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Casas y Pisos en venta : Solms

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Esta encantadora casa familiar combina el carácter tradicional con las comodidades del hogar moderno y ofrece una experiencia de vida única. La propiedad impresiona por su construcción auténtica y la posibilidad de ampliar las dependencias y el espac...

Esta encantadora casa familiar combina el carácter tradicional con las comodidades del hogar moderno y ofrece una experiencia de vida única. La propiedad impresiona por su construcción auténtica y la posibilidad de ampliar las dependencias y el espacioso granero según las ideas individuales. Con una superficie habitable de aprox. 95 m², repartidos en dos plantas y un ático convertible, la casa ofrece suficiente espacio para conceptos de vida individuales. El edificio residencial ha sido recientemente renovado y cuenta con suelos nuevos, así como un baño moderno. Aquí, el encanto histórico y el mobiliario contemporáneo se fusionan para crear un cuadro general armonioso. La amplia zona exterior ofrece numerosas opciones de diseño e invita a relajarse y quedarse. ¿Curioso? ¡Póngase en contacto con nosotros hoy para una visita! Datos energéticos: Certificado de consumo de energía, Clase de eficiencia energética: E, Valor característico de energía: 146,40 kWh/(m².a), Fuente de energía: Gas, Año de construcción de la tecnología del sistema: 2014

4 hab

95 m²

terreno 675 m²

Solms

Se vende un atractivo edificio de apartamentos con un sótano completo, que fue construido en 1950 en una construcción sólida. La propiedad consta de dos edificios y ofrece una sólida oportunidad de inversión y un importante potencial de aumento del a...

Se vende un atractivo edificio de apartamentos con un sótano completo, que fue construido en 1950 en una construcción sólida. La propiedad consta de dos edificios y ofrece una sólida oportunidad de inversión y un importante potencial de aumento del alquiler tras la finalización de las obras de renovación. Edificio 1: -Superficie habitable: 244 m² -Número de apartamentos: 5, todos alquilados -Ingresos actuales por alquiler: 1.830 por mes -Sistema de calefacción: Calefacción central de gasoil con 4 depósitos de gasoil en el sótano -Sótano: sótano completo Edificio 2: -Superficie habitable: 263 m² (eviscerado) -Número de apartamentos: 4, todos con balcón o terraza -Sótano: Sótano parcial Ingresos por alquiler previstos después de la finalización: 39.000 anuales Exterior y equipamiento: -Plazas de aparcamiento: 6 plazas de aparcamiento -Jardín: Zona ajardinada en la zona trasera de la propiedad -Cubierta de techo: renovada en 2023, incluida la sustitución de las ventanas de techo -Alimentación: Nueva distribución de energía para 10 metros, instalada en 2023 -Fachada: Pintura exterior del primer edificio, realizada en 2023 Características especiales y aspectos destacados: -Ingresos estables por alquiler a través del alquiler existente de los cinco apartamentos en el primer edificio. -Atractivo potencial de aumento de alquiler debido a la ampliación y finalización de los cuatro apartamentos del segundo edificio. -Las últimas modernizaciones de la cubierta y la fachada garantizarán bajos costes de mantenimiento en los próximos años. -Amplias plazas de aparcamiento y una zona ajardinada proporcionan comodidad adicional para los inquilinos. ¡Llámanos en cualquier momento! Datos sobre el EnEV: Certificado de necesidad energética; Clase energética: G; Valor energético: 234,9; Fuente de energía: gasóleo de calefacción EL; BJ-Anlagentechnik: 1991 Features: - Balcony

9 hab

507 m²

terreno 700 m²

Solms

Esta encantadora casa unifamiliar fue construida alrededor de 1971 en una parcela de aprox. 1005 m² en la ladera sur de Leun-Stockhausen y ofrece una vista idílica del Taunus. La casa tiene una superficie habitable de aprox. 181 m², repartidos en dos...

Esta encantadora casa unifamiliar fue construida alrededor de 1971 en una parcela de aprox. 1005 m² en la ladera sur de Leun-Stockhausen y ofrece una vista idílica del Taunus. La casa tiene una superficie habitable de aprox. 181 m², repartidos en dos plantas, por lo que ofrece suficiente espacio para familias. En los últimos años, se han llevado a cabo numerosas renovaciones y modernizaciones, incluyendo un nuevo techo de tejas, un eficiente sistema de calefacción de pellets y un sistema fotovoltaico con una potencia de 11 kWp. La combinación de comodidades modernas y encanto tradicional hacen de esta casa un oasis perfecto de bienestar. Distribución del espacio habitable: Sótano (aprox. 52 m²): Pasillo, baño con ducha, dormitorio, otra habitación Además, en el sótano hay zonas prácticas de uso, como una bodega, una sala de calderas, una sala de almacenamiento de pellets y un garaje. Planta alta (aprox. 129 m²): pasillo, aseo de invitados, cocina abierta con sala de estar y comedor, terraza acristalada, terraza, balcón orientado al sur, dormitorio, habitación infantil La gran terraza y el soleado balcón invitan a quedarse y ofrecen suficiente espacio para acogedoras veladas al aire libre. Una chimenea en la sala de estar proporciona calidez y calidez acogedoras. Datos sobre el EnEV: Certificado de necesidad energética; Clase energética: H; Valor energético: 263,5; Fuente de energía: paletas; BJ-Anlagentechnik: 2016 Esta casa unifamiliar ofrece una rara combinación de confort moderno y vida tranquila en una atractiva ubicación al borde de las montañas Taunus. Con renovaciones integrales y soluciones técnicas modernas, se han realizado inversiones en medidas orientadas al futuro. La generosa superficie de la parcela y la hermosa vista lejana hacen de esta propiedad un lugar especial para sentirse bien. ¡Haga una cita para una visita y compruébelo usted mismo! Esperamos poder conocerte. Features: - Balcony - Terrace

5 hab

181 m²

terreno 1.005 m²

Solms

Este espacioso terreno con una superficie de aprox. 735 m² le ofrece la base perfecta para hacer realidad la casa de sus sueños. Situado en un entorno tranquilo y soleado, combina vivir cerca de la naturaleza con una infraestructura ideal. La propied...

Este espacioso terreno con una superficie de aprox. 735 m² le ofrece la base perfecta para hacer realidad la casa de sus sueños. Situado en un entorno tranquilo y soleado, combina vivir cerca de la naturaleza con una infraestructura ideal. La propiedad ya está totalmente desarrollada y cuenta con conexiones de luz, agua, alcantarillado y gas. Gracias a su ventajosa ubicación, no solo disfrutará de una vista idílica, sino que también se beneficiará de distancias cortas a instalaciones importantes para las necesidades diarias. ¿Curioso? ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y concertar una cita personal para verlo!

735 m²

Solms

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