/2 taza con grifo mezclador; lavavajillas y microondas integrados; cocina Rangemaster dual fuel con cinco anillos de gas LPG, hornos eléctricos gemelos y parrilla – extractora superior. Espacio para frigorífico congelador. Chimenea de ladrillo estilo Inglenook con viga Bressemer y estufa de leña empotrada; dos radiadores; Unidad sellada UPVC, ventanas dobles y puertas francesas al jardín trasero. ESCALERA CON BALAUSTRADA DE ROBLE QUE CONECTA EL PASILLO DE RECEPCIÓN A LA PRIMERA PLANTA: RELLANO Techo inclinado; radiador; armario de ropa blanca con estanterías; moqueta empotrada. SUITE PRINCIPAL DE DORMITORIO QUE INCLUYE: DORMITORIO PRINCIPAL 17' 4" x 14' 7" (5,30 m x 4,46m) Techos inclinados; Chimenea de hierro fundido con entorno; armario en alcoba; Unidad sellada UPVC, ventana doble acristalada con persiana romana; radiador; moqueta empotrada. BAÑO DE DUCHA CON SUITE 8' 5" x 6' 1" (2,59 m x 1,86 m) Cubículo de ducha con ducha con control termostático (ducha de lluvia superior y portátil), pantalla de cristal y puerta pivotante; lavabos gemelos y aseo; toallero/radiador cromado calefactado; Unidad sellada UPVC, ventana doble acristalada con persiana veneciana; techo inclinado; suelo de baldosas cerámicas. CAMERINO 10' 2" x 7' 10" (3,11 m x 2,41 m) Con techo inclinado; gama de estanterías y barandales para colgar; radiador; moqueta empotrada. DORMITORIO DOS de 14' 2" x 9' 0" (4,34m x 2,75m) con techos inclinados; acceso al desván; radiador; Unidad sellada UPVC, ventana doble acristalada con persiana romana. DORMITORIO TRES de 10' 3" x 9' 0" (3,14m x 2,75m) con techo inclinado; radiador; unidad sellada UPVC con ventana doble cristal y persiana romana; moqueta encastada. BAÑO con baño de doble extremo con ducha de mano, lavabo y WC; cubículo de ducha con ducha termostatizada (ducha de lluvia superior y portátil), pantalla de cristal y puerta pivotante; toallero/radiador calefactado; suelo de baldosas cerámicas; techo inclinado; armario de ventilación con cilindro de agua caliente presurizada y calentador de inmersión. EXTERIOR El acceso para vehículos es desde Fengate, a través de un camino privado compartido que da servicio a la propiedad vecina y al campo cercano. El acceso vehicular a Blackcurrant Cottage se realiza mediante puertas dobles eléctricas de compuesta a una amplia entrada pavimentada de ladrillo que ofrece espacio suficiente para hasta cuatro vehículos. Esto conduce a: GARAJE DOBLE INDEPENDIENTE de 23' 2" x 18' 11" (7,07 m x 5,77 m) de construcción de bloques con revestimiento de madera bajo tejado de tejas. Con puertas dobles laterales; puerta para el personal al lado. Escalera interior que conduce a la primera planta: DESVÁN, ALMACÉN/ESTUDIO 19' 4" x 12' 2" (5,91 m x 3,72 m) Con techos inclinados, ventanas Veloux, luz y electricidad; acceso a almacenamiento en aleros. 'EL MONO BORRACHO' 20' 9" x 10' 10" (6,33 m x 3,32 m) Este gran edificio de madera incluye el mono borracho, una encantadora sala de entretenimiento con elementos rústicos, bar y zona de asientos. También hay una sala integrada de jacuzzi (10'11 x 9'4) y un patio cubierto/comedor exterior. Los jardines están completamente cerrados por una combinación de muros y vallas, con un fondo arbolado de álamos al oeste. Hay extensas áreas pavimentadas y un césped imitado manejable, así como parterres y bordes, arbustos y arbustos cerrados con invernadero y maciza de madera y cobertizo. Otras características incluyen una pérgola y un pérgola con arbustos trepadores. En el lado este de la propiedad se encuentra la caldera de gasóleo Grant, los tanques de GPL, el depósito de aceite y el almacén de leña. SERVICIOS El agua y la electricidad están conectados a la red eléctrica. Drenaje privado. Calefacción central a gasóleo. CLASIFICACIÓN ENERGÉTICA PENDIENTE DE EVALUACIÓN BANDA DEL IMPUEST...
