❗❗ LA REMUNERACIÓN DE LA AGENCIA CORRE A CARGO DEL PROPIETARIO DEL INMUEBLE ❗❗ Le invitamos a familiarizarse con la oferta de venta de un terreno con número de registro 267, con una superficie de 5.277 m², desarrollado con una vivienda unifamiliar, de una sola planta con buhardilla útil, en estado de cáscara abierta, con una superficie útil de 102,14 m²; situado en Będkowice en la calle Wolności, cerca de Sobótka (Voivodato de Baja Silesia, Distrito de Wrocław, Comuna de Sobótka). La propiedad impresiona con una vista espectacular del pintoresco macizo de Ślęża. * CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: • Superficie de huella: 159,5 m² • Superficie útil: 102,14 m² • Terreno: 5.277 m² * DISTRIBUCIÓN DE LA CASA: Planta baja: •vestíbulo •Salón •cocina • Parte de comunicación con escaleras a la buhardilla •baño • Garaje con lavadero Ático: • 3 dormitorios con claraboyas, uno de los cuales tiene acceso a un gran balcón •guardarropa •baño •corredor La casa requiere acabados, y su distribución funcional de las habitaciones garantiza la comodidad y el confort de la vida. El techo está cubierto con tejas metálicas. La zona tiene una salida de la carretera asfaltada, y el acceso se ve facilitado por un camino interno pavimentado con piedra triturada. *MEDIO: • Electricidad en la calle justo al lado de la parcela • alcantarillado en el camino, • La toma de agua está a unos 200 m del edificio, es posible construir su propia toma de agua. Es posible comprar parcelas agrícolas adyacentes (No. 22/1, 18, 23, 24/1, 24/2, 25/3 con una superficie total de 49.537 m²) junto con un bosque plantado y un estanque, que pueden complementar esta atractiva oferta. *INFORMACIÓN ADICIONAL: La información sobre el plan de desarrollo territorial local del municipio de Sobótka para el área ubicada dentro de Będkowice se puede encontrar en la resolución No. XLIX/386/18 del Consejo Municipal de Sobótka del 26 de septiembre de 2018. De acuerdo con el plan de desarrollo local, el área se encuentra en la zona: "OW" – observación arqueológica. *UBICACIÓN: Este lugar con una vista panorámica de la mágica montaña Ślęża se encuentra en el Parque Paisajístico de Ślęża, a 5 km de Sobótka y a 30 km de Wrocław, a 300 m del pie de la montaña Ślęża, dentro del Parque Paisajístico de Ślęża, Natura 2000. Aquí, la belleza de la naturaleza crea un oasis único de paz y armonía. El Parque Paisajístico de Ślężański se estableció el 8 de junio de 1988 e incluye el macizo montañoso de Ślęża, el macizo montañoso de Radunia, las cordilleras de las colinas de Oleszeńskie y las colinas de Kiełczyńskie y Janska Góra. Fue creado con el fin de proteger y preservar el entorno natural y paisajístico del Macizo de Ślęża, sus valores culturales e históricos. En el Parque, los bosques cubren unas 5.500 hectáreas (67% de la superficie del Parque), mientras que la zona de amortiguamiento está dominada por campos cultivables (80% de la superficie total del Parque). Los bosques dentro del PK Ślężański pertenecen al Distrito Forestal de Miękinia. La cuota de agua es de sólo 20 ha. Superficie: 15.640 ha (8.190 ha del Parque Paisajístico de Ślęża + 7.450 ha de zona de amortiguamiento). Póngase en contacto con nosotros hoy mismo y descubra su lugar donde la naturaleza se encuentra con el silencio y la proximidad de la aglomeración de Wrocław. ➡️ Para más información, póngase en contacto con nosotros y le animamos a ver este inmueble en directo, durante una presentación gratuita y sin compromiso. ➡️ INVITAMOS A AGENTES DE OTRAS AGENCIAS INMOBILIARIAS A COOPERAR CON NOSOTROS. Agente a cargo de la oferta: Tomasz Kleszyk Teléfono: + Correo electrónico: Tomasz.kleszyk@ RE/MAX Speedway II Na Ostatni Groszu 3 54-207 Breslavia Correo electrónico: Speedway2@ Aviso legal: La información sobre la descripción de la propiedad es proporcionada por el propietario, es solo para fines informativos y puede estar sujeta a actualizaciones. La oferta relativa al bien inmueble es una invitación a negociar de conformidad con el artículo 71 del Código Civil y no constituye una oferta especificada en el artículo 66 y siguientes del Código Civil. Se cree que la información proporcionada por el agente/propietario de la agencia es precisa y confiable, pero no está garantizada y debe verificarse de forma independiente. En el caso de esta oferta, la remuneración de nuestra agencia corre a cargo del propietario del inmueble. La descripción de la oferta contenida en el sitio web se elabora sobre la base de la inspección de la propiedad y la información obtenida del propietario, puede estar sujeta a actualización y no constituye una oferta especificada en el artículo 66 y siguientes del Código Civil. Oferta enviada desde el programa ASARI CRM (asaricrm.com) para agencias inmobiliarias