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Casas y Pisos en venta : Solms

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Esta encantadora masía hará las delicias de cualquier amante de la arquitectura tradicional. Se encuentra en una atractiva ubicación cerca de la fuente del pueblo del municipio de Oberndorf e impresiona por su auténtica construcción. Además de una am...

Esta encantadora masía hará las delicias de cualquier amante de la arquitectura tradicional. Se encuentra en una atractiva ubicación cerca de la fuente del pueblo del municipio de Oberndorf e impresiona por su auténtica construcción. Además de una amplia parcela, la propiedad también ofrece la posibilidad de ampliar las dependencias y un granero según los deseos individuales. La superficie habitable se distribuye en dos plantas y una buhardilla, lo que ofrece un mayor potencial de expansión. La casa ya ha sido renovada y convence con suelos nuevos y un baño moderno. Aquí encontrará la combinación ideal de encanto histórico y confort de vida contemporáneo. Ya sea como residencia familiar o con usos adicionales, esta propiedad no deja nada que desear. Se puede diseñar un área exterior individual de acuerdo con sus propias ideas. ¿Curioso? ¡Entonces llámenos hoy! Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo, clase energética: E; Valor energético: 146,40 ; Fuente de energía: gas; BJ-Anlagentechnik: 2014

4 hab

95 m²

terreno 675 m²

Solms

Se vende un atractivo edificio de apartamentos con un sótano completo, que fue construido en 1950 en una construcción sólida. La propiedad consta de dos edificios y ofrece una sólida oportunidad de inversión y un importante potencial de aumento del a...

Se vende un atractivo edificio de apartamentos con un sótano completo, que fue construido en 1950 en una construcción sólida. La propiedad consta de dos edificios y ofrece una sólida oportunidad de inversión y un importante potencial de aumento del alquiler tras la finalización de las obras de renovación. Edificio 1: -Superficie habitable: 244 m² -Número de apartamentos: 5, todos alquilados -Ingresos actuales por alquiler: 1.830 por mes -Sistema de calefacción: Calefacción central de gasoil con 4 depósitos de gasoil en el sótano -Sótano: sótano completo Edificio 2: -Superficie habitable: 263 m² (eviscerado) -Número de apartamentos: 4, todos con balcón o terraza -Sótano: Sótano parcial Ingresos por alquiler previstos después de la finalización: 39.000 anuales Exterior y equipamiento: -Plazas de aparcamiento: 6 plazas de aparcamiento -Jardín: Zona ajardinada en la zona trasera de la propiedad -Cubierta de techo: renovada en 2023, incluida la sustitución de las ventanas de techo -Alimentación: Nueva distribución de energía para 10 metros, instalada en 2023 -Fachada: Pintura exterior del primer edificio, realizada en 2023 Características especiales y aspectos destacados: -Ingresos estables por alquiler a través del alquiler existente de los cinco apartamentos en el primer edificio. -Atractivo potencial de aumento de alquiler debido a la ampliación y finalización de los cuatro apartamentos del segundo edificio. -Las últimas modernizaciones de la cubierta y la fachada garantizarán bajos costes de mantenimiento en los próximos años. -Amplias plazas de aparcamiento y una zona ajardinada proporcionan comodidad adicional para los inquilinos. ¡Llámanos en cualquier momento! Datos sobre el EnEV: Certificado de necesidad energética; Clase energética: G; Valor energético: 234,9; Fuente de energía: gasóleo de calefacción EL; BJ-Anlagentechnik: 1991 Features: - Balcony

9 hab

507 m²

terreno 700 m²

Solms

Esta encantadora casa unifamiliar fue construida alrededor de 1971 en una parcela de aprox. 1005 m² en la ladera sur de Leun-Stockhausen y ofrece una vista idílica del Taunus. La casa tiene una superficie habitable de aprox. 181 m², repartidos en dos...

Esta encantadora casa unifamiliar fue construida alrededor de 1971 en una parcela de aprox. 1005 m² en la ladera sur de Leun-Stockhausen y ofrece una vista idílica del Taunus. La casa tiene una superficie habitable de aprox. 181 m², repartidos en dos plantas, por lo que ofrece suficiente espacio para familias. En los últimos años, se han llevado a cabo numerosas renovaciones y modernizaciones, incluyendo un nuevo techo de tejas, un eficiente sistema de calefacción de pellets y un sistema fotovoltaico con una potencia de 11 kWp. La combinación de comodidades modernas y encanto tradicional hacen de esta casa un oasis perfecto de bienestar. Distribución del espacio habitable: Sótano (aprox. 52 m²): Pasillo, baño con ducha, dormitorio, otra habitación Además, en el sótano hay zonas prácticas de uso, como una bodega, una sala de calderas, una sala de almacenamiento de pellets y un garaje. Planta alta (aprox. 129 m²): pasillo, aseo de invitados, cocina abierta con sala de estar y comedor, terraza acristalada, terraza, balcón orientado al sur, dormitorio, habitación infantil La gran terraza y el soleado balcón invitan a quedarse y ofrecen suficiente espacio para acogedoras veladas al aire libre. Una chimenea en la sala de estar proporciona calidez y calidez acogedoras. Datos sobre el EnEV: Certificado de necesidad energética; Clase energética: H; Valor energético: 263,5; Fuente de energía: paletas; BJ-Anlagentechnik: 2016 Esta casa unifamiliar ofrece una rara combinación de confort moderno y vida tranquila en una atractiva ubicación al borde de las montañas Taunus. Con renovaciones integrales y soluciones técnicas modernas, se han realizado inversiones en medidas orientadas al futuro. La generosa superficie de la parcela y la hermosa vista lejana hacen de esta propiedad un lugar especial para sentirse bien. ¡Haga una cita para una visita y compruébelo usted mismo! Esperamos poder conocerte. Features: - Balcony - Terrace

5 hab

181 m²

terreno 1.005 m²

Solms

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