649.000 EUR

5 hab

140 m²

terreno 494 m²

Stade

250.000 EUR

8 hab

160 m²

terreno 600 m²

Stade

590.000 EUR

6 hab

160 m²

terreno 391 m²

planta 2

Stade

899.000 EUR

Ideal para inversores que buscan una propiedad inmobiliaria lucrativa. Con sus 25 habitaciones y una superficie habitable de 811 m², el edificio residencial y comercial de Stade ofrece mucho espacio para usos creativos. Completamente renovado en los años 90 y las reformas regulares hasta 2025 garantizan un estado de excelencia. Los inquilinos fiables y la excelente distribución de los apartamentos hacen que esta propiedad sea especialmente atractiva. Debido a la situación del mercado, existe un mayor potencial para aumentos de alquiler. Los aumentos de alquiler son posibles dentro del marco de los requisitos legales de acuerdo con la renta comparativa local. Además, se realizan pagos anticipados de los costes de operación y calefacción. Esta oferta de BETTERHOMES se caracteriza por las siguientes ventajas: - Completamente renovado 1995/1996 - Reformas realizadas entre 2017 y 2025 - 9 unidades residenciales (aprox. 811m²), 4 unidades comerciales (aprox. 542m²) y 27 plazas de aparcamiento - Apartamentos y espacios comerciales bellamente diseñados - Propiedad muy bien cuidada (tanto por dentro como por fuera) - Buena proporción mixta de viviendas y comerciales - Inquilinos fiables y de larga trayectoria - posible alquiler neto anual en frío aprox. 83.000 - Plazas de aparcamiento y garajes más 30.000 EUR (VP total=929.000,00 EUR) - Y, y, y... ¿Interesado? ¡Contacta con nosotros para una visita sin compromiso! ¿No encontraste nada adecuado? Puedes encontrar más de 1.500 ofertas más bajo betterhomes.de. ¿Para promocionar una propiedad tú mismo? Aprovecha nuestro know-how: https:// ... /de/profitieren ¿Te gustaría que tasaran una propiedad? ¡Descubre su valor ahora a través de nuestro presupuesto gratuito, de inmediato y sin compromiso! https:// ... /de/knowledge/estimation Features: - Parking

25 hab

811 m²

terreno 2.080 m²

planta 2

Stade

170.000 EUR

En una zona residencial emocionante, este apartamento modernizado de 3 habitaciones se presenta como una inversión interesante con potencial de alquiler sostenible. El apartamento está situado en la primera planta de un edificio de apartamentos y resulta atractivo con una distribución bien diseñada de las habitaciones en aproximadamente 84 m² de espacio habitable. Destacan especialmente los dos balcones, que aumentan significativamente el confort de vida y están muy demandados entre los posibles inquilinos. En 2024, el apartamento fue modernizado y se encuentra en un estado contemporáneo. La combinación de tamaño, distribución y estado de modernización resulta especialmente interesante para los inversores, la buena re-rentabilidad y el valor intrínseco a largo plazo. Esta oferta de BETTERHOMES se caracteriza por las siguientes ventajas: - 3 Salas bien diseñadas - Dos balcones para la comodidad ideal del inquilino - Modernizado en 2024 incluyendo la casa de moneda EBK - Alquiler atractivo - Inversión de capital interesante en una ubicación valiosa - La cocina equipada en perfecto estado valorada en 15.000,00 (precio total 185.000,00) - Y, y, y... ¿Interesado? ¡Contáctanos para una visualización no vinculante, y también es posible verla online! ¿No encontraste nada adecuado? Puedes encontrar más de 1.500 ofertas más bajo betterhomes.de. ¿Para promocionar una propiedad tú mismo? Aprovecha nuestro know-how: https:// ... /de/profitieren ¿Te gustaría que tasaran una propiedad? ¡Descubre su valor ahora a través de nuestro presupuesto gratuito, de inmediato y sin compromiso! https:// ... /de/knowledge/estimation Aún no está disponible un certificado energético. Se solicitó al propietario que elaborara y presentara inmediatamente un certificado energético. *** Features: - Lift - Balcony

3 hab

84 m²

planta 1

Stade